Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 25,43 m² - sprzedaż

Kawalerka, Trakt Nadwiślański

Trakt Nadwiślański, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

508 500 zł
25,43 m²
19 996,07 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz

Skontaktuj się

Kawalerka, Trakt Nadwiślański

Trakt Nadwiślański, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
22 marca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

508 500 zł

25,43 m²

19 996,07 zł/m²

Kawalerka, Trakt Nadwiślański

Zaktualizowane: 22 marca 2026

508 500 zł 25,43 m² 19 996,07 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 508 500 zł (19 996,07 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 25,43 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2023
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m²), piwnica 6,47 m²
Czynsz: 500 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 57,7 kWh/m² na rok; końcową (EK): 92,1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 95 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0311 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 22.03.2026

Lokalizacja

Adres: Trakt Nadwiślański 4a, Białołęka, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, rzeka
cicho (spokojna okolica)
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dlaczego to mieszkanie wyróżnia się na tle innych?
- Sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji pośrednika (ok. 12.000 - 18.000 zł)
- zamknięte osiedle
- ostatnie piętro brak sąsiadów nad głową (realny komfort)
- widok na panoramę centrum brak wyższej zabudowy to coś, co z czasem tylko zyskuje na wartości
- południowa ekspozycja naturalne światło przez cały dzień
- nowy budynek brak ukrytych kosztów remontowych, rękojmia dewelopera jeszcze 3 lata
- energooszczędne osiedle - panele fotowoltaiczne i kompensator mocy biernej obniżają rachunki za energię elektryczną w częściach wspólnych

Przestrzeń dla Ciebie - mieszkanie daje odczucie większej przestrzeni:
- komfortowy podział na strefy (dzienna / sypialniana / praca)
- południowa ekspozycja (naturalne światło przez cały dzień)
- duża ilość światła (dwa okna)
- balkon 5 m²

Wyposażenie bez kompromisów

W cenie otrzymujesz w pełni gotowe mieszkanie:
- klimatyzacja
- pełne AGD (zmywarka Electrolux z szufladą na sztućce, duża lodówka Samsung no frost, piekarnik, indukcja, pralka)
- Smart TV 42"
- podświetlenia LED
- łóżko z materacem i rozkładana kanapa
- nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in
- zabudowa meblowa z lustrami
- wodoodporne panele Egger
- wideomofon

Lokalizacja, która oszczędza czas
- 5 minut pieszo do Galerii Północnej i centrum fitness oraz wielu sklepów
- bardzo dobra komunikacja (tramwaj co 3-5 min) i szybki dojazd do metra M1
- sprawny wyjazd na trasę S8
- tereny zielone, park Picassa i Wisła spacerem

Wartość nieruchomości (570 000 zł)
- mieszkanie: 508 500 zł
- miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł
- komórka lokatorska/boks (6,47 m2): 16 500 zł

Potencjał inwestycyjny:
- Księga wieczysta - można posiłkować się kredytem
- lokata kapitału - najemcy chwalą sobie komfort mieszkania (2400 zł miesięcznie + opłaty)
- większy zysk - możliwość wydzielenia sypialni jako drugiego pokoju
- energooszczędność - świadectwo charakterystyki energetycznej (EP < 100 kWh/(m2 rok)
- rozwój osiedla - przedłużenie ulicy Trakt Nadwiślański jeszcze w tym roku
- metro - planowana stacja metra M4 w perspektywie 10 lat

Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia.

Dostępność
- Dostępne od maja / czerwca.

Zapraszam do oglądania!
Tomek
-

Nie szukam pośredników.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zdjęcia i opis zawarte w ogłoszeniu są moją własnością. Bezprawne wykorzystanie ich wiąże się z odpowiedzialnością karną zgodnie z art. 115 ust. 1 ustawy o Prawie autorskim.

Agent

Tomasz

504 543...

504 543 833

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

504 543...

504 543 833

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz

504 543...

504 543 833

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie