Zachęcam do zakupu BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 59.5m2 m², zlokalizowanego w cichej i zielonej części warszawskiej Białołęki (Nowodwory), przy ul. Książkowej 9E. Idealna propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania, które wymaga niewielkiego nakładu, aby dopasować je do swoich potrzeb.
Wygodny układ mieszkania i bardzo dobra lokalizacja pod kątem infrastruktury sprawiają, że to doskonała inwestycja na wynajem.

zobacz spacer wideo po mieszkaniu:

Kluczowe atuty:
- funkcjonalny rozkład i przestrzeń: układ mieszkania, w tym salonu o pow. 32.5 m2 pozwala na zaaranżowanie dodatkowych pomieszczeń np. garderoby lub dodatkowego pomieszczenia np. gabinetu.
- aneks kuchenny (ok. 7.5 m2) w zabudowie ze sprzętami AGD (płytą elektryczną, piekarnikiem z funkcją mikrofalówki, lodówką z zamrażalnikiem i zmywarką) oraz wyspą.
- przestronna sypialnia (13 m2) z wejściem z dwóch stron (drzwi przesuwne) z 3-drzwiową zabudowaną szafą typu Komandor i możliwością wstawienia zabudowy z drugiej strony.
- wiele punktów świetlnych, oświetlenia tzw. schodowego dla wygody mieszkańców.
- duża łazienka 5 m2 wyremontowana w 2020 r.
- prywatność i wygoda: mieszkanie położone na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku, bez sąsiadów nad głową co gwarantuje ciszę i komfort.
- mieszkanie wyposażone i umeblowane wyposażenie może pozostać w cenie.
- do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, co eliminuje odwieczny problem znalezienia miejsca do zaparkowania. Miejsce jest na tyle duże, że zmieści się też motor lub metalowa szafa do przechowywania rzeczy.
- bezpieczne osiedle ze szlabanami (wjazd na kartę), budynek z monitoringiem i ochroną.
- świetne połączenie komunikacyjne: mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji pod względem transportu publicznego. w pobliżu przystanki tramwajowe i liczne linie autobusowe umożliwiają szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy, a także do stacji metra Młociny, skąd łatwo dotrzesz do centrum miasta.
- doskonała infrastruktura oświatowa: W okolicy funkcjonują liczne placówki edukacyjne szkoły, przedszkola oraz żłobki. Rodziny z dziećmi mają wszystko, czego potrzebują, aby zapewnić maluchom dobry start w bezpiecznym i przyjaznym otoczeniu.
- wszystko w zasięgu ręki: w najbliższej okolicy sklepy małe i duże sieci Auchan, Biedronka, Lidl, a także w bliskiej odległości Galeria Północna z kinem.
- bliskość terenów zielonych: w tym wałów wiślanych i dzikiej przyrody, w pobliżu też przystanek promu na Wiśle.
- raj dla miłośników aktywności fizycznej: To świetne miejsce dla osób aktywnych! W pobliżu dostępne są liczne ścieżki rowerowe. kluby fitness z szerokim wyborem zajęć sportowych, a także basen. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią zdrowy tryb życia i aktywny wypoczynek.
- korzyści finansowe i prawne: BEZ PROWIZJI od kupujących, atrakcyjna cena za m2, pełna własność mieszkania, grunty uregulowane, czyli można kupić mieszkanie na kredyt.

Szczegóły oferty:
- Powierzchnia: 59.5 m²
- pomieszczenia: salon 32.5m2, aneks kuchenny 7.5m2, sypialnia 13m2, łazienka 5m2, przedpokój 1.5 m2
- okna na 3 strony: południe, wschód, północ
- remont łazienki w 2020 r. (prysznic z deszczownicą, pralka, podwieszany kompakt, miejsce do zabudowy)
- deska na podłodze (raz cyklinowana), drzwi wewnętrzne drewniane, bardzo dobre drzwi antywłamaniowe
- piętro: 5/5 (bez sąsiadów nad głową, poddasze bez skosów, tylko jedno mieszkanie na tym piętrze)
- budynek z 1999 r. z windą z bezpośrednim zjazdem do garażu i wjazdem do poziomu 4.go piętra, nowy dach
- mieszkanie robione dla siebie, w ostatnich latach wynajmowane
- stan mieszkania: do odświeżenia / remontu
- czynsz z zaliczkami i opłatą za utrzymanie miejsca postojowego ok. 874 zł
Cena mieszkania 664.000 zł. W cenie całe wyposażenie. Miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne (nieobowiązkowe) 30.000 zł. Bez prowizji od kupującego. Oferta wyłącznie w naszym biurze, nie szukaj dalej. Elastyczne godziny prezentacji, posiadamy klucze.
G&J Z miłości do nieruchomości
pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048
tel.  

Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opis oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.