Po generalnym remoncie | 4 pokoje i 2 balkony | Miasteczko Wilanów

Mamy przyjemność zaprezentować przestronne, czteropokojowe mieszkanie położone w spokojnej części Miasteczka Wilanów. Widok na zadbane, zielone patio, funkcjonalny układ oraz dwa balkony sprawiają, że jest to wygodna propozycja dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

Mieszkanie przeszło w 2026 roku generalny remont. Całe wnętrze zostało kompleksowo odnowione, a wszystkie elementy wykończenia są nowe. Lokal sprzedawany jest bez umeblowania, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

NIERUCHOMOŚĆ
Przemyślany układ mieszkania obejmuje:
- przestronny i dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon/ loggia,
- trzy niezależne sypialnie (pow. ok 13, 10 i 10 m2),
- drugi balkon dostępny z sypialni głównej,
- łazienkę z prysznicem,
- osobną toaletę gościnną,
- funkcjonalny hol wejściowy z dużymi szafami w zabudowie

Duże, drewniane okna zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła i otwierają je na widok zielonego patio. Mieszkanie jest wyjątkowo ciche, a wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia domownikom codzienny komfort.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się przy ul. Adama Branickiego 9, w dobrze rozwiniętej części Miasteczka Wilanów. W samym budynku oraz w jego najbliższym otoczeniu działają sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również piekarnie, kawiarnie, apteki, placówki medyczne, przedszkola oraz szkoły, w tym placówki międzynarodowe i dwujęzyczne.

Dużym atutem jest bliskość terminala tramwajowego i autobusowego Miasteczko Wilanów, zapewniającego wygodne połączenie z Mokotowem oraz centrum Warszawy. Lokalizacja umożliwia również sprawny wyjazd w kierunku Ursynowa i innych części miasta dzięki bliskości ul. Przyczółkowej oraz trasy S2.

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie jest po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2026 roku.
Do lokalu przynależy podwójne miejsce postojowe na platformie zależnej w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 PLN.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

For sale | unique apartment with a view of the patio | Miasteczko Wilanów

Live in one of the most desirable locations in Warsaw - in a quiet, well-kept estate in the heart of Miasteczko Wilanów.
We offer a comfortable, fully furnished apartment with a climate - ideal for a couple or family looking for a quiet haven with quick access to everything they need for life.

Apartment:
Finished apartment with large, wooden windows overlooking a quiet, green patio. Wooden floors add warmth and coziness to the interior. The kitchen has been practically separated from the living room and is equipped with a full set of household appliances (fridge, dishwasher, oven, induction hob, hood).

Layout of rooms:

Entrance hall with built-in wardrobes and large storage space
Kitchen with an area of approx. 13m2 partially open to the living room
Living room with an area of about 30m2 with lots of windows, exit to balcony
2 bedrooms each about 13m2
Guest toilet
bathroom with shower
2 balconies (one from the bedroom, one from the living room)

Location:
Miasteczko Wilanów is the first example of a housing estate built in Poland based on a project called "Masterplan". The main assumption of the project was to create a self-sufficient housing estate with diversified functions, based on the idea of a city within a city.
There are numerous international schools nearby: British Primary School of Wilanow, A. Einstein Primary School,
WBS - Polish-German School named after Willy Brandt. Nearby there are also numerous grocery stores, services, restaurants, recreational space, parks and bike paths, Wilanów Palace.

Additional information:
The apartment is furnished as in the pictures. Bedroom II is empty, for your own arrangement.
There is a tenant in the apartment - you can buy it once with a lease contract.
The apartment includes 1 parking space - double (dependent platform). Additionally payable PLN 55,000