Mega ciche mieszkanie w świetnej lokalizacji

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Bobrowieckiej na Sielcach.

Główne atuty naszego przytulnego mieszkania:
- genialna lokalizacja - w zasadzie w centrum miasta, dojazd do ronda Dmowskiego zajmuje 10 minut samochodem. Wokół jest pełna infrastruktura, przedszkola (zarówno publiczne, jak i prywatne), szkoły (od podstawowej po uczelnie wyższe PWSBiA), przychodnia, kawiarnie, restauracje, sklepy, centra medyczne (Lux Med przez płot, Gamma przez ulicę). Największą zaletą jest jednak bliskość aż 4 parków: kameralnego Sieleckiego, Łazienkowskiego, Arkadia oraz Morskie Oko, w których można odpocząć od zgiełku miasta.
- cisza - niewiele jest takich miejsc na mapie stolicy, które pomimo lokalizacji w centrum zapewniają ciszę i spokój. Okna naszego mieszkania wychodzą z jednej strony na dziedziniec osiedla, a z drugiej na ul. Kierbedzia będącą jednokierunkową pętlą, na której wieczorami i w nocy nie ma praktycznie ruchu. Ponadto budynek jest wyjątkowo dobrze wyciszony, sąsiadów (jeśli nie robią remontów) nie słychać kompletnie, a klatka schodowa jest zamknięta, dzięki czemu nie niesie się echo z korytarza
- mieszkanie ma idealny układ i orientację na strony świata; sypialnie znajdują się od chłodniejszej strony północnej, a salon od słonecznej południowej
- ciepło - nasz apartament jest środkowym, dzięki czemu jest wyjątkowo ciepły, zimą kaloryfery mamy ustawione na 3 z 5 i mimo wszystko mamy 23-24 st. (zawsze mamy zwrot zaliczek na ogrzewanie). Co roku dostajemy zwroty zaliczek na ogrzewanie.

Trochę więcej o mieszkaniu:
- Salon z aneksem kuchennym ~30 m2
- Sypialnia ~14 m2
- Sypialnia ~12,5 m2
- Łazienka ~5,5 m2
- Hol ~9 m2
- Pomieszczenie gospodarcze (przerobione WC z planu) ~1,5 m2
- Balkon ~6,5 m2

Ogrzewanie miejskie. Czynsz miesięczny za 4 osoby 580 zł.

Na podłogach znajduje się deska dębowa trójwarstwowa skandynawskiego producenta. Pozwala na trzykrotne cyklinowanie, a nie była cyklinowana jeszcze ani razu. W aneksie kuchennym i holu bardzo twardy gres.
Armatura firmy Villeroy & Boch, AGD w zabudowie firmy Bosch. Kuchnia z mechanizmami firmy Blum z dożywotnią gwarancją.
We wszystkich oknach oraz w drzwiach balkonowych znajdują się moskitiery, które w ciepłe dni pozwalają się cieszyć świeżym powietrzem bez obawy o zmasowany atak krwiożerczych owadów.
Budynek wykończony w bardzo wysokim standardzie, elewacje obłożone różnymi rodzajami kamienia i porośnięte bluszczem. Wysokiej jakości materiały w każdej części budynku. Ogromną zaletą są też zamknięte klatki schodowe.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej płatne dodatkowo 40 000 zł (obowiązkowe).
Komórki lokatorskiej brak, ale obok bloku wynajmujemy garaż wolnostojący o powierzchni 20 m2, który możemy scedować na nowego właściciela. Rowery można też przypiąć do ściany na miejscu parkingowym.

W cenie znajdują się elementy stałe zabudowy (wraz z AGD). Możemy zostawić pozostałe meble za drobną dopłatą (można się od razu wprowadzić).

Zarówno zdjęcia, jak i opis chronione są prawem autorskim. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.