Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 47,40 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Czerniakowska

Czerniakowska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

599 000 zł
47,40 m²
12 637,13 zł/m²

Mieszkanie, ul. Czerniakowska

Czerniakowska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 grudnia 2025

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

47,40 m²

12 637,13 zł/m²

Mieszkanie, ul. Czerniakowska

Zaktualizowane: 8 grudnia 2025

599 000 zł 47,40 m² 12 637,13 zł/m²

Piętro:
1/15

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1974

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/15

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1974

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (12 637,13 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 47,40 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1974
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/15, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 814 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Alfa Home, zaktualizowane: 08.12.2025
numer ogłoszenia: AHS231864

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Czerniakowska, Mokotów, Warszawa, Mokotów, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,4 m², położone na 1. piętrze w 15-piętrowym budynku z 1974 roku, przy ul. Czerniakowskiej na warszawskim Mokotowie. Budynek zadbany, wyposażony w 3 windy, w tym jedną towarową.

Mieszkanie w stanie do generalnego remontu, idealne zarówno dla osób planujących aranżację pod siebie, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem.

UKŁAD MIESZKANIA:

Salon - ok. 15,24 m², zachód
Oddzielna kuchnia z oknem - ok. 4,02 m², zachód
Sypialnia - ok. 10,14 m² z wyjściem na balkon 3,56 m² (zachód)
Pokój - ok. 6,12 m², północ
Łazienka - ok. 3,3 m2

Wysokość pomieszczeń: 258 cm

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na tym samym piętrze

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Liczne przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum i innych części Warszawy,
sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola,
tereny zielone i rekreacyjne,
wygodny wyjazd w stronę centrum, Wilanowa oraz Dolnego Mokotowa.
Lokalizacja sprzyja zarówno własnemu mieszkaniu, jak i wynajmowi popyt najemców w tej okolicy jest bardzo wysoki.

STAN PRAWNY

Pełna własność
Księga wieczysta założona
Uregulowane grunty
Możliwość finansowania kredytem

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (wynajem po remoncie)

Potencjał najmu po remoncie:

Realny czynsz rynkowy: ok. 3 450 zł / miesiąc (+opłaty administracyjne)
(rynkowy zakres dla 3-pok.: 3 200 - 3 600 zł +opłaty administracyjne, zależnie od standardu)

Roczny przychód: 41 400 zł

ROI 6%

Dlaczego to dobra inwestycja?

3 pokoje = najbardziej pożądany układ na Mokotowie dla rodzin i firm,
pierwsze piętro, 3 windy szeroka grupa najemców,
osobna kuchnia z oknem, balkon oraz komórka zwiększają atrakcyjność,
lokalizacja z bardzo dobrym popytem na wynajem cały rok.

Zapraszam do oglądania i zakupu

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Plusy współpracy z nami:

Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
Posiadamy Doświadczonych Doradców
Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!

Kontakt

Agent

Jan Czajkowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jan Czajkowski

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jan Czajkowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie