GOTOWIEC INWESTYCYJNY ROI 8% 4 POKOJE 15 min do Centrum URSUS NIEDŹWIADEK
Szukasz bezpiecznej przystani dla swojego kapitału lub myślisz o przejściu na wcześniejszą emeryturę? Ta oferta to klasyczny samograj inwestycyjny. 57,8 m2 inteligentnie podzielone na 4 niezależne pokoje (dla 4 osób) w cenie, która przy obecnych stawkach najmu w Warszawie generuje solidną stopę zwrotu 8% czyli aż 78 000 zł przychodu rocznie!

Mieszkanie jest do remontu. Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację pokoi pod wynajem, kuchni oraz łazienki.

Dlaczego ta nieruchomość to "Must-Have" w Twoim portfelu?
UNIKALNY UKŁAD: Na niespełna 58 m2 masz aż 4 oddzielne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i dodatkową toaletę (kluczowe przy 4 lokatorach!). Nie tracisz metrażu na zbędne korytarze. LOKALIZACJA DLA NAJEMCY: Ursus-Niedźwiadek to zagłębie osób pracujących. Kilka minut pieszo (500m) do stacji SKM "Ursus Niedźwiadek" oraz liczne linie autobusowe gwarantują szybki dojazd do centrum - 15 min do Pałacu Kultury i Nauki CZYSTY ZYSK: Mieszkanie do remontu = możliwość wykończenia w standardzie "pod wynajem" NISKIE OPŁATY: Czynsz administracyjny to tylko ok. 700 zł. Brak strefy płatnego parkowania to ogromny atut dla najemców z autami.
Konkrety techniczne:
Powierzchnia: 57,80 m2 + balkon. Piętro: 4/4 Dodatkowo: Duża komórka lokatorska (5 m2) idealna na rowery czy walizki najemców. Ekspozycja: Południowy-wschód (doskonałe doświetlenie pokojów).

ROI i Potencjał:
Cena zakupu 640 000 zł
Remont i wyposażenie 80 - 100 000 zł
Roczny przychód brutto z wynajmu 78 000 zł!
ROI 8 % z uwzględnieniem podatku 8,5% oraz czynszu

Ta nieruchomość pozycjonuje się jako jedna z najciekawszych opcji w tej części Warszawy. Ursus dynamicznie drożeje, a Ty masz dodatkowy comiesięczny przychód na poziomie 8%!

Zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )