: Piękne i gotowe do wejścia 3 pokojowe mieszkanie. Ciche, jasne i w pełni wyposażone :

Dogodna lokalizacja. Świetne mieszkanie dla pary lub rodziny 2+1.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na ul. Henryka Brodatego w Ursusie. Dogodny dojazd do centrum trasami A2, S7, S8, Alejami Jerozolimskimi, Połczyńską, Aleją Krakowską. (ok. 20 minut autem). W odległości 500 m przystanek autobusowy (linie 177, 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85) - dogodny dojazd do centrum miasta. 3 przystanki do stacji PKP Ursus Niedźwiadek. W 2026 r. planowane jest otwarcie stacji metra (linia M2).

Spokojna i cicha okolica. Budynki na osiedlu wybudowane w latach 2008-2015. Niewielki ruch uliczny, zielone skwery i place zabaw.

W bliskiej odległości tereny rekreacyjne oraz liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, piekarnie, paczkomaty oraz centra handlowe.

W pobliżu budynku dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz gości.

MIESZKANIE

Powierzchnia lokalu wynosi 51,6 m2, a w jego skład wchodzą 3 pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka oraz hall.
Salon 16,2 m2Sypialnia 1 11,9 m2Sypialnia 2 8,9 m2
Kuchnia 6,0 m2
Łazienka 3,6 m2
Hall 5,3 m2

Ściana między kuchnią i salonem została zastąpiona gustownym przeszkleniem z hartowanego szkła i aluminiowymi szprosami, pomalowanymi na czarno. Z jednej strony oddziela ono obydwa pomieszczenia, z drugiej dodatkowo je doświetla i optycznie powiększa.

Stan mieszkania: IDEALNE i gotowe do wejścia bez jakichkolwiek nakładów. Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2024 roku - zakupiono nowe meble kuchenne i sprzęt AGD, nowe szafy w hallu i w sypialniach, na ścianach tynk betonowy dekoracyjny w loftowym stylu. Mieszkanie w pełni wyposażone: meble kuchenne w zabudowie, szafy na wymiar, komplet AGD - wszystko nowe - płyta i piekarnik na gwarancji do 2025 roku, a pralkosuszarka i zmywarka - do 2028.

Estetyczne i stylowe wykończenie mieszkania obejmuje całe widoczne na zdjęciach wyposażenie, łącznie z AGD, meblami (również narożnik, stół, krzesła), oświetleniem, zasłonami, półkami, elementami dekoracyjnymi.

Mieszkanie jest narożne i dwustronne - sypialnia i kuchnia z ekspozycją północną, salon z dużym i funkcjonalnym balkonem z zabudową szklaną w systemie Copal skierowany jest na wschód i dodatkowo ma okna na północ, druga sypialnia - okno na wschód. Układ i liczba okien sprawia, że mieszkanie nie nagrzewa się latem, a przy tym jest bardzo widne.

Wysokość - 270 cm.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w budynku z 2010 r. 2 szybkie windy.

Budynek bardzo dobrze utrzymany. Klatki schodowe czyste i zadbane. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu za kredyt hipoteczny.

Czynsz: 820 zł/m-c.

Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w pobliżu klatki w cenie 110 zł/m-c oraz komórki lokatorskiej (2,5m2) w cenie 26 zł/m-c.

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )