Klimatyczne mieszkanie na Pradze dla miłośników starego budownictwa i ducha dawnej Warszawy

Na sprzedaż wyjątkowe, przytulne mieszkanie z duszą, położone na 2. piętrze klasycznego praskiego budynku, z widokiem na tętniące kulturą Centrum Praskie Koneser. Niespełna 10 minut pieszo od stacji Metro Wileńska. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie atmosferę prawdziwej, autentycznej Pragi miejsca, w którym historia spotyka się z nowoczesnym miejskim stylem życia.

Najważniejsze informacje

32,5 m² funkcjonalnej przestrzeni w układzie 2 pokoi
2 piętro, okna wychodzące na ul. Białostocką (I klatka)
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe zakup wyłącznie za gotówkę
Możliwość zakupu OD ZARAZ
Do mieszkania przynależy piwnica (4 m²)
Czynsz ok. 600 zł
Do dyspozycji mieszkańców jest zamykany na szlaban parking osiedlowy.
Stan i wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na wyposażeniu m.in.: lodówka, pralka, kuchenka, okap, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka.

Ogromną zaletą jest zabudowany balkon (ok. 6,9 m²) idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na charakterystyczną praską zabudowę.

Historia remontów i modernizacji

2013 ocieplenie całego budynku
2014/2015 wymiana instalacji elektrycznej, podwieszane sufity, nowa wylewka, podłogi, drzwi wejściowe (inwestycja ok. 30 tys.)
2020 zabudowa balkonu + gres, malowanie całego mieszkania, zakup nowych mebli (ok. 25 tys.)
2024 wymiana podłogi, montaż wraz ze sprzętem kuchni IKEA (ok 16 tys.)
2025 nowa aranżacja (część nowych mebli, oświetlenie, malowanie całego mieszkania ok 20 tys.)
Układ pomieszczeń

Salon 12,5 m²
Sypialnia 9 m²
Kuchnia otwarta 4,5 m²
Łazienka 3,5 m²
Przedpokój 3,35 m²
Balkon 6,9 m²
Komunikacja tu wszędzie jest blisko

Metro Wileńska 700 m
Dworzec Wileński 700 m
Warszawa Wschodnia 1000 m
Tramwaje - ok. 1000 m
Autobusy 400 800 m
Okolica serce Pragi

Lokalizacja to absolutny atut. Wokół pełno zieleni i miejskiego życia.

10 m duży plac zabaw/ siłownia cross
200 m boisko do piłki nożnej
700 m CH Wileńska
1200 m Park Praski
1500 m warszawskie ZOO
2700 m Starówka i Stadion Narodowy
W pobliżu także: szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, teatr, klub muzyczny Fabryka Trzciny wszystko, z czego słynie zabytkowa, barwna Praga.
UWAGA pośrednikom dziękuję. Sprzedaż bezpośrednia.

українська мова

Атмосферна квартира на Празі для поціновувачів старої забудови та духу давньої Варшави

Пропонується на продаж унікальна, затишна квартира з душею, розташована на 2-му поверсі класичного празького будинку, з видом на наповнений культурним життям Центр Праги Koneser. Менш ніж 10 хвилин пішки до станції метро Wileńska. Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує атмосферу справжньої, автентичної Праги місця, де історія поєднується з сучасним міським стилем життя.

Основна інформація

32,5 м² функціонального простору з плануванням на 2 кімнати
2-й поверх, вікна виходять на вул. Białostocka (І під'їзд)
Кооперативна квартира у приватній власності купівля лише за готівку
Можливість купівлі ОДРАЗУ
До квартири належить підвал (4 м²)
Комунальні платежі близько 600 злотих
Для мешканців доступна закрита шлагбаумом прибудинкова парковка
Стан та оснащення

Квартира повністю мебльована та готова до проживання. В оснащенні, зокрема: холодильник, пральна машина, плита, витяжка, посудомийна машина, духовка, мікрохвильова піч.

Великою перевагою є засклений балкон (прибл. 6,9 м²) ідеальне місце для ранкової кави з видом на характерну празьку забудову.

Історія ремонтів та модернізацій

2013 утеплення всього будинку
2014/2015 заміна електропроводки, підвісні стелі, нова стяжка, підлоги, вхідні двері (інвестиція близько 30 тис.)
2020 засклення балкона + керамограніт, фарбування всієї квартири, купівля нових меблів (близько 25 тис.)
2024 заміна підлоги, монтаж кухні IKEA разом з технікою (близько 16 тис.)
2025 нова інтер'єрна концепція (частина нових меблів, освітлення, фарбування всієї квартири близько 20 тис.)
Планування приміщень

Вітальня 12,5 м²
Спальня 9 м²
Відкрита кухня 4,5 м²
Ванна кімната 3,5 м²
Передпокій 3,35 м²
Балкон 6,9 м²
Транспорт усе поруч

Метро Wileńska 700 м
Вокзал Dworzec Wileński 700 м
Warszawa Wschodnia 1000 м
Трамваї близько 1000 м
Автобуси 400 800 м
Околиці серце Праги

Локація є беззаперечною перевагою. Навколо багато зелені та міського життя.

10 м великий дитячий майданчик / кросфіт-зона
200 м футбольне поле
700 м ТРЦ CH Wileńska
1200 м Празький парк
1500 м Варшавський зоопарк
2700 м Старе місто та Національний стадіон
Поруч також: школи, дитячі садки, поліклініка, аптека, театр, музичний клуб Fabryka Trzciny усе те, чим славиться історична, яскрава Прага.

ENGLISH

Atmospheric Apartment in Praga For Lovers of Historic Architecture and the Spirit of Old Warsaw

For sale: a unique, cozy apartment with soul, located on the 2nd floor of a classic Praga tenement building, overlooking the vibrant Praga Koneser Center. Just a 10-minute walk from Metro Wileńska station.

An ideal choice for those who appreciate the authentic character of Praga a place where history meets modern urban living.

Key Information

32.5 m² of functional space arranged into 2 rooms
2nd floor, windows facing Białostocka Street (staircase I)
Cooperative ownership purchase cash only
Available immediately
Includes a 4 m² storage unit in the basement
Monthly maintenance fee: approx. 600 PLN
Residents have access to a gated parking area with a barrier.
Condition & Equipment

The apartment is fully furnished and ready to move in. Equipment includes: refrigerator, washing machine, stove, extractor hood, dishwasher, oven, microwave.

A major advantage is the enclosed balcony (approx. 6.9 m²) a perfect spot for morning coffee with a view of Praga's characteristic architecture.

Renovation & Modernization History

2013 thermal insulation of the entire building
2014/2015 electrical installation replaced, suspended ceilings, new screed and flooring, new entrance door (approx. 30,000 PLN)
2020 balcony enclosure + tiles, full repainting, new furniture (approx. 25,000 PLN)
2024 new flooring, installation of a new IKEA kitchen with appliances (approx. 16,000 PLN)
2025 refreshed interior design (some new furniture, lighting, full repainting approx. 20,000 PLN)
Layout

Living room 12.5 m²
Bedroom 9 m²
Open kitchen 4.5 m²
Bathroom 3.5 m²
Hallway 3.35 m²
Balcony 6.9 m²
Transport everything is close by

Metro Wileńska 700 m
Wileński Railway Station 700 m
Warszawa Wschodnia Station 1000 m
Trams approx. 1000 m
Buses 400 800 m
Neighborhood the heart of Praga

The location is a major advantage, full of greenery and urban life.

10 m large playground / outdoor cross-training gym
200 m football pitch
700 m Wileńska Shopping Center
1200 m Praski Park
1500 m Warsaw Zoo
2700 m Old Town and National Stadium
Nearby you'll also find schools, kindergartens, a clinic, pharmacy, theater, and the famous Fabryka Trzciny music club everything that defines the colorful, historic Praga district.