Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy 2 pokojowy Apartament o powierzchni 50 m2 z oddzielną kuchnią wykonany w bardzo dobrej jakości materiałów na spokojnej i zacisznej Saskiej Kępie.
To doskonała propozycja dla Singla lub Pary ceniącej ciszę, naturę, otoczenie zieleni w połączeniu z doskonałą jakością wykończenia oraz klimatem Saskiej Kępy z doskonałymi kawiarniami i restauracjami wokół.
To także idealna propozycja dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z b.dobrą stopą zwrotu.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie mieści się na Saskiej Kępie - jednej z najbardziej, zielonych, klimatycznych i artystycznych okolic stolicy. Lokalizacja mieszkania niewątpliwie przypadnie do gustu osobom ceniącym ciszę, zieleń i niską zabudowę, a zarazem dostęp w pieszej odległości do licznych kawiarni, restauracji, ośrodków kultury i galerii sztuki.
Dodatkowe atuty to bliskość Parku Skaryszewskiego (7 min na piechotę) i doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się także bardzo dobre szkoły, przedszkola, placówki dyplomatyczne oraz klimatyczny ogród Jordanowski, kościół przy ul.Nobla, Biedronka i liczne lokalne sklepiki m.in. z ekologiczną żywnością.
Mieszkanie położone jest w wyjątkowo cichym punkcie Saskiej Kępy, otoczone zielenią i oddalone od ulic z dużym ruchem samochodowym.
Doskonała.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego bloku. Składa się z: przestronnego salonu, przytulnej sypialni, łazienki i oddzielnej kuchni ze stołem dla 4 osób oraz wydzielonym kącikiem gospodarczym. Mieszkanie jest trzystronne i przeszło generalny remont 6 lat temu. W salonie, a także sypialni znajduje się drewniany parkiet, natomiast w kuchni i przedpokoju terakota. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Z okien roztacza się widok na zielony skwerek i drzewa. Blok został ocieplony, a klatki schodowe wyremontowane w 2023 roku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Wejście do mieszkania to przedpokój w formie korytarza z zabudowaną wnęką licznikową, skąd przejść można do kolejnych pomieszczeń:
przestronnego, widnego salonu z oknami na dwie strony świata (południe i zachód),cichej sypialni z szafą w zabudowie i dużym, wygodnym łóżkiem o szerokości 180 cm,oddzielnej kuchni ze stołem jadalnym i widokiem na skwer ze starodrzewiem,łazienki z prysznicem, pralką i suszarką.Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Klimat mieszkania utrzymany jest w nowoczesnym, a zarazem przytulnym stylu z nutką zamiłowania do vintage. Dominuje kolorystyka bieli i szarości z ciepłymi, ożywiającymi przestrzeń akcentami.

DODATKOWE INFORMACJE
W mieszkaniu jest obecnie zainstalowany światłowód od Netii.
Do mieszkania przynależy duża piwnica 7 m kw oraz udział w strychu.
Na Holednerskiej nie ma Strefy Płatnego Parkowania. Dla chętnych istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego na terenie szpitala dziecięcego po przeciwnej stronie ulicy, ale w praktyce ilość miejsc parkingowych na ulicy jest wystarczająca.
Wydzielona Księga Wieczysta, można kupić na kredyt.

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )