Do wynajęcia nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², z balkonem i miejscem garażowym, położone na 3. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2001 roku przy ul. Grochowskiej 357 na warszawskiej Pradze-Południe.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowej, dobrze utrzymanej przestrzeni w świetnej lokalizacji - tuż przy jednym z największych parków w Warszawie, z szybkim dostępem do centrum miasta i pełnej infrastruktury miejskiej.

PREZENTACJE OD 25.06 Z UWAGI NA REMONT MIESZKANIA

MIESZKANIE

Lokal jest świeżo odmalowany, dokładnie posprzątany po poprzednich najemcach i gotowy do wprowadzenia od 20go czerwca.
Wykończony w nowoczesnym, spójnym stylu, z dużą ilością naturalnego światła dzięki ekspozycji południowo-zachodniej.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z wyjściem na balkon - przestronny, dobrze doświetlony, z miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnianą. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu z przyjemnym widokiem na okolicę.
Oddzielna sypialnia - ustawna i komfortowa, wyposażona w nowe łóżko i dużą zabudowaną szafę. Przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi, z możliwością łatwej aranżacji dodatkowego wyposażenia.
Aneks kuchenny - funkcjonalny, w pełni wyposażony, z dużą ilością miejsca do przechowywania i wygodnym układem roboczym.
Łazienka - utrzymana w neutralnej, nowoczesnej stylistyce, wyposażona w prysznic.
Przedpokój - z miejscem do przechowywania i wygodną komunikacją między pomieszczeniami.

Dodatkowy atut:

miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu

LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość przy ul. Grochowskiej 357 znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Pragi-Południe - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie przejście z osiedla do Park Skaryszewski, jednego z najpiękniejszych i najbardziej cenionych parków w Warszawie - idealnego do spacerów, sportu i odpoczynku.

W najbliższej okolicy znajdują się:

liczne sklepy spożywcze, w tym Żabka i większe markety wzdłuż ul. Grochowskiej
restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe w rejonie Parku Skaryszewskiego
szybki dostęp do Saskiej Kępy, ul. Francuskiej oraz klimatycznych lokali gastronomicznych
pełna infrastruktura miejska w zasięgu krótkiego spaceru

TRANSPORT

Lokalizacja przy ul. Grochowskiej 357 zapewnia bardzo wygodną komunikację miejską w każdym kierunku Warszawy.

Przystanki tramwajowe (ul. Grochowska - Lubelska , Bliska , Międzyborska )

ok. 3 min pieszo (250m)
linie tramwajowe: 3, 6, 22, 26
bezpośrednie połączenia m.in. z centrum, Pragą Północ oraz Rondem Wiatraczna

Autobusy (ul. Grochowska / okolice)

ok. 3-5 minut pieszo
liczne linie dzienne i nocne zapewniające dojazd w różne części miasta (m.in. centrum, Saska Kępa, Gocław, Rembertów)

Rondo Wiatraczna

ok. 10-15 minut pieszo lub ok. 5 minut tramwajem
główny węzeł przesiadkowy Pragi-Południe (tramwaje i autobusy w wielu kierunkach)

Park Skaryszewski

ok. 3 minuty pieszo
bezpośrednie przejście z osiedla do jednego z najpiękniejszych parków w Warszawie

Warszawa Wschodnia

ok. 10 minut pieszo lub jeden przystanek tramwajem
szybkie połączenia kolejowe (SKM, KM, dalekobieżne)

Dojazd do centrum

ok. 15-25 minut komunikacją miejską bezpośrednimi tramwajami z ul. Grochowskiej

CENA

Łączny czynsz najmu wynosi 4 200 PLN na co składa się:
3 500 zł - przychód właściciela
700 zł - opłaty administracyjne

W CENIE NAJMU:

miejsce postojowe w garażu podziemnym

DODATKOWO PŁATNE:

energia elektryczna według zużycia
internet i TV według potrzeb najemcy

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

For rent, a modern, two-room apartment with an area of 48 m², a balcony, and a garage space, located on the third floor of an eight-story building built in 2001 at 357 Grochowska Street in Warsaw's Praga-Południe district.

This offer is for those looking for a comfortable, well-maintained space in a great location - right next to one of Warsaw's largest parks, with quick access to the city center and full municipal infrastructure.

APARTMENT

The apartment is freshly painted, thoroughly cleaned after the previous tenants, and ready for move-in on June 20th.

Finished in a modern, cohesive style, with ample natural light thanks to its southwest exposure.

The apartment comprises:

A spacious, well-lit living room with balcony access - with space for a seating area and a dining area. The balcony provides additional space for relaxation and a pleasant view of the surrounding area. A separate bedroom - well-arranged and comfortable, equipped with a new bed and a large built-in wardrobe. A relaxing space with the ability to easily arrange additional furnishings.
A functional, fully equipped kitchenette with ample storage space and a convenient workspace.
A bathroom - designed in a neutral, modern style, with a shower.
A hallway - with storage space and convenient access between rooms.

Additional advantage:

A parking space in the underground garage is included in the rental price.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The property at 357 Grochowska Street is located in one of the most attractive parts of Praga-Południe - directly adjacent to green areas and full urban infrastructure.

A major advantage of this location is the direct access from the estate to Skaryszewski Park, one of the most beautiful and highly valued parks in Warsaw - ideal for walking, sports, and relaxation.

In the immediate vicinity you'll find:

Numerous grocery stores, including Żabka and larger supermarkets along Grochowska Street
Restaurants, cafes, and services
Recreational areas and walking paths in the Skaryszewski Park area
Quick access to Saska Kępa, Francuska Street, and atmospheric eateries
Full urban infrastructure within a short walk

TRANSPORT

The location at 357 Grochowska Street provides very convenient public transportation in every direction of Warsaw.

Tram stops (Grochowska Street - "Lubelska", "Bliska", "Międzyborska")

Approximately 3-minute walk (250m)
Tram lines: 3, 6, 22, 26
Direct connections, including from the city center, Praga Północ and Wiatraczna Roundabout

Buses (Grochowska Street / surrounding area)

approx. 3-5 minutes on foot
Numerous day and night lines providing access to various parts of the city (including the city center, Saska Kępa, Gocław, Rembertów)

Wiatraczna Roundabout

approx. 10-15 minutes on foot or approx. 5 minutes by tram
Main Praga-Południe transfer hub (trams and buses in many directions)

Skaryszewski Park

approx. 3 minutes on foot
Direct access from the estate to one of the most beautiful parks in Warsaw

Warszawa Wschodnia

approx. 10 minutes on foot or one tram stop
Fast rail connections (SKM, KM, long-distance)

Access to the city center

approx. 15-25 minutes by public transport with direct trams from ul. Grochowska

PRICE

The total rent is PLN 4,200, which consists of:

PLN 3,500 - owner's income
PLN 700 - administrative fees

INCLUDED IN THE RENTAL PRICE:
Parking space in the underground garage

ADDITIONALLY PAID:
Electricity based on consumption
Internet and TV according to tenant's needs

I invite you to view the property.