Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 38 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Łomżyńska

Łomżyńska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

550 000 zł
38 m²
14 473,68 zł/m²

Mieszkanie, ul. Łomżyńska

Łomżyńska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 sierpnia 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

550 000 zł

38 m²

14 473,68 zł/m²

Mieszkanie, ul. Łomżyńska

Zaktualizowane: 28 sierpnia 2023

550 000 zł 38 m² 14 473,68 zł/m²

Piętro:
9/10

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1975

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
nowe wykończone

Zobacz na mapie

Piętro:

9/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1975

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

nowe wykończone

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 550 000 zł (14 473,68 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 38 m², 2 pokoje; stan: nowe wykończone
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1975
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 9/10, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 730 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, lodówka
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 28.08.2023

Lokalizacja

Adres: Łomżyńska 15, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

GOTOWIEC INWESTYCYJNY PRAGA PÓŁNOC - DWIE KAWALERKI W CENIE JEDNEJ - ROI 9,6%

Szukasz pewnej inwestycji w nieruchomości? Oferuję mieszkanie, które jest już pracującym gotowcem inwestycyjnym! Mieszkanie jest przy ulicy Łomżyńskiej 15/25, perfekcyjnie zlokalizowane pod kątem wynajmu, zaspokajając swoim położeniem oczekiwania zarówno dla młodych osób pracujących, jak i osób przyjeżdżających na studia w ramach wymian studenckich.

Szczególnie polecane inwestorom długoterminowym, szukającym bezpiecznego zwrotu od pierwszego dnia najmu, zabezpieczających swój kapitał przez wzrost wartości nieruchomości w czasie.

Idealnie zoptymalizowana powierzchnia mieszkania, na 38 m2 zostały zaprojektowane dwa studia o powierzchni ok. 17m2 (jedno z balkonem, drugie z osobną kuchnią) Mieszkanie położone na 9 piętrze 10 piętrowego budynku w budownictwie wielkopłytowym z 1975 roku.

W okolicy funkcjonuje bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. Praga Północ to intensywnie rewitalizowana dzielnica gdzie mamy coraz szerszy dostęp do modnych restauracji, kawiarni, miejsc spotkań oraz sklepów. W pobliżu również przychodnia punkty usługowe szkoła, przedszkola oraz banki. W odległości kilku minut spacerem bazar i park.

Mieszkanie w pobliżu II linii metra - stacja metro Dw. Wileński oraz Dworca Wschodniego. Duża ilość połączeń komunikacyjnych w każdym kierunku z innymi częściami miasta, stanowi ogromną wartość dla klientów którzy podróżujących do Warszawy bez własnego środka transportu.

Lokal po generalnym remoncie w okresie maj-czerwiec 2023 r. W zakresie prac był montaż nowych okien oraz drzwi zew. i wew., wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, przebudowa rozkładu pomieszczeń, położenie podłóg, gładzi, glazury i terakoty, wyposażenie w sprzęt sanitarny.

Pełne umeblowanie wraz z wyposażeniem w cenie sprzedaży.

Gwarancja na wykonane prace 24 miesiące z tytułu rękojmi.

Tzw. czarną robotę wykonaliśmy za inwestora. Oszczędność zdrowia i czasu (minimum 2 miesiące), bez przepłacania fachowców i ciągłego wysłuchiwania "będzie Pan zadowolony".

Mieszkanie obecnie wynajęte przez młode najemczynie z Polski, generuje przychód - potwierdzony na umowach w wysokości 4400 PLN miesięcznie. Najemcy opłacają czynsz do administracji oraz media. Umowy zawarte były w czerwcu, duży potencjał do wzrostu czynszów przy najmie osobą z zagranicy.

Kalkulacja ROI

Przychód rocznie = 52 800 PLN
Cena zakupu - 550 000 PLN
ROI % - 9,6%

Inwestor nie musi się martwić o poszukiwanie najemców i późniejszą obsługę najmu. Środki zainwestowane w zakup będą pracowały już od pierwszego dnia po wizycie u notariusza. Zwrot z inwestycji na poziomie 9,6%, całkowicie pasywnie i bezpiecznie.

Zakup dla klientów gotówkowych (SPDL - grunt pod budynkiem nie jest uregulowany)

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Oferta bezpośrednia. Agentów zapraszamy do współpracy z zainteresowanymi klientami.

Kontakt

Agent

Łukasz Krzyżanowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Krzyżanowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Krzyżanowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie