[english below]

Do wynajęcia stylowe, nowe i nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 38 m² z balkonem o powierzchni 5 m², położone w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ul. Równoległej. Lokal znajduje się na 2. piętrze i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowej, nowoczesnej przestrzeni z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.

Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i zaprojektowane z dbałością o detale, z wyraźnym akcentem vintage w części dziennej - w salonie znajdują się stylowe, drewniane meble, które nadają przestrzeni wyjątkowego charakteru i ciepła.
Lokal składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni i przestronnej łazienki. Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędny sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik oraz lodówkę. Przestrzeń dzienna jest komfortowa i spójna stylistycznie, idealna zarówno do wypoczynku, jak i codziennego funkcjonowania. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu.
Sypialnia została urządzona w sposób praktyczny i wygodny - znajduje się w niej łóżko oraz duża ilość szaf i miejsca do przechowywania, co zapewnia komfort nawet przy dłuższym najmie. Łazienka wyposażona jest w prysznic, pralkę oraz zabudowę umożliwiającą przechowywanie.

Lokalizacja łączy spokój z wygodą miejskiego życia. W pobliżu znajduje się Park Szczęśliwicki, a także przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa (Aleje Jerozolimskie), co umożliwia szybki i komfortowy dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską i wygodne zaplecze usługowe. W promieniu do 15 minut spacerem znajduje się Biedronka oraz Żabki. 9 minut samochodem do galerii Blue City.

Czynsz najmu nieruchomości to 4250 złotych miesięcznie, na który składa się 3600 zł przychodu dla wynajmującego oraz 650 zł - opłat administracyjnych.
Prąd płatny zgodnie ze zużyciem i rozliczany półrocznie.
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. W cenie najmu zawarte jest miejsce parkingowe, co stanowi istotny atut tej oferty.

Na życzenie najemcy istnieje możliwość drobnych zmian w umeblowaniu - wymiany wybranych elementów lub ewentualnego doposażenia mieszkania, oczywiście w rozsądnych granicach i po uzgodnieniu, tak aby przestrzeń jak najlepiej odpowiadała indywidualnym potrzebom przyszłego lokatora.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz - idealne dla osób ceniących nowość, estetykę i wygodę życia w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Zapraszam na prezentację.

For rent: a stylish, brand-new and never-before-occupied apartment with a total area of 38 m², featuring an additional 5 m² balcony, located in the Włochy district of Warsaw on Równoległa Street. The apartment is situated on the 2nd floor and is an excellent choice for those seeking a comfortable, modern living space with very good access to the city center.
The interior is bright, functional, and designed with great attention to detail, with a distinct vintage accent in the living area. The living room features stylish wooden furniture that adds warmth and a unique character to the space.

The apartment consists of a living room combined with a kitchenette, bedroom and bathroom. The kitchenette is equipped with essential household appliances, including an induction cooktop, oven, and refrigerator. The living area is comfortable and cohesive in style, ideal for both relaxation and everyday living. From the living room, there is direct access to the balcony, which provides an additional space for leisure and relaxation.
The bedroom has been arranged in a practical and comfortable way and includes a bed as well as a large number of wardrobes and storage spaces, ensuring convenience even for longer stays. The bathroom is fitted with a shower, washing machine, and built-in storage units.
The location offers a perfect balance between peace and urban convenience.

Nearby, you will find Park Szczęśliwicki, as well as tram and bus stops and a railway station (Aleje Jerozolimskie), allowing for quick and comfortable access to Warsaw city center and other districts. The neighborhood provides full urban infrastructure and a wide range of local services.

The monthly rental price is PLN 4,250, which includes PLN 3,600 as rent for the landlord and PLN 650 in administrative fees. Electricity is paid according to consumption and settled semi-annually. A security deposit equal to one month s rent is required. A private parking space is included in the rental price, which is a significant advantage of this offer.

At the tenant s request, minor furniture changes are possible selected items may be replaced or additional furnishings can be provided, within reasonable limits and upon mutual agreement, to ensure the apartment best suits the future tenant s individual needs.
The apartment is ready for immediate move-in and is ideal for those who value newness, aesthetics, and comfortable living in a well-connected part of Warsaw.

You are welcome to schedule a viewing.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.820 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 59.000 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 74.380 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.013 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.