Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 105,7 m² , zlokalizowane w prestiżowej części Wilanowa - Zawadach , przy ulicy Sytej 175. To doskonała propozycja dla rodzin, osób ceniących przestrzeń i komfort, a także miłośników zielonych, spokojnych okolic w pobliżu miejskiej infrastruktury.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku , który został oddany do użytku w 2009 roku . Budynek charakteryzuje się niską zabudową, otoczony jest eleganckimi apartamentowcami i domami szeregowymi, co zapewnia spokojne i bezpieczne otoczenie.

Przemyślany układ mieszkania gwarantuje wygodę i funkcjonalność. W skład nieruchomości wchodzą:

Przestronny salon z otwartą kuchnią i przedpokojem (60,9 m2) - doskonale doświetlona strefa dzienna, oferująca możliwość dowolnej aranżacji,
Trzy sypialnie - ustawne, dobrze doświetlone pokoje o powierzchniach 12,8 m2 13,7 m2 9,4 m2
Dwie garderoby ( 3,5 m2 i 1,3 m2) - jedna w przedpokoju, druga w jednej z sypialni, zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania,
Łazienka (4,9 m2),
Balkon (6,5 m2) ,
Komórka lokatorska (1,5 m2) - zlokalizowana na piętrze wyżej.

Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli , z wyjątkiem zabudowy stałej, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji wnętrza. Stan techniczny nieruchomości wymaga odświeżenia.

DODATKOWE ATUTY

Zielona przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców
Nabywając mieszkanie, kupują Państwo również udziały w ogrodzonym ogródku osiedlowym, który oferuje:
Plac zabaw dla dzieci ,
Boisko do gry w piłkę ,
Miejsce na grilla i ognisko ,
Bezpośredni dostęp do rzeki Wilanówki .

Komfortowe parkowanie
Mieszkanie nie posiada dedykowanego miejsca parkingowego, jednak właściciele mogą parkować na terenie osiedla - każdy mieszkaniec ma możliwość samodzielnego otwierania szlabanu i wjazdu pod budynek.

LOKALIZACJA - WILANÓW ZAWADY

To idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju i bliskości natury , a jednocześnie chcą cieszyć się wszystkimi zaletami życia w Warszawie.

W okolicy znajdziesz:

Plac Vogla ( 2 km ) - kompleks handlowo-usługowy z restauracjami i sklepami,
Plaża Wilanów Zawady ( 1,5 km ) - idealne miejsce na letni relaks,
Ścieżki rowerowe i spacerowe nad Wisłą ,
Szkoły i przedszkola : Joy Primary School 850m , Szkoła Podstawowa nr 169 4,2 km , Przedszkole UNICEF 1,2 km , KidsCollage Polsko-Angielskie Przedszkole Niepubliczne 1,1 km
Sklepy spożywcze, apteka, siłowni: Lidl, Biedronka, Carrefour 2 km
Tereny rekreacyj ne - Wał Zawadowski, Jeziorko Czerniakowskie, Grobla na Wiśle.

Komunikacja miejska

Przystanek autobusowy Glebowa (160 m) - linie 163, 263, N31,
Inne przystanki: Tuzinowa (500 m), Siedliskowa (600 m),

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w prestiżowej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

STAN PRAWNY:

Własność.
Można posiłkować się kredytem przy zakupie.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Weronika Pietruszka
Premium Property Advisor
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo