Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 48,66 m², położone na 1. piętrze 7-piętrowego budynku przy ul. Wolskiej 105/107 na warszawskiej Woli.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Przystanek tramwajowy znajduje się tuż przy budynku, a do stacji metra Płocka można dojść pieszo w około 10 minut lub dojechać zaledwie dwa przystanki tramwajem.

Samo mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją okien na północ i południe, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalną cyrkulację powietrza.

Układ mieszkania
Salon ok. 18,3 m²
Pokój ok. 8,8 m²
Pokój ok. 6,3 m²
Kuchnia (oddzielna) ok. 5,8 m²
Łazienka ok. 3,0 m²
Hol ok. 6,4 m²

Rozkład pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Salon stanowi centralną część mieszkania, a dwa pozostałe pokoje sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet.

Stan mieszkania
Lokal jest w stanie do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne.
Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, który po renowacji może odzyskać swój naturalny charakter.

Do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. Budynek jest przejściowy, co zapewnia wygodny dostęp zarówno od strony ul. Wolskiej, jak i od strony wewnętrznego podwórka z dostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców. W budynku wymieniono piony instalacyjne oraz windę.

Lokalizacja
Wola to jedna z najlepiej skomunikowanych i najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy, oferująca pełną infrastrukturę miejską.

Tuż pod budynkiem znajdują się Żabka oraz Piekarnia Grzybki, a kilka minut spacerem również Biedronka, apteki, restauracje oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu dostępne są także szkoły, przedszkola i przychodnie, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Sowińskiego, Parku Szymańskiego oraz Parku Moczydło, które oferują rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne. W kilka minut można również dojechać do Centrum Handlowego Wola Park, zapewniającego szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.

Komunikacja miejska
Przystanek tramwajowy znajduje się bezpośrednio przy budynku, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta.

Do stacji metra Płocka można dojść pieszo w około 10 minut lub dojechać zaledwie dwa przystanki tramwajem. W pobliżu znajdują się również liczne przystanki autobusowe, zapewniające wygodne połączenia z innymi dzielnicami Warszawy.

Komunikacja samochodowa
Położenie przy ul. Wolskiej zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak al. Prymasa Tysiąclecia, ul. Kasprzaka czy Trasa S8. Dzięki temu sprawnie można przemieszczać się zarówno po mieście, jak i poza jego granicami.

Informacje dodatkowe- pełna własność z księgą wieczystą,
- możliwość zakupu na kredyt,
- czynsz około 860 zł miesięcznie,
- mieszkanie dostępne od zaraz.

Jeśli szukasz mieszkania na warszawskiej Woli z funkcjonalnym układem i bardzo dobrą komunikacją, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

W przypadku finansowania kredytem zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi przez cały proces - od weryfikacji zdolności po finalizację transakcji.

For sale a three-room apartment with an area of 48.66 m², located on the 1st floor of a 7-story building at 105/107 Wolska Street in Warsaw's Wola district.

One of the property's greatest advantages is its location, which provides convenient access to public transportation and a full range of amenities. A tram stop is located right next to the building, and the Płocka metro station is a 10-minute walk or just two tram stops away.

The apartment itself has a functional, two-sided layout with windows facing north and south, which ensures good interior lighting and natural air circulation.

Apartment layout
Living room approx. 18.3 m²
Room approx. 8.8 m²
Room approx. 6.3 m²
Kitchen (separate) approx. 5.8 m²
Bathroom approx. 3.0 m²
Hall approx. 6.4 m²

The layout of the rooms provides a clear division between living and private areas. The living room is the central part of the apartment, while the other two rooms can be used as a bedroom, a children's room, or an office.

Condition of the apartment
The property is ready for renovation, allowing you to furnish the interior according to your needs and preferences. Thanks to its functional layout, the apartment offers a wide range of design options.
The floors feature wooden parquet, which can regain its natural character after renovation.

The apartment includes a basement and a balcony. The building is walk-through, providing easy access from both Wolska Street and the inner courtyard, which also offers parking for residents. The building's plumbing and elevator have been replaced.

Location
Wola is one of the best-connected and most dynamically developing districts of Warsaw, offering full urban infrastructure.

Just below the building are Żabka and Piekarnia Grzybki, and a Biedronka supermarket, pharmacies, restaurants, and numerous service outlets are also a short walk away. Schools, preschools, and clinics are also nearby, making most daily errands within walking distance.

Active recreation enthusiasts will appreciate the proximity of Sowiński Park, Szymański Park, and Moczydło Park, which offer extensive walking and recreational areas. Wola Park Shopping Center is also just a short drive away, offering a wide selection of shops, restaurants, and services.

Public transport
A tram stop is located directly next to the building, providing quick access to the center of Warsaw and other parts of the city.

The Płocka metro station is about a 10-minute walk or just two tram stops away. Numerous bus stops are also nearby, providing convenient connections to other districts of Warsaw.

Car communication
The location on Wolska Street provides convenient access to the center of Warsaw and quick access to major thoroughfares such as Prymasa Tysiąclecia Avenue, Kasprzaka Street, and the S8 expressway. This allows for efficient travel both within the city and beyond.

Additional information
- full ownership with land and mortgage register,
- possibility of purchasing on credit,
- rent around PLN 860 per month,
- apartment available immediately.
If you are looking for an apartment in Warsaw's Wola district with a functional layout and excellent transport links, please contact me and arrange a viewing.

In the case of loan financing, we provide the support of an experienced loan advisor who will guide you through the entire process - from verification of creditworthiness to finalization of the transaction.

Продається трикімнатна квартира площею 48,66 м², розташована на 1-му поверсі 7-поверхового будинку за адресою вул. Вольська, 105/107 у варшавському районі Воля.

Однією з найбільших переваг нерухомості є її розташування, яке забезпечує зручний доступ до громадського транспорту та повний спектр послуг. Трамвайна зупинка розташована прямо поруч із будівлею, а станція метро Płocka знаходиться за 10 хвилин ходьби або лише за дві трамвайні зупинки.

Сама квартира має функціональне двостороннє планування з вікнами, що виходять на північ та південь, що забезпечує гарне внутрішнє освітлення та природну циркуляцію повітря.

Планування квартири
Вітальня приблизно 18,3 м²
Кімната приблизно 8,8 м²
Кімната приблизно 6,3 м²
Кухня (окрема) приблизно 5,8 м²
Ванна кімната приблизно 3,0 м²
Зал приблизно 6,4 м²

Планування кімнат забезпечує чіткий поділ між житловою та приватною зонами. Вітальня є центральною частиною квартири, тоді як дві інші кімнати можна використовувати як спальню, дитячу кімнату або кабінет.

Стан квартири
Нерухомість готова до ремонту, що дозволяє вам облаштувати інтер'єр відповідно до ваших потреб та вподобань. Завдяки функціональному плануванню, квартира пропонує широкий спектр варіантів дизайну.
Підлоги викладені дерев'яним паркетом, який після ремонту може відновити свій природний вигляд.

Квартира має підвал та балкон. Будівля є прохідною, що забезпечує легкий доступ як з вулиці Вольської, так і з внутрішнього двору, де також є паркувальні місця для мешканців. Сантехніку та ліфт у будівлі замінено.

Розташування
Воля один із найкраще сполучених та найдинамічніших районів Варшави, що пропонує повну міську інфраструктуру.

Трохи нижче будівлі розташовані магазини Żabka та Piekarnia Grzybki, а також супермаркет Biedronka, аптеки, ресторани та численні пункти обслуговування також знаходяться в пішій доступності. Поруч також знаходяться школи, дошкільні заклади та поліклініки, що дозволяє виконувати більшість щоденних справ пішки.

Любителі активного відпочинку оцінять близькість парків Совінського, Шиманського та Мочидло, які пропонують численні пішохідні та рекреаційні зони. Торговий центр Wola Park також знаходиться всього за декілька хвилин їзди від готелю та пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів та послуг.

Громадський транспорт
Трамвайна зупинка розташована безпосередньо поруч із будівлею, що забезпечує швидкий доступ до центру Варшави та інших частин міста.

Станція метро Płocka знаходиться приблизно за 10 хвилин ходьби або лише за дві трамвайні зупинки. Поруч також є численні автобусні зупинки, що забезпечують зручне сполучення з іншими районами Варшави.

Автомобільний зв'язок
Розташування на вулиці Вольській забезпечує зручний доступ до центру Варшави та швидкий доступ до основних транспортних магістралей, таких як проспект Першої тисячі, вулиця Каспржака та швидкісна автомагістраль S8. Це дозволяє ефективно подорожувати як у межах міста, так і за його межами.

Додаткова інформація
- повне право власності з земельною ділянкою та іпотечним реєстром,
- можливість придбання в кредит,
- орендна плата близько 860 злотих на місяць,
- квартира доступна негайно.
Якщо ви шукаєте квартиру у варшавському районі Воля з функціональним плануванням та чудовим транспортним сполученням, будь ласка, зв'яжіться зі мною та домовтеся про перегляд.

У випадку кредитного фінансування ми надаємо підтримку досвідченого кредитного консультанта, який проведе вас через увесь процес від перевірки кредитоспроможності до завершення угоди.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )