v SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA
v ŚWIEŻO PO REMONCIE DLA NOWEGO
WŁAŚCICIELA.
v DOSKONAŁA LOKALIZACJA
v BALKON
v IDEALNA DO ZAMIESZKANIA ALBO POD
INWESTYCJĘ

Mamy do sprzedania BEZPOŚREDNIO bardzo przytulne i klimatyczne dwupokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji na pograniczu dzielnic Ochoty i Włoch przy Alei Dwudziestolatków, w pobliżu ulic 1-go Sierpnia/ Grójecka/ Żwirki i Wigury.

Świetna oferta na inwestycje, ale również ciekawe miejsce do zamieszkania. Niewątpliwym atutem jest dokonała lokalizacja, bardzo dobrze skomunikowana, z jednoczesną rozwiniętą infrastrukturą. Dogodny węzeł komunikacyjny: z jednej strony ulica Żwirki i Wigury, z drugiej Grójecka z linią tramwajową i przystanki autobusowe przy sąsiadującej ulicy 1-go Sierpnia. Okolica jest cicha, spokojna. Aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu sprzyja sąsiedztwo rozległych terenów zielonych i skwerów-spacerowy teren ogródków działkowych, bardzo blisko Pola Mokotowskie. W najbliższym otoczeniu znajduje się również pełna infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoły, ośrodki zdrowia, galerie handlowe, biurowce i punkty usługowe.

Mieszkanie jest rozkładowe, składa się z części mieszkalnej 38 m2 tj. dwóch oddzielnych pokoi (salon z balkonem + sypialnia) oraz oddzielnej widnej kuchni, przedpokoju z miejscem na szafę wnękową, łazienki z WC z miejscem na pralkę i dużej piwnicy (3 m2) i stanowi powierzchnię łączną 41m2 (zapis w KW). Znajduje się na 3 piętrze w niskim kameralnym 4- piętrowym budynku z lat 70-tych. Blok jest zadbany, ocieplony, ogrzewanie miejskie, klatki zadbane i czyste, mili spokojni sąsiedzi. Widok z okien na zielony skwer i drzewa.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 450zł z zaliczkami na wodę i CO i funduszem remontowym. Grunty uregulowane. Forma własności: Odrębna własność.

W mieszkaniu przeprowadzono kapitalny remont w wysokim standardzie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Nie było używane po remoncie.

Wszystko podczas remontu zostało wymienione na nowe wraz ze wszystkimi instalacjami wewnętrznymi: elektryką, hydrauliką. Wymienione drzwi zewnętrzne, drzwi wewnętrzne, położone nowe glazury, gres, sanitariaty, podłogi drewniane, gładzie, zabudowy ścienne i sufitowe, oświetlenie, podłączenie pod TV kablową i internet. W kuchni zamontowano nową zabudowę szafek na wymiar wraz ze sprzętem AGD. Mieszkanie widne i słoneczne z ekspozycją okien na południowy zachód. We wszystkich oknach nowe rolety.

Mieszkanie jest wykończone nowocześnie, w wyraźnej kolorystyce, urządzone i zaprojektowane funkcjonalnie z zachowaniem rozwiązań praktycznych, tak by pozostawić przestrzeń do własnej aranżacji. To nowoczesne i zarazem klimatyczne wnętrze, które warto obejrzeć i rozważyć jego zakup.

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do oglądania.

Agencje prosimy nie dzwonić. Chcemy sprzedawać bezpośrednio.