-= REZERWACJA =-

Gdzie?

Mieszkanie znajduje się przy ul. Sonaty 6, w sercu Mokotowa - spokojnej i zielonej części dzielnicy. Lokalizacja ta łączy wygodę życia miejskiego z dostępem do natury, a do stacji metra Służew jest zaledwie około 50 m, co gwarantuje łatwy i szybki dojazd praktycznie wszędzie w mieście.
W najbliższej okolicy znajduje się malowniczy Park Dolinka Służewska - przestronny teren rekreacyjny o powierzchni ok. 22,8 ha, przez który przepływa strumień i znajdują się stawy oraz miejsce spotkań lokalnej społeczności czyli nowoczesny Służewski Dom Kultury. Miejsce z którego można bardzo szybko dostać się zarówno do Wilanowa, Ursynowa jak i na Stary Mokotów. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę znajduje się tu wiele restauracji, szkół, przedszkoli i punktów usługowych, które czynią codzienne życie wygodnym i przyjemnym.

Co dokładnie?

* Adres: ul. Sonaty 6, Mokotów (Służew), Warszawa
* Rok budowy: 1976
* Piętro: II (drugie piętro)
* Powierzchnia użytkowa: 75,5 m²
* Liczba pokoi: 4 niezależne
* Ekspozycja: trzy strony świata zachód, północ i wschód (zapewnia komfort światła i wentylacji)
* Stan mieszkania: wymaga remontu idealna okazja, by urządzić wnętrza według własnych upodobań
* Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (z możliwością założenia Księgi Wieczystej)
* Balkon: z możliwością zabudowy
* Piwnica: tak, do lokalu przynależy piwnica
* Parking: możliwość wynajęcia miejsca postojowego na pobliskim parkingu przy bloku (opłata już zawarta w czynszu)

Dlaczego?

To wyjątkowo przestronne, czteropokojowe mieszkanie (75,5 m²) z dużym potencjałem aranżacyjnym. Usytuowane na drugim piętrze, z trójstronną ekspozycją (zachód, północ, wschód), oferuje wiele światła dziennego i naturalną wentylację. Mieszkanie wymaga remontu, a dzięki atrakcyjnej cenie daje możliwość pełnej kreacji przestrzeni według własnych preferencji możliwość dostosowania układu, stylu wykończenia i detali wnętrz do indywidualnych potrzeb.
Dodatkowe atuty to balkon, przynależna piwnica oraz opcja wynajęcia miejsca postojowego na pobliskim parkingu co zwiększa funkcjonalność lokalową i komfort codziennego życia.

Lokalizacja:

* Transport: stacja metra Służew oddalona zaledwie o około 50 m, co przekłada się na szybki dostęp praktycznie do całej Warszawy.
* Zieleń i rekreacja: w zasięgu kilku minut spacerem znajduje się Park Dolinka Służewska doskonałe miejsce na poranny jogging, spacery z dziećmi czy odpoczynek na świeżym powietrzu
* Bliskość edukacji: m.in. w promieniu 1500m jest kilka szkół podstawowych, przedszkoli (także Montessori), a w promieniu 2km kilka liceów.
* Infrastruktura miejska: w okolicy działa wiele restauracji, kawiarni, punktów usługowych, a do Westfield Mokotów to tylko nieco ponad 2km spacerem wszystko, co potrzebne do komfortowego życia codziennego. Mokotów słynie z bogatej i różnorodnej oferty gastronomicznej i handlowej.

Podsumowując:

Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 75,5 m² na drugim piętrze budynku z 1976 roku, przy ul. Sonaty 6 (Mokotów). Trójstronna ekspozycja (zachód, północ, wschód), balkon, przynależna piwnica i opcja miejsca postojowego. Bardzo atrakcyjna cena ponieważ lokal wymaga remontu, co pozwala na pełną personalizację projektu wnętrza. Wygodna lokalizacja tylko około 50 m do stacji metra Służew, blisko malowniczej Dolinki Służewskiej i pełnej infrastruktury miejskiej.
Dlaczego warto się zdecydować:
* Znajdujesz się w doskonałym miejscu metro w zasięgu krótkiego spaceru, zieleń pod ręką i pełna infrastruktura szkoły, sklepy, restauracje.
* Remont to szansa na stworzenie mieszkania dokładnie pod siebie z własnym stylem i układem.
* Dodatki, takie jak piwnica i możliwość wynajmu miejsca parkingowego, podnoszą komfort użytkowania.
Zainteresowany/a? Zapraszam do kontaktu z przyjemnością zaplanuję prezentację mieszkania,
odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w kolejnych krokach.

POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.