Przestronny apartament na sprzedaż  w kameralnej inwestycji klasy premium na zielonej Saskiej Kępie.

O INWESTYCJI
Kameralny budynek o modernistycznej bryle, gdzie znajduje się tylko 8 apartamentów.  Główne atuty prezentowanej oferty to:
·       duże przestrzenie części dziennej, co daje ogromny komfort i duże możliwości aranżacji przestrzeni.
·       Wysokość 3,10 m dużych pomieszczeń, mniejszych 2,85 / 2,90 m  oraz panoramiczne okna
·       Niespotykany widok północny na starodrzew (od strony części prywatnej).
·       Lokalizacja: spokojna uliczka w stylu Starej Saskiej Kępy, 3 minuty do Parku Skaryszewskiego.8 minut na Francuską, pomiędzy Saską i Międzynarodową

Apartament 
Apartament w stanie deweloperskim  ma powierzchnie  74 m2 i znajduje się na 2 piętrze inwestycji.  Składa się z:
·       przestronnej części dziennej (salon, kuchnia i jadalnia).
·       strefy prywatnej:  dwie komfortowe sypialnie oraz łazienka.
·       2 balkonów
Do apartamentu przynależą  2 miejsce parkingowe płatne dodatkowo 280 000 PLN. 
Prezentowane zdjęcia zrobione zostały w pokazowym apartamencie w inwestycji. Ścianki działowe dają możliwość wprowadzenia zmian według własnych potrzeb.

STANDARD WYKOŃCZENIA APARTAMENTÓW I CZĘŚCI WSPÓLNYCH:
·       Duże okna aluminiowe trzyszybowe najwyższej klasy niemieckiej firmy SCHUECO O wysokoścI 2,6 m,
·       Osprzęt gniazd i wyłączników niemieckiej firmy GIRA.
·       Wszystkie apartamenty posiadają 2/3 przestronne balkony o głębokości 1,7 / 1,8 m, szklane balustrady i zewnętrzne zasilania gniazd 230V.
·       Przestrzeń wokół budynku została zagospodarowana intensywną zielenią  oraz nowoczesnym oświetleniem ogrodu oraz elewacji.
·       Szklany hol wejściowy – wykonany z kamienia ryflowanego  PIETRA D’AVOLA.
·       Części wspólne  wykończone w najwyższym standardzie (okładzina orzech amerykański, spiek ANIMA STATUARIO VENATO LUC CAESAR, Oświetlenie klatki FLOS i KRONE, sterowane elektronicznie.
·       Garaż z komfortowym wjazdem i układem garażu w podziemiu dla 16 aut oraz bramą garażu o wysokości  4 m.
·       Instalacja do stacji ładowania dedykowana do każdego apartamentu.
·       Balustrada klatki schodowej szklana. 
·       Dzieła sztuki przy wejściu do budynku
·       Nowoczesna winda w standardzie Premium marki KONE, łącząca wszystkie kondygnacje wraz z garażem.

SYSTEMY W INWESTYCJI:
·       Klimatyzacja automatyczna firmy DAIKIN VRF całkowicie ukryta nad sufitami.
·       Inteligentny System SMART HOME KNX niemieckiej firmy GIRA (Steruje w standardzie developerskim: oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją, roletami, żaluzjami, matami grzewczymi)
·       Wbudowane okablowanie umożliwia rozbudowę systemów,  indywidualną instalację alarmową.
·       Dostawa ciepła: VEOLIA miasto. Najniższy aktualny koszt ciepła.
·       Ogrzewanie ukryte w podłodze pod designerskimi kratkami w czarnej anodzie.
·       Instalacja video domofonowa klasy super premium SSD SIEDLE.
·       Wydzielona strefa dostępu do garażu SSD SIEDLE.
·       SSP - system sygnalizacji pożarowej połączony monitoringiem z Strażą Pożarową. System oddymiania klatki schodowej.
·       System monitoringu CCTV wysokiej rozdzielczości: 10 kamer zewnętrznych, 10 kamer wewnętrznych, zapis cyfrowy.
 
 
 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,
Natalia Szot, tel. +48 604 262 606 

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
....................................................................................................................................................................................................................................

Spacious apartment for sale in an intimate premium investment in green Saska Kępa.
ABOUT INVESTMENT
A cozy building with a modernist shape, with only 8 apartments. The main advantages of the presented offer are:
· large living areas, which provide great comfort and numerous possibilities for arranging the space.
Height of 3.10 m in large rooms, 2.85 / 2.90 m in smaller rooms and panoramic windows
· Unique northern view of the old trees (from the private part).
· Location: a quiet street in the style of Stara Saska Kępa, 3 minutes to Skaryszewski Park. 8 minutes to Francuska, between Saska and Międzynarodowa
Apartment
The apartment in developer standard has an area of 74 m2 and is located on the 2nd floor of the investment. It consists of:
· spacious living area (living room, kitchen and dining room).
· private area: two comfortable bedrooms and a bathroom.
· 2 balconies
The apartment includes 2 parking spaces available for an additional cost of 280,000 PLN.
The presented photos were taken in a show apartment in the investment. Partition walls allow for changes to be made according to your own needs.
FINISHING STANDARD OF APARTMENTS AND COMMON AREAS:
· Large triple-glazed aluminum windows of the highest quality from the German company SCHUECO, 2.6 m high,
· Socket and switch accessories from the German company GIRA.
All apartments have 2/3 spacious balconies with a depth of 1.7 / 1.8 m, glass balustrades and external 230V power sockets.
· The space around the building has been developed with intense greenery and modern garden and facade lighting.
Glass entrance hall – made of PIETRA D'AVOLA grooved stone.
· Common parts finished to the highest standard (American walnut cladding, ANIMA STATUARIO VENATO LUC CAESAR sintered stone, FLOS and KRONE cage lighting, electronically controlled.
· Garage with comfortable entrance and underground garage layout for 16 cars and a 4 m high garage door.
· Charging station installation dedicated to each apartment.
· Glass staircase balustrade.
· Works of art at the entrance to the building
· A modern KONE Premium standard elevator connecting all floors including the garage.
INVESTMENT SYSTEMS:
· DAIKIN VRF automatic air conditioning completely hidden above the ceilings.
· Smart SMART HOME KNX System by German company GIRA (Controls in developer standard: lighting, heating, air conditioning, roller shutters, blinds, heating mats)
· Built-in cabling enables system expansion and individual alarm installation.
· Heat supply: VEOLIA city. The lowest current heat cost.
· Heating hidden in the floor under designer grilles in black anodized.
· Super premium class SSD SIEDLE video intercom system.
· Separate access zone to the SSD SIEDLE garage.
· SSP - fire alarm system connected by monitoring with the Fire Department. Staircase smoke extraction system.
· High resolution CCTV monitoring system: 10 external cameras, 10 internal cameras, digital recording.

Spacious apartment for sale in an intimate premium investment in green Saska Kępa.
ABOUT INVESTMENT
A cozy building with a modernist shape, with only 8 apartments. The main advantages of the presented offer are:
· large living areas, which provide great comfort and numerous possibilities for arranging the space.
Height of 3.10 m in large rooms, 2.85 / 2.90 m in smaller rooms and panoramic windows
· Unique northern view of the old trees (from the private part).
· Location: a quiet street in the style of Stara Saska Kępa, 3 minutes to Skaryszewski Park. 8 minutes to Francuska, between Saska and Międzynarodowa
Apartment
The apartment in developer standard has an area of 74 m2 and is located on the 2nd floor of the investment. It consists of:
· spacious living area (living room, kitchen and dining room).
· private area: two comfortable bedrooms and a bathroom.
· 2 balconies
The apartment includes 2 parking spaces available for an additional cost of 280,000 PLN. 
The presented photos were taken in a show apartment in the investment. Partition walls allow for changes to be made according to your own needs.
FINISHING STANDARD OF APARTMENTS AND COMMON AREAS:
· Large triple-glazed aluminum windows of the highest quality from the German company SCHUECO, 2.6 m high,
· Socket and switch accessories from the German company GIRA.
All apartments have 2/3 spacious balconies with a depth of 1.7 / 1.8 m, glass balustrades and external 230V power sockets.
· The space around the building has been developed with intense greenery and modern garden and facade lighting.
Glass entrance hall – made of PIETRA D'AVOLA grooved stone.
· Common parts finished to the highest standard (American walnut cladding, ANIMA STATUARIO VENATO LUC CAESAR sintered stone, FLOS and KRONE cage lighting, electronically controlled.
· Garage with comfortable entrance and underground garage layout for 16 cars and a 4 m high garage door.
· Charging station installation dedicated to each apartment.
· Glass staircase balustrade.
· Works of art at the entrance to the building
· A modern KONE Premium standard elevator connecting all floors including the garage.
INVESTMENT SYSTEMS:
· DAIKIN VRF automatic air conditioning completely hidden above the ceilings.
· Smart SMART HOME KNX System by German company GIRA (Controls in developer standard: lighting, heating, air conditioning, roller shutters, blinds, heating mats)
· Built-in cabling enables system expansion and individual alarm installation.
· Heat supply: VEOLIA city. The lowest current heat cost.
· Heating hidden in the floor under designer grilles in black anodized.
· Super premium class SSD SIEDLE video intercom system.
· Separate access zone to the SSD SIEDLE garage.
· SSP - fire alarm system connected by monitoring with the Fire Department. Staircase smoke extraction system.
· High resolution CCTV monitoring system: 10 external cameras, 10 internal cameras, digital recording.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)