Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 66,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Orlego Lotu

Orlego Lotu, Gocław, Warszawa, mazowieckie

859 000 zł
66,30 m²
12 956,26 zł/m²

Zdjęcie

Andrzej Stoch

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Orlego Lotu

Orlego Lotu, Gocław, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
14 października 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

859 000 zł

66,30 m²

12 956,26 zł/m²

Mieszkanie, ul. Orlego Lotu

Zaktualizowane: 14 października 2026

859 000 zł 66,30 m² 12 956,26 zł/m²

Piętro:
6/9

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

6/9

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 859 000 zł (12 956,26 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 66,30 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980
technika budowy: wielka płyta
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 6/9, trójstronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (8 m²), piwnica 5 m²
Czynsz: 1 625 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz, siła; ogrzewanie: miejskie, inne
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 128,53 kWh/m² na rok; końcową (EK): 176,28 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 114,95 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,05 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sawa Dom Nieruchomości Andrzej Stoch, zaktualizowane: 14.10.2026
numer ogłoszenia: 53

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Orlego Lotu 2, Gocław, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dzień dobry, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży czteropokojowego mieszkania przy ul. Orlego Lotu 2 na warszawskim Gocławiu. Lokal położony jest na 6 piętrze dziewięciopiętrowego budynku z 1980 roku.
Prezentowana nieruchomość to idealne rozwiązanie dla kogoś, kto szuka mieszkania w przyjaznym otoczeniu, bardzo dobrej lokalizacji, które sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, ale też jako inwestycja na wynajem.

Uwaga: 0,00 % prowizji dla Kupujących!

MIESZKANIE:
Powierzchnia lokalu to 66,3 m2.
Na mieszkanie składa się:
Salon z aneksem kuchennym 29,4 m2
Pokój I 11,2 m2
Pokój II 9,0 m2
Pokój III/Garderoba 5,0 m2
łazienka 4,8 m2
Hall 6,9 m2
Balkon 8,0 m2

Główne zalety mieszkania:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym
Optymalny rozkład pomieszczeń, Ekspozycja okien na trzy strony świata
Wysokość mieszkania - 2,60 m
Bardzo duży balkon z widokiem na Jezioro Balaton
Komórka lokatorska o powierzchni 5,0 m2

Mieszkanie jest zadbane, doinwestowane. Podłogi w większości pomieszczeń są z desek bambusowych to efektowa i bardzo trwała podłoga. Drzwi balkonowe są wyjątkowe - przesuwne i bardzo szerokie (3,15 m), to doskonały efekt wizualny, są też przy tym praktyczne (nie zabierają miejsca w salonie po ich otwarciu), a widok z balkonu i okna kuchennego na Jezioro Balaton jest wyjątkowy. Meble i wyposażenie kuchni są w bardzo dobrym stanie, łazienka posiada prysznic i wannę, czym zaspokoi każde oczekiwania Nabywców. Najmniejszy pokój został wydzielony z przedpokoju, może służyć jako pokój, gabinet lub garderoba. Dodatkowa powierzchnia przynależna do lokalu to piwnica o powierzchni ok. 5 m2. Budynek od strony technicznej jest w dobrym stanie, piony wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania są wymienione, budynek jest docieplony.

Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Orlik-Jantar.

OTOCZENIE:
Położenie budynku jest niezwykle atrakcyjne. Po przeciwnej stronie ulicy Abrahama, tuż obok oferowanej nieruchomości jest Jezioro Balaton, to doskonałe miejsce do rekreacji, spacerów, z placem zabaw dla dzieci i kilkoma restauracjami. Liczne ścieżki rowerowe, pływalnia Wodnik, kluby fitness, siłownie wszystkie te atrakcje w promieniu kilkuset metrów.

W pobliżu mamy liczne placówki handlowe, centrum handlowe Promenada, usługowe i edukacyjne, to elementy bardzo ułatwiające codzienne funkcjonowanie.

KOMUNIKACJA:
Oferowana nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami Warszawy.

Odległość do przystanków komunikacji miejskiej:
przystanek przy ul. Abrahama 150 m
przystanek na rogu ul. Bora-Komorowskiego i ul. Fieldorfa - 400 m
W przyszłości na Gocław będzie dojeżdżało metro, linia M3, dodatkowo ułatwi to komunikację z innymi dzielnicami miasta.

PARKOWANIE
Wokół osiedla są ogólnie dostępne miejsca parkingowe, w pobliżu mamy również do dyspozycji parkingi strzeżone.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny uwzględniający opłaty stałe i zaliczki na media wynosi 1 625,00 zł miesięcznie.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Status prawny mieszkania własność. Mieszkanie i grunt pod budynkiem posiadają księgi wieczyste, zakup nieruchomości można finansować kredytem hipotecznym.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży, zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jestem wyłącznym agentem reprezentującym Właściciela przy sprzedaży prezentowanego lokalu. Całość wynagrodzenia Biura pokrywa strona sprzedająca (Nabywca nie ponosi żadnych kosztów związanych z obsługą transakcji przez biuro nieruchomości odpowiedzialne za sprzedaż mieszkania).
Zapraszam do współpracy agencje nieruchomości, jesteście mile widziani ze swoimi Klientami poszukującymi mieszkania w tej okolicy.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 128,37 kWh/(m rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 177,42 kWh/(m rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 115,24 kWh/(m rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,05 t CO2/(m rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Andrzej Stoch

602 637...

602 637 095

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Stoch

602 637...

602 637 095

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Stoch

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrzej Stoch

602 637...

602 637 095

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości