Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie na ul. Iwickiej, Dolny Mokotów. Powierzchnia mieszkania 50,59 m². Pierwsze piętro. Mieszkanie po generalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie. Remont zakończony na początku października 2016. Nowa kuchnia i łazienka. Całe wyposażenie nowe nieużywane z gwarancją. Parking na zamykanym podwórzu. Mieszkanie własnościowe, bez żadnych obciążeń hipotecznych itp.

Skład mieszkania:
Pokój I 20 m² - balkon i okna wychodzą na zachód na ul. Iwicką (ulica o niskim natężeniu ruchu)
Pokój II 11,5 m² - okna wychodzą na wschód, ciche, zielone podwórze
Oddzielna kuchnia 8 m²
Łazienka 4 m²
Korytarz 6,5 m² - w korytarzu znajduje się wnęka idealna do montażu szaf
Łączna powierzchnia mieszkania 50,59m²
Do mieszkania przynależy piwnica metraż ok. 5m²

Mieszkanie po generalnym remoncie, zakres wykonanych prac:
-skute stare tynki
-położone nowe tynki
-całe mieszkanie świeżo malowane
-wymieniona instalacja wodna
-wymieniona instalacja kanalizacyjna
-poprowadzona nowa instalacja elektryczna
-wymieniona posadzka na gres w kuchni, łazience i części korytarza
-wymieniona posadzka na deski podłogowe w pokojach oraz części korytarza
-wymienione drzwi do pokoi na płycinowe białe malowane przeszklone z bezpiecznym szkłem
-wymienione drzwi do łazienki na płycinowe białe malowane pełne
-wymienione drzwi zewnętrzne na antywłamaniowe Gerda

Wyposażenie kuchni:
-nowa lodówka
-nowa zmywarka
-nowa kuchenka gazowa
-nowy piekarnik
-nowy wyciąg elektryczny
-nowy zlew i armatura
-kuchnia zabudowana pod wymiar
-wszystkie elementy na gwarancji
Wyposażenie łazienki:
-nowa kabina prysznicowa i armatura Grohe
-nowy zestaw podtynkowy Grohe
-nowa toaleta z deską samoopadającą
-nowy kamienny blat łazienkowy
-nowa umywalka i armatura Grohe
-nowa glazura.
-wszystkie elementy na gwarancji
-w łazience zainstalowany jest piecyk gazowy, jednak w przyszłym roku planowany jest jego demontaż (instalacja w łazience podczas remontu została przygotowana do czystej deinstalacji piecyka gazowego).

inne:
-Grzejniki nowoczesne w dobrym stanie.
-Stolarka okienna plastikowa.
-W mniejszym pokoju zainstalowane były szafy wnękowe, obecnie są zdemontowane (istnieje możliwość ponownego ich montażu)
-W korytarzu znajduje się wnęka do wykorzystania pod szafy.

Budynek

Mieszkanie mieści się w czteropiętrowym murowanym budynku z cegły, podpiwniczonym, wzniesionym w 1959 roku. W budynku nie ma windy. Wykonana została termomodernizacja oraz położone zostały nowe tynki zewnętrzne. Ponadto przeprowadzono remont klatek schodowych, dachu oraz wymieniono instalacje. Budynek wyposażony jest w domofony. Istnieje możliwość parkowania samochodu na terenie podwórza, jest to parking zamknięty tylko dla mieszkańców.

Lokalizacja

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z centrum miasta, a przy tym znajduje się w pobliżu Parku Łazienkowskiego stanowiącego jedno z najatrakcyjniejszych miejsc w Warszawie. Odległość od wejścia do parku przy ul. Gagarina to ok. 1000m. Odległość od głównych arterii komunikacyjnych ul. Belwederska to ok. 550m, ul. Czerniakowska to ok. 500m. Odległość od przystanków komunikacji miejskiej to ok. 250m (Chełmska/ Zakrzewska) i ok. 400m (Gagarina/ Iwicka). W pobliżu sklepy oraz instytucje kulturalno- oświatowe.

W załączeniu plan mieszkania oraz zdjęcia
Zapraszam serdecznie do oglądania