ENGLISH VERSION BELOW

NIE JESTEM ZAINTERESOWANY PREZENTACJĄ OFERTY PRZEZ BIURA NIERUCHOMOŚCI

3-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie wykończenia i wyposażenia na zamkniętym osiedlu "Łopuszańska 47", ul. Przedpole 8 róg Łopuszańskiej, 3 piętro nowoczesnego budynku z podziemnym miejscem garażowym i boxem lokatorskim w cenie najmu! Składa się z dwóch sypialni, salonu, aneksu kuchennego, łazienki oraz tarasu. W budynku rowerownia do wspólnego wykorzystania. Mieszkanie dwustronne, idealnie usytuowanie na cichą stronę (Łopuszańskiej nie widać i nie słychać :), nie było dotąd wynajmowane, jeszcze pachnie nowością, wykończone w czerwcu 2025 r.

Łopuszańska 47 to nieduże, ustronne osiedle w doskonałej lokalizacji, obok przystanek autobusowy, 5 min pieszo do WKD Raków, 10 min pieszo (2 przystanki) do linii tramwajowej do centrum. Tylko 10 min samochodem do lotniska Warszawa Okęcie.

Układ pomieszczeń:

- salon połączony z częścią jadalną: narożnik z funkcją spania, telewizor LED 50', sprzęt Hi-Fi, rozkładany stół/krzesła w części jadalnej
- aneks kuchenny: kuchnia w pełni wyposażona, lodówka z zamrażalnikiem 204 cm, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, naczynia, sztućce, ekspres do kawy, czajnik, toster, mikrofalówka (wkrótce zostanie zamontowany piękny panel szklany między szafkami i blatem)
- sypialnia: łóżko sypialniane dwuosobowe 160 cm, szafki nocne, duża szafa wnękowa
- drugi pokój: szafa wnękowa, sofa rozkładana z funkcją spania
- łazienka: wanna z parawanem prysznicowym, pralka
- hall: szafa wnękowa
- taras wychodzi na cichą stronę osiedla, drewniane meble tarasowe
- do lokalu przynależy box lokatorski i jedno miejsce w garażu podziemnym

W oknach obu sypialni zamontowane plisy termo zaciemniające, dodatkowo chroniące latem przed nagrzewaniem.

Mogę dokupić jeszcze dodatkowe wyposażenie, np. biurko, lampy, etc. - do ustalenia z najemcą.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Opłaty:
- czynsz najmu 5300
- czynsz spółdzielni 900 (zawiera również opłaty za zimną i ciepłą wodę, śmieci, ogrzewanie)
- kaucja zwrotna 6000 zł
- dodatkowo płatne przez najemcę tylko energia elektryczna oraz kablówka/internet

ENGLISH VERSION
3-room (2 bedroom) apartment, top finishing standard, in a closed community "Łopuszańska 47", ul. Przedpole 8, corner of Łopuszańska, 3rd floor of a modern building with an underground garage space and a storage box included in the rental price! It consists of two bedrooms, a living room, kitchenette, bathroom and terrace. There is a bicycle room for shared use in the building. Two-sided apartment, ideally located on a quiet side of the building (can't see or hear the main street :), yet right at the main street Łopuszańska. The apartment is brand new and it has not yet been rented before, just finished in June 2025.

Łopuszańska 47 is a small, secluded estate in an excellent location, next to a bus stop, 5 minutes walk to a commuter train station, WKD Raków, 10 minutes walk (2 stops) to the tram line to the city center. Only 10 minutes drive by car to Warsaw Okęcie airport.

Layout of the rooms:

- living room combined with dining area: corner sofa with sleeping function, 50' LED TV, Hi-Fi equipment, extendable table/chairs in the dining area
- kitchenette: fully equipped kitchen, fridge with freezer 204 cm high, dishwasher, induction hob, oven, dishes, cutlery, coffee maker, kettle, toaster, microwave (soon there will be a beautiful glass panel installed between the countertop and kitchen cabinets).
- bedroom: queen size bed 160 cm wide, bedside tables, large built-in wardrobe
- second room: built-in wardrobe, sofa bed with sleeping function
- bathroom: bathtub with shower, washing machine
- hall: built-in wardrobe
- terrace overlooks the quiet side of the estate, wooden terrace furniture
- the premises include a storage box and one space in the underground garage

The windows of both bedrooms have thermal blackout pleats, additionally protecting against heat in the summer.

I can furnish the apartment with additional equipment, e.g. desk, lamps, etc. - to be agreed with the tenant.

The apartment is available immediately.

Fees:
- rent 5300
- administrative fees 900 (also includes cold and hot water, garbage, heating)
- refundable deposit 6000 PLN
- additionally payable by the tenant only electricity and cable TV/internet