Są mieszkania, które oferują metraż.

I są takie, które oferują przestrzeń, światło i poczucie "oddechu", którego nie da się osiągnąć w typowym budownictwie.

To jedno z nich.

Już po wejściu widać różnicę wysokość ok. 3,8 m nie jest tu dodatkiem, tylko elementem, który definiuje całe mieszkanie.

Dotyczy to nie tylko salonu, ale również sypialni, dzięki czemu przestrzeń jest spójna i naturalna w odbiorze.

To właśnie ten parametr sprawia, że wnętrze nie daje poczucia "zamknięcia", tylko realnej swobody zarówno wizualnej, jak i funkcjonalnej.

Przestrzeń, która działa na co dzień

Na powierzchni 63,77 m² mamy układ, który po prostu się sprawdza.

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 25 m² daje miejsce na strefę wypoczynkową, jadalnianą i do pracy.

Dwie oddzielne sypialnie pozwalają zachować prywatność i elastyczność użytkowania.

Do tego garderoba, łazienka i funkcjonalny przedpokój.

To nie jest układ "na papierze" to układ, który działa w codziennym życiu.

Ogródek jako realne przedłużenie mieszkania

Do lokalu przynależy ogrodzony ogródek o powierzchni ok. 23 m² z utwardzonym tarasem i wyjściem bezpośrednio z salonu.

W praktyce to naturalne przedłużenie strefy dziennej.

To miejsce, które zaczyna być używane:

na poranną kawę

pracę przy laptopie

spotkania ze znajomymi

odpoczynek po pracy

To rozwiązanie, które realnie zbliża komfort mieszkania do życia w domu.

Kuchnia i detale wykończenia

Zabudowa kuchenna została poprowadzona do sufitu, co przy tej wysokości ma realne znaczenie pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń i porządkuje wizualnie wnętrze.

Całość uzupełnia sprzęt AGD w zabudowie oraz oświetlenie LED, które dobrze pracuje zarówno funkcjonalnie, jak i klimatycznie.

W wykończeniu widać dbałość o spójność detalu m.in. drzwi z ukrytą ościeżnicą (tzw. "hidden doors"), zlicowane ze ścianą.

To rozwiązanie, które nadaje wnętrzu bardziej dopracowany i nowoczesny charakter.

Sypialnie i garderoba

Mieszkanie oferuje dwa niezależne pokoje, które można dopasować do potrzeb jako sypialnię, pokój dziecka lub gabinet.

Do jednej z sypialni przylega dedykowana garderoba o powierzchni blisko 3 m².

Dzięki wysokości ok. 3,8 m oferuje ona dużą kubaturę przechowywania porównywalną z rozbudowaną szafą wnękową.

Zabudowa wykorzystuje pełną wysokość pomieszczenia, co pozwala przenieść funkcję przechowywania poza pokoje i utrzymać ich bardziej uporządkowany charakter.

Łazienka

Łazienka została wykończona w spójnym, nowoczesnym standardzie z dbałością o detale, które realnie wpływają na odbiór całości.

Oświetlenie (lustra LED, listwy sufitowe) buduje klimat, a zabudowy w tym strefa nad stelażem WC porządkują przestrzeń i zwiększają funkcjonalność.

Sufit został tu obniżony, co pozwoliło estetycznie ukryć instalacje i oświetlenie.

To wnętrze gotowe do użytkowania bez konieczności zmian na start.

Przestrzeń, którą można kształtować

Na rynku bez problemu znajdziesz mieszkania o standardowej wysokości.

Znacznie trudniej znaleźć takie, które dają realną swobodę aranżacji.

Wysokość 3,8 m pozwala dopasować wnętrze do własnego stylu życia.

Można tu:

wykonać lekką antresolę

zastosować zabudowy do pełnej wysokości

wydzielić dodatkowe strefy bez utraty przestrzeni

To mieszkanie można rozwijać a nie tylko użytkować.

Budynek i codzienny komfort

Budynek został oddany do użytku w 2023 roku, co przekłada się na aktualne standardy techniczne, dobrą efektywność energetyczną i przewidywalne koszty utrzymania.

Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym element, który w tej lokalizacji realnie wpływa na wygodę codziennego życia.

Lokalizacja, która po prostu działa

Ursus w tej części to świadomy wybór szczególnie dla osób pracujących w Warszawie.

W zasięgu kilku minut znajdują się:

stacja SKM Ursus (ok. 600 m)

przystanki autobusowe

Lidl (ok. 400 m)

Factory Ursus

szkoły i przedszkola

To lokalizacja, która nie wymaga "organizowania życia od zera".

Podsumowanie

To mieszkanie wyróżnia się zestawem cech, które rzadko występują razem:

wysokość ok. 3,8 m

3 funkcjonalne pokoje

ogródek z tarasem

garderoba

miejsce postojowe

nowe budownictwo

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania przestrzeni, która realnie wpływa na komfort życia.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Poniżej skrócona wersja po ukraińsku nadal marketingowa, ale bardziej zwarta:

Є квартири, які пропонують просто метраж.

І є такі, які дають простір, світло та відчуття "повітря", якого бракує у типовому будівництві.

Це саме така квартира.

Висота близько 3,8 м одразу змінює сприйняття простору. Вона відчувається не лише у вітальні, а й у спальнях, завдяки чому все житло виглядає цілісним, легким і комфортним.

На площі 63,77 м² розташовано зручне планування: простора вітальня з кухонним куточком площею близько 25 м², дві окремі спальні, гардеробна, ванна кімната та функціональний передпокій.

Це не планування "на папері", а простір, який добре працює у щоденному житті.

До квартири належить огороджений власний дворик площею близько 23 м² з облаштованою терасою та виходом безпосередньо з вітальні. Це природне продовження денної зони місце для ранкової кави, роботи з ноутбуком, зустрічей із друзями або відпочинку після роботи.

Кухонні меблі виконані до самої стелі, що дозволяє максимально використати висоту приміщення і зберегти візуальний порядок. Усе доповнюють вбудована побутова техніка та LED-освітлення.

В оздобленні помітна увага до деталей зокрема, двері прихованого монтажу, встановлені врівень зі стіною. Це надає інтер'єру сучасного і продуманого характеру.

Дві незалежні кімнати можна використовувати як спальню, дитячу кімнату або кабінет. До однієї зі спалень прилягає гардеробна площею майже 3 м², яка завдяки висоті близько 3,8 м дає дуже багато місця для зберігання.

Ванна кімната виконана у сучасному, спójnym standardzie. LED-дзеркала, стельові світлові лінії та вбудовані шафи роблять простір естетичним і функціональним. Стелю тут було опущено, щоб акуратно приховати інсталяції та освітлення.

Висота 3,8 м дає також додаткові можливості aranżacji можна використати меблі на повну висоту, створити легку антресоль або виділити додаткові функціональні зони без втрати відчуття простору.

Будинок введений в експлуатацію у 2023 році, що означає сучасні технічні стандарти, добру енергоефективність і przewidywalne koszty utrzymania.

До квартири закріплене паркомісце в підземному гаражі.

Локація також добре працює щодня. Поруч знаходяться:

станція SKM Ursus близько 600 м,

автобусні зупинки,

Lidl близько 400 м,

Factory Ursus,

школи та дитячі садки.

Це квартира, яка wyróżnia się zestawem rzadko spotykanych cech:

висота близько 3,8 м,

3 функціональні кімнати,

власний дворик з терасою,

гардеробна,

паркомісце,

нове будівництво.

Це пропозиція для людей, які шукають не просто стандартну квартиру, а простір, який реально впливає на комфорт життя.

Запрошую до контакту та перегляду квартири наживо.