Zacisze Wilanów - Twój dom łączący prestiż i wygodę

*Kupujący nie płaci prowizji (biuro sprzedaży dewelopera)

Z przyjemnością przestawiamy Państwu wyjątkowy dom o powierzchni 175 m2 (domy o tej powierzchni nr. 3,4,9 na rzucie) wyposażony w przepiękny ogród o powierzchni 225 m2 oraz miejsce garażowe przy ul. Wał Zawadowski na nowo powstałym osiedlu "Zacisze Wilanów". To połączenie luksusu z rekreacyjną przestrzenią zapewniając jednocześnie bliskość natury i metropolii.

Atuty Nieruchomości:



Wysokie jasne pomieszczenia (3 m na parterze i 2,8 m na piętrze)  

Nowoczesna architektura i luksusowy design drewniane wykończenia na zewnątrz

Okna o wysokości ponad 2,6 m 

Otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe

Monitoring i bezpieczeństwo, osiedle domów luksusowych

Akustyczna cegła zapewniają ciszę, energooszczędność i wygodę codziennego życia.



Lokalizacja:

Nowoczesne osiedle znajduje się przy ul. Wał Zawadowski, obok klubu tenisowego Sinus, oferuje dostęp do terenów zielonych i plaży Wilanów Zawady. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i restauracje, placówki medyczne, trasy rowerowe. Atutem jest także doskonała lokalizacja - łatwy dojazd do centrum.

Nieruchomość:

Dom składa się z 2 poziomów. Podzielony na strefę dzienną na parterze, gdzie znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią w tym również pomieszczenie przeznaczone na spiżarnię, taras, łazienka oraz garaż. Prywatną część stanowi piętro, gdzie mamy do dyspozycji 4 sypialnie, 2 łazienki i 2 tarasy. 

Rozkład Pomieszczeń:

Parter



Przedsionek 4,4 m2

Łazienka 4,8 m2

Salon/Jadalnia/Kuchnia 57,6 m2

Spiżarnia 3,9 m2

Pom. Techniczne 2,3 m2

Garaż 19,6 m2



Piętro



Schody 5,3 m2

Sypialnia 1 14,2 m2

Przedpokój 5,6 m2

Sypialnia 2 13,9 m2

Łazienka 5,9 m2

Pokój 2 15,5 m2

Pokój 3 19,0 m2

Łazienka 2,9 m2



Na życzenie Klienta:



Możliwość aranżacji dodatkowego pokoju na parterze

Zagospodarowania ogrodu

Instalacji fotowoltaiki



Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. 

Zacisze Wilanów - your home combining prestige and convenience

*The buyer does not pay the commission (developer's sales office)

We are pleased to present to you an exceptional house of 175 m2 (house no. 3) with a beautiful garden of 225 m2 and a garage space at Wał Zawadowski street in the newly established estate ‘Zacisze Wilanów’. It is a combination of luxury and recreational space providing at the same time proximity to nature and the metropolis.

Property assets:




High bright rooms (3m on the ground floor and 2.8m on the ground floor)

Modern architecture and luxury design wooden finishes on the exterior

Windows over 2.6 m high

Surrounded by greenery and recreational areas, bicycle paths

Monitoring and security, luxury housing estate

Acoustic bricks ensure quietness, energy efficiency and comfort in everyday life.



Location:

At Wał Zawadowski Street, next to the Sinus tennis club, offers access to green areas and the Wilanów Zawady beach. In the close vicinity there are: schools and kindergartens, shops and restaurants, medical facilities, bicycle routes. The excellent location is also an asset - easy access to the centre.

Property:

The house consists of 2 levels. Divided into a living area on the ground floor, where there is a living room with a kitchenette and a dining area including a pantry room, a terrace, a bathroom and a garage. The private area is the first floor, where we have 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 terraces.

Distribution of Premises:

Ground floor



Hallway 4.4 m2

Bathroom 4.8 m2

Living room / dining room / kitchen 57.6 m2

Pantry 3.9 m2

Room. Technical room 2.3 m2

Garage 19.6 m2



First floor



Staircase 5.3 m2

Bedroom 1 14.2 m2

Hallway 5.6 m2

Bedroom 2 13.9 m2

Bathroom 5.9 m2

Bedroom 2 15.5 m2

Bedroom 3 19.0 m2

Bathroom 2.9 m2



On request:



Possibility of arranging an additional room on the ground floor

Garden arrangement

Photovoltaic installation