Posiadam wszystkie mieszkania i lokale w tej inwestycji. 

*** 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ***

Bądź pierwszy i zarezerwuj wymarzone mieszkanie już dziś!
Wybierz mieszkanie i skontaktuj się ze mną w sprawie szczegółów oferty.

Opis inwestycji:

Liczba budynków: 1
Liczba dostępnych lokali: 13
Metraż: od 53,57 do 59,01 m2

Deklarowany termin oddania:3 kwartał 2023

Cena brutto m2 komórki lokatorskiej: 2 850 zł

Numer mieszkania: B_8

Zestawienie pomieszczeń:

Pokój dzienny
Kuchnia
Łazienka
Pokój
Pokój
WC
Hol

Balkon

Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań daj znać.

Posiadam ponad 90% mieszkań na rynku pierwotnym w całej Polsce i pomogę Ci w znalezieniu Twojego idealnego mieszkania.

Naturalnie Aluzyjna znajduje się w strefie zwykłej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu obok Rezerwatu Ławice Kiełpińskie.

Dwa wielorodzinne budynki mieszkalne z windami i naziemnymi parkingami, położone są na ogrodzonej działce przy ulicy Aluzyjnej. Na każdej kondygnacji są cztery trzypokojowe mieszkania. Lokale na parterze mają ogródki ze starodrzewiem. Jedno z mieszkań, narożne, ma ogród w kształcie trójkąta o powierzchni około 545 m kw. Tarasy i balkony z balustradami z bezpiecznego szkła mają powierzchnię od prawie 13 do 17 m kw. Wejście do budynków jest z poziomu terenu.

ATUTY INWESTYCJI
-Ekologiczne i energooszczędne budynki ogrzewane pompami ciepła mają zainstalowane panele fotowoltaiczne – są praktycznie bezkosztowe w eksploatacji
-Mieszkania wykończone pod klucz - gotowe do zamieszkania
-W mieszkaniach ogrzewanie podłogowe
-Duże ogródki, tarasy i balkony
-Na terenie osiedla prywatny las złożony ze starych, wieloletnich drzew
-W pobliżu Rezerwat Ławice Kiełpińskie
-Komfortowy dojazd komunikacją miejską
-Przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki
-Blisko centrów handlowo-usługowych
-Młoda społeczność dzielnicy

DLA WYMAGAJĄCYCH, DLA OSZCZĘDNYCH
Zastosowane w budynkach ekorozwiązania zapewniają niższe opłaty za energię. Pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, która zapewnia dostęp świeżego i przefiltrowanego powietrza bez utraty ciepła i ogrzewanie podłogowe to udogodnienia, dzięki którym można sporo zaoszczędzić na rachunkach za ogrzewanie, ciepłą wodę, oświetlenie. Mieszkania są praktycznie bezkosztowe. Ponadto zastosowanie wysokiej klasy filtrów pozwala uzyskać w mieszkaniu powietrze pozbawione zanieczyszczeń, bakterii, grzybów, pyłków. To środowisko idealne dla alergików.

LOKALIZACJA
-Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 61
-Odległość od Centrum Warszawy samochodem – 25 min
-Przystanek autobusowy linii 211 i 233 – 40 m
-Metro Młociny – 14 min
-Galeria Północna – 15 min
-Niebiańska Plaża Aluzyjna – 1,5 km

W sąsiedztwie jest kilkanaście żłobków i przedszkoli, a w odległości ok. 1 km znajdują się liczne szkoły podstawowe oraz ponad podstawowe, 2 obiekty sportowe, 3 kawiarnie i restauracje od kuchni polskiej, przez indyjską, aż po japońską, kawiarnie, puby. W pobliżu są sklepy gdzie można zrobić małe zakupy: Galeria pod Dębami, Galeria Odkryta, Delikatesy PAT & PAT, sklepy sieci Żabka oraz większe zakupy: Biedronka, Selgros Cash & Carry, Kaufland.

Osoby dla których ważny jest sport i rekreacja nie będą się tu nudzić. Blisko jest Siłownia I LOVE FITNESS, Calypso Fitness, Białołęcki Ośrodek Sportu, stadnina koni Stajnia Złoty Koń (4 min samochodem) oraz stadnina koni Stajnia Choszczówka (6 min samochodem), a także siłownie plenerowe.

W bliskim zasięgu, w odległości 3 km (6 min samochodem), jest rezerwat przyrody Ławice Kiełpińskie, Park Leśny, Park Strumykowa oraz Park Henrykowski, a także jedyna w północnej Warszawie przystań wiślana. W okresie sezonu letniego odbywają się tu wahadłowe, codzienne kursy promu, który przewozi ludzi i rowery.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Gorąco polecam!

Szymon Lipiniuk
Tel. 887 777 467

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)