ENG BELOW

Digital Broker prezentuje kawalerkę o powierzchni użytkowej 24,97 m² , położoną na 8. piętrze budynku w samym sercu Warszawy - przy ul. Pańskiej 5 .
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,81 m² , stanowiąca powierzchnię przynależną.
Łączna powierzchnia nabywanej własności wynosi 26,79 m².

To doskonała propozycja inwestycyjna pod najem krótkoterminowy (Airbnb, Booking) oraz długoterminowy , a także idealna opcja dla osób chcących posiadać nieruchomość w ścisłym centrum miasta.

Mieszkanie
Na powierzchni 24,97 m² znajdują się:

pokój dzienny z wyjściem na balkon ,
aneks kuchenny w przedpokoju z możliwością połączenia z salonem,
łazienka ,
przedpokój z miejscem na zabudowę.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,81 m² , wchodząca w skład sprzedawanej nieruchomości.

Lokal jest do generalnego remontu , co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia nowoczesnego mieszkania inwestycyjnego lub kompaktowego apartamentu miejskiego.

Budynek

budynek z windą,
ogrzewanie miejskie ,
zadbane części wspólne,
wymienione instalacje w budynku,
czynsz administracyjny ok. 350 zł ,
ciche sąsiedztwo mimo centralnej lokalizacji.

Lokalizacja - ul. Pańska 5, Śródmieście
Jedna z najbardziej atrakcyjnych i pożądanych lokalizacji w Warszawie - ścisłe centrum miasta .

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

Metro Rondo ONZ - ok. 3 minuty pieszo,
Złote Tarasy - centrum handlowe z restauracjami, kinem i usługami,
Dworzec Centralny i Warszawa Centralna ,
Hala Mirowska - świeże produkty spożywcze,
liczne sklepy: Żabka, Carrefour Express, Biedronka, Rossmann, apteki,
restauracje i bary: Der Elefant, Gringo Bar, Browar Warszawski, kawiarnie specialty,
centra biznesowe i biurowce (Rondo ONZ, Rondo Daszyńskiego),
atrakcje: Pałac Kultury i Nauki , Ogród Saski, Park Mirowski,
szybki dojazd do Bulwarów Wiślanych i Starego Miasta.

Lokalizacja gwarantuje stały i wysoki popyt najemców - zarówno turystów, jak i klientów biznesowych oraz pracowników korporacyjnych.

Stan prawny i cena

pełna własność z księgą wieczystą ,
sprzedawane łącznie: mieszkanie + piwnica ,
łączna powierzchnia: 26,79 m² ,
łączna cena: 535 000 zł ,
czynsz administracyjny: ok. 350 zł,
ogrzewanie miejskie.

Dodatkowe informacje

idealna nieruchomość inwestycyjna,
możliwość pełnej własnej aranżacji,
dostępne od zaraz.

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Woźny
Doradca ds. nieruchomości

ENG VERSION

Digital Broker presents a studio apartment with a usable area of 24.97 m² , located on the 8th floor of a residential building in the very heart of Warsaw, at Pańska 5 .
The apartment includes a private basement storage unit of 1.81 m² , registered as an accessory area.
The total area of the acquired property is 26.79 m².

This is an excellent investment opportunity for short-term rentals (Airbnb, Booking) as well as long-term rental , thanks to its prime city-center location.

Apartment
The 24.97 m² apartment consists of:

a living room with access to a balcony ,
a kitchenette located in the hallway , with the possibility of opening it into the living space,
a bathroom ,
an entrance hall with space for built-in storage.

The property also includes a 1.81 m² basement storage unit , which is part of the sale.

The apartment requires full renovation , offering complete freedom of interior design and strong value-add potential.

Building

residential building with elevator ,
district heating ,
renovated and well-maintained common areas,
upgraded building installations,
low monthly service charge: approx. 350 PLN ,
quiet surroundings despite the central location.

Location - Pańska 5, City Center (Śródmieście)
One of the most desirable locations in Warsaw.

Nearby amenities and attractions include:

Rondo ONZ metro station (approx. 3-minute walk),
Złote Tarasy Shopping Center (restaurants, cinema, services),
Central Railway Station ,
Hala Mirowska (fresh food market),
grocery stores, pharmacies, gyms, cafés,
popular restaurants and bars: Browary Warszawskie area,
business districts and office hubs,
Palace of Culture and Science , Saxon Garden, Mirowski Park,
easy access to the Vistula Boulevards and Old Town.

The location ensures constant rental demand from tourists, business travelers, and corporate tenants.

Legal Status & Price

full ownership with Land and Mortgage Register ,
apartment and basement sold together,
total area: 26.79 m² ,
total price: 535,000 PLN ,
monthly service charge: approx. 350 PLN,
district heating.

Additional Information

strong investment potential,
ideal for short- and long-term rental,
available immediately.

By choosing to purchase this property, you receive full transaction support, including free assistance in obtaining a mortgage loan.

By cooperating with Digital Broker, you are entitled to a discount on notary services.

As a professional real estate agency, we charge a brokerage commission for the provided intermediary services.

For more information or to arrange a viewing:
Mateusz Woźny
Real Estate Advisor

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo