Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Modrzykowa

Modrzykowa, Międzylesie, Warszawa, mazowieckie

525 000 zł
40 m²
13 125 zł/m²

Zdjęcie

Damian Mikina

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Modrzykowa

Modrzykowa, Międzylesie, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 marca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

525 000 zł

40 m²

13 125 zł/m²

Mieszkanie, ul. Modrzykowa

Zaktualizowane: 13 marca 2026

525 000 zł 40 m² 13 125 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1938

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1938

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 525 000 zł (13 125 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 40 m², 2 pokoje; stan: do remontu
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 1938 (blok w starym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 130 m²

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane

Media: ogrzewanie: gazowe, piec
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 13.03.2026
numer ogłoszenia: KNG-MS-7647

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Modrzykowa, Międzylesie, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

2 pokoje 40 m² ogród ok.130 m² Międzylesie

Wprowadzenie

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m² , zlokalizowane przy ulicy Modrzykowej 7 (Międzylesie, Warszawa - dzielnica Wawer). Do lokalu przynależy dodatkowo około 4,5 m² sieni oraz prywatny ogród o powierzchni około 130 m² .

Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z własną przestrzenią zieloną lub dla inwestora, który chce stworzyć atrakcyjną nieruchomość po remoncie. Głównymi atutami są duży prywatny ogród, osobne wejście do mieszkania oraz brak czynszu administracyjnego .

Mieszkanie

Na 40 m² znajdują się:

dwa pokoje

kuchnia

łazienka z toaletą

korytarz

Dodatkowo do mieszkania przynależy sień o powierzchni około 4,5 m² , która nie jest wliczona do metrażu lokalu .

Lokal posiada bezpośrednie, osobne wejście od strony ogródka , co zwiększa prywatność i komfort użytkowania.

Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 130 m² , który daje wiele możliwości aranżacyjnych - stworzenie strefy wypoczynkowej, ogrodu lub miejsca rekreacyjnego.

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu , co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza w pełni według własnych potrzeb i gustu.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1938 roku .

Lokal znajduje się na parterze i posiada niezależne wejście od strony ogródka.

Istnieje możliwość parkowania samochodu na terenie posesji lub przed bramą wjazdową .

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Międzylesiu przy ulicy Modrzykowej w dzielnicy Wawer w Warszawie .

Międzylesie to spokojna i zielona część miasta, która cieszy się dużym zainteresowaniem osób szukających ciszy, natury oraz jednocześnie dobrego połączenia z centrum Warszawy. Kameralna zabudowa oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to komfortowe miejsce do życia.

W sąsiedztwie znajdują się:

przystanki autobusowe oraz stacja SKM/PKP Warszawa Międzylesie

szkoły i przedszkola

sklepy oraz punkty usługowe

tereny zielone i rekreacyjne, w tym Mazowiecki Park Krajobrazowy

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą.

Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

Lokal bezczynszowy

opłaty wyłącznie za prąd, gaz oraz media według zużycia

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego . Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne .

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa .

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own . Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Damian Mikina
Doradca ds. nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Damian Mikina

531 072...

531 072 999

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Mikina

531 072...

531 072 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Mikina

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Damian Mikina

531 072...

531 072 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie