Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnej kawalerki o funkcjonalnym układzie, położonej w doskonałej lokalizacji warszawskiego Mokotowa, na zielonym osiedlu Wyględów przy ul. Malawskiego.

Nieruchomość o powierzchni 27,9 m2 składa się z:
- Przestronnego, ustawnego pokoju
- Oddzielnej kuchni
- Wyposażonej łazienki
- Przedpokoju
- Balkonu

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca praktyczną przestrzeń do przechowywania.

Dla zmotoryzowanych istnieje możliwość korzystania z miejsc postojowych na terenie parkingu za szlabanem, usytuowanego bezpośrednio przy budynku.

Na podłodze znajduje się klasyczny parkiet, który stanowi doskonałą bazę do odświeżenia lub aranżacji według własnego gustu.

Dzięki doskonałej lokalizacji oraz świetnemu układowi, nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla osoby indywidualnej, jak i inwestycyjnie na wynajem.

Budynek jest sprawnie zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Politechnika , która dba o potrzeby mieszkańców. Do dyspozycji pozostają dwie windy; blok po termomodernizacji oraz wymianie pionów wodno-kanalizacyjne. Dodatkowo zadbane części wspólne oraz dobrze utrzymane otoczenie wpływają na komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną KW. Istnieje możliwość zakupu za gotówkę, jak i można posiłkować się kredytem - pomagamy w formalnościach.

Lokalizacja zapewnia wszystko, co potrzebnego do wygodnego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, przychodnia, placówki edukacyjne oraz tereny zielone i rekreacyjne.
Niewątpliwym atutem jest również dobra komunikacja. Tuż przy budynku znajdują się przystanki autobusowe, a w bliskiej odległości linie tramwajowe od ulicy Wołoskiej i stacja metra Wierzbno.

W pobliżu znajdują się:
- Carrefour Express - 50 m 
- Przystanek autobusowy - 95 m
- Kawiarnia Kiosk Caffe - 240 m 
- Supermarket Aldi - 500 m 
- Rossmann - 500 m 
- Park Wyględów - 1,9 km
- Lotnisko - 2,5 km
- Szpital przy ul. Banacha 2,5 km
- Warszawski Uniwersytet Medyczny 2,8 km
- Park Pole Mokotowskie - 2,9 km

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej części Mokotowa z doskonałą infrastrukturą, komunikacją i dużym potencjałem inwestycyjnym.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, oferuję profesjonalne i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00.

Wyłączny opiekun oferty: Sławomir Gola
Licencja nr 32268
Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

English below

I warmly invite you to discover this cozy studio apartment with a functional layout, situated in an excellent location in Warsaw s Mokotów district, in the green and peaceful Wyględów neighborhood on Malawskiego Street.

The property has a total area of 27.9 m² and consists of:
- A spacious and well-proportioned living room
- A separate kitchen
- A fully equipped bathroom
- An entrance hall
- A balcony

Additionally, the apartment comes with a basement storage unit, providing practical extra storage space.

For residents with a car, parking spaces are available in a gated parking area located directly next to the building.

The apartment features classic parquet flooring, offering an excellent base for refreshing the interior or creating a design tailored to your own taste.

Thanks to its excellent location and functional layout, the property is a great choice both as a home for an individual buyer and as an investment for rental purposes.

The building is efficiently managed by the Politechnika Housing Cooperative, which takes good care of the residents needs. The building is equipped with two elevators, and the water and sewage risers have been replaced. Well-maintained common areas and tidy surroundings further contribute to the comfort of everyday living.

The property is held under a cooperative ownership right with an established Land and Mortgage Register. The apartment can be purchased either with cash or mortgage financing - we provide assistance with the necessary formalities.

The location offers everything needed for comfortable everyday living. The immediate area provides numerous shops, service points, cafés, restaurants, a medical clinic, educational facilities, as well as green and recreational areas.

Another major advantage is the excellent public transport access. Bus stops are located right next to the building, while tram lines running along Wołoska Street and Wierzbno Metro Station are also within easy reach.

Nearby amenities include:
- Carrefour Express - 50 m
- Bus stop - 95 m
- Kiosk Caffe - 240 m
- Aldi supermarket - 500 m
- Rossmann - 500 m
- Wyględów Park - 1.9 km
- Warsaw Chopin Airport - 2.5 km
- Hospital on Banacha Street - 2.5 km
- Medical University of Warsaw - 2.8 km
- Pole Mokotowskie Park - 2.9 km

This property is an excellent choice for anyone looking for an apartment in a quiet part of Mokotów with excellent infrastructure, convenient transport connections, and strong investment potential.

I warmly invite you to contact me and arrange a viewing of the property.

If purchasing this apartment involves selling another property, I offer professional and comprehensive support at every stage of the transaction.

I am available 7 days a week, from 8:00 AM to 9:00 PM.

Exclusive Listing Agent: Sławomir Gola License No. 32268
Real Estate Expert InvestMatch

This advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.