WPROWADZENIE

Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie w stanie idealnym, zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Wiślany Mokotów. To jasna i nowoczesna przestrzeń o powierzchni 55 m², wyposażona w system Smart Home, gotowa do wprowadzenia od zaraz. Oferta skierowana do osób ceniących wysoki standard wykończenia, komfort oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. Mieszkanie jest przyjazne dla najemców z małymi zwierzętami.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Grupy AK "Krybar" na terenie popularnego i dynamicznie rozwijającego się Wiślanego Mokotowa.

Odległość od centrum: Zaledwie 5 km od ścisłego centrum Warszawy.

Komunikacja: Bardzo dobrze skomunikowana okolica, zapewniająca szybki dojazd do innych dzielnic miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Otoczenie: Bliskość terenów zielonych nad Wisłą oraz pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki.

BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA

Lokal mieści się w nowoczesnym, kameralnym budynku mieszkalnym.

Kondygnacje: 3. piętro w trzypiętrowym budynku (ostatnie piętro gwarantuje większą prywatność i ciszę).

Garaż podziemny: Do dyspozycji najemcy są aż dwa miejsca parkingowe zlokalizowane obok siebie, w bardzo dogodnym punkcie tuż przy windzie.

Bezpieczeństwo: Osiedle o wysokim standardzie, mieszkanie wyposażone jest w solidne drzwi antywłamaniowe.

MIESZKANIE

Przestronne, 55-metrowe mieszkanie o niezwykle funkcjonalnym układzie, zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Dwustronna ekspozycja (wschód i zachód) sprawia, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z kuchnią: Jasny, komfortowy salon częściowo otwarty na nowocześnie wyposażoną kuchnię. Z salonu prowadzi wyjście na duży i przestronny balkon.

Sypialnia: Główna sypialnia stanowiąca idealną strefę relaksu.

Trzeci pokój: Uniwersalna przestrzeń do dowolnej aranżacji doskonale sprawdzi się jako wygodne miejsce do pracy zdalnej (home office) lub pokój dla dziecka.

Łazienka: Duża, niezwykle przestronna i estetycznie wykończona.

Pralnia / Schowek: Dodatkowe, bardzo praktyczne pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się nowa pralka oraz suszarka bębnowa.

Dodatkowe atuty:

Technologia: Wdrożony system Smart Home, ułatwiający sterowanie funkcjami mieszkania.

Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zwierzęta: Akceptowalne małe zwierzęta domowe (kot, pies).

FINANSE

Czynsz najmu: 4 650 PLN

Czynsz administracyjny: 800 PLN

Miesięczny koszt całkowity: 5 450 PLN (plus ewentualne opłaty licznikowe wg zużycia).

Kaucja: 6 000 PLN

W cenie najmu zawarte są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

INTRODUCTION:
A unique, 3-room apartment in perfect condition, located in the prestigious Wiślany Mokotów estate. This bright and modern 55 m² space, equipped with a Smart Home system, is ready for immediate move-in. This offer is aimed at those who value high standards of finish, comfort, and excellent transport links to the city center. The apartment is pet-friendly.

LOCATION:
The apartment is located on Grupa AK Krybar; Street in the popular and dynamically developing Wiślany Mokotów district. Distance from the city center: Just 5 km from the very center of Warsaw. Transportation: The area is very well-connected, providing quick access to other districts of the city by both car and public transportation. Surroundings: Proximity to green areas along the Vistula River and full urban infrastructure within easy reach.

BUILDING / ESTATE / INVESTMENT:
The apartment is located in a modern, intimate residential building. Floors: 3rd floor in a three-story building (the top floor guarantees greater privacy and quiet). Underground garage: Tenants have access to two parking spaces located next to each other, conveniently located right next to the elevator. Security: This high-standard development boasts a robust security door.

APARTMENT:
A spacious, 55-square-meter apartment with an exceptionally functional layout, designed with attention to every detail. Its two-sided exposure (east and west) ensures the interior is perfectly lit throughout the day. Layout: Living room with kitchen: A bright, comfortable living room, partially open to a modernly equipped kitchen. The living room opens onto a large and spacious balcony. Bedroom: The master bedroom is an ideal relaxation zone. Third room: A versatile space for any arrangement perfect as a comfortable place for remote work (home office) or a childs room. Bathroom: Large, exceptionally spacious, and aesthetically finished. Laundry / Storage: An additional, very practical utility room, which houses a new washing machine and tumble dryer. Additional features: Technology: Implemented Smart Home system, making it easy to control the apartments functions. Availability: Apartment available immediately. Pets: Small pets accepted (cat, dog).

FINANCE
Rent: PLN 4,650
Administrative fees: PLN 800
Total monthly cost: PLN 5,450 (plus any utility fees based on usage).
Security deposit: PLN 6,000 The rent includes two parking spaces in the underground garage.