Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,08 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2018 roku przy ul. Karczewskiej w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, słonecznym, prywatnym ogródkiem o powierzchni 26,64 m² oraz atrakcyjną lokalizacją, zaledwie kilka minut spacerem od planowanej stacji metra M3 Ostrobramska.

Na powierzchnię 66,08 m² składają się:
- salon z aneksem kuchennym 27,34 m² przestronna, słoneczna strefa dzienna
- sypialnia 13,04 m²
- drugi pokój 11,36 m², który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego
- łazienka - 4,37 m² z prysznicem, wykończona w wysokim standardzie
- jasny przedpokój - 7,91 m² - z wygodną szafą
- praktyczny schowek/pomieszczenie gospodarcze/pralnia

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni 26,64 m², z korzystną ekspozycją południowo-zachodnią. To wyjątkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy.

Do mieszkania przynależy także miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50.000 zł.

Warto również zwrócić uwagę na brak progów zarówno w mieszkaniu, jak i w budynku, co zwiększa komfort użytkowania i może być szczególnie istotne dla osób z ograniczoną mobilnością/niepełnosprawnych.

Karczewska to adres, który pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- Punkty handlowe- sklep spożywczy ok. 250 m
- Biedronka ok. 270 m
- Auchan Easy ok. 300 m
- Chorten ok. 300 m
- piekarnia Putka ok. 320 m
- Centrum Handlowe Szembeka ok. 500 m
- market budowlany Gomar ok. 750 m

- Edukacja- szkoła ok. 170 m
- przedszkole ok. 300 m
- żłobek / klub dziecięcy ok. 300 390 m
- w promieniu 2,5 km znajduje się 13 placówek oświatowych oraz 27 żłobków i klubów dziecięcych.

- Zdrowie- przychodnia Europejskie Centrum Zdrowia Grochów ok. 98 m
- gabinet stomatologiczny ok. 274 m
- apteka ok. 295 m
- Szpital Grochowski ok. 1,1 km

- Komunikacja- przystanki autobusowe Wspólna Droga ok. 300 m
- przystanek tramwajowy Wspólna Droga ok. 300 m - tramwaje nr 3,6,9 i 24
- przystanek Czapelska ok. 400 m
- planowane Metro Ostrobramska ok. 690 m
- stacja kolejowa Warszawa Olszynka Grochowska ok. 1,3 km
- dogodny dostęp do głównych arterii Pragi-Południe

- . Rekreacja i sport- place zabaw od ok. 120 m
- Park Znicza ok. 440 m
- obiekty sportowo-rehabilitacyjne ok. 300 m
- Terminal Kultury Gocław ok. 1,1 km
- stadion przy ul. Podskarbińskiej ok. 1,7 km

- Usługi i codzienne sprawy- paczkomat ok. 30 m
- bankomat ok. 300 m
- bank ok. 450 m
- Poczta Polska ok. 500 m
- stacja paliw BP ok. 300 m
- weterynarz ok. 350 m
- myjnia samochodowa ok. 300 m
- ładowarka samochodów elektrycznych ok. 700 m

Lokalizacja zyskuje dodatkową wartość dzięki planowanej stacji metra M3 Ostrobramska, która będzie znajdować się zaledwie kilka minut pieszo od mieszkania, co w przyszłości może jeszcze bardziej podnieść komfort komunikacyjny oraz zmniejszyć czas dojazdu do dowolnych punktów na mapie Warszawy.

Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

Zachęcam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwartego.
Informuję, że ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, podczas prezentacji mieszkania poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.

Kupujący mogą skorzystać z bezpłatnego wsparcia eksperta kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania, porównać oferty banków oraz dobrać rozwiązanie dopasowane do indywidualnej sytuacji.
Ekspert kredytowy może również wesprzeć Cię w skompletowaniu dokumentów i przeprowadzeniu procesu kredytowego, dzięki czemu zakup mieszkania może przebiegać sprawniej i bez zbędnych formalności.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Agnieszka Ostrowska
 

Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,08 m², położone na parterze budynku z 2018 roku przy ul. Karczewskiej 7 na warszawskiej Pradze-Południe, oferuje salon z aneksem kuchennym 27,34 m², sypialnię 13,04 m², dodatkowy pokój 11,36 m² oraz prywatny ogródek 26,64 m² z ekspozycją południowo-zachodnią. Wysoki standard, garderoba, pralnia, miejsce w garażu podziemnym, ogrodzone i monitorowane osiedle, tramwaj ok. 290 m od budynku i planowana stacja metra M3 Ostrobramska w pobliżu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )