Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 93,7 m², na którą obecnie składa się:
salon (28 m²) z wyjściem na balkon (10 m²),
2 sypialnie (14 m² i 12 m²),
łazienka (5 m²),
kuchnia (13 m²),
toaleta (1,5 m²),
przedpokój z dużą szafą wnękową (20 m²)
(wymiary są przybliżone).

Istnieje jednak możliwość łatwego wydzielenia 4 pokoju poprzez zaaranżowanie aneksu kuchennego w salonie.

Do mieszkania przynależy również klasyczne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (ok. 2 m²) - dodatkowo płatne 70 000 zł.

Nie tylko metraż mieszkania, ale również jego wysokość (2,92 m) sprawiają, że mieszkanie jest bardzo przestronne, a jego stan pozwala na łatwą aranżację wnętrza według własnych upodobań. Budynek otoczony jest zielenią, dzięki czemu zarówno wchodzenie do budynku, jak i wyglądanie z okna jest po prostu przyjemne.
Okna z salonu wychodzą na północny-zachód, a z sypialni w kierunku patio, czyli na południowy-wschód, co sprawia, że mieszkanie jest nie tylko ciche, ale również jasne i słoneczne. Wewnątrz znajdziemy drewniany parkiet oraz okazały, 10-metrowy taras, który z pewnością umili swoim miekszńcom niejeden wakacyjny wieczór.

Lokal mieści się na 3. piętrze 4-piętrowego, kameralnego budynku z windą z 2001 r. Budynek położony jest przy ul. Marconich, w spokojnej i cichej części warszawskiego Wilanowa.

W odległości 600 m znajduje się przystanek tramwajowy, oferujący bezpośrednie połączenie z centrum miasta. Dodatkowo w promieniu 200 m dostępne są przystanki autobusowe, z których kursują m.in. linie 116, 164, 251 i 317. Czas dojazdu do centrum miasta samochodem wynosi od 15 do 30 minut, w zależności od natężenia ruchu.

Bezpośrednia okolica bogata jest w punkty usługowe i gastronomiczne oraz szkoły, przedszkola i żłobki. W odległości spaceru znajduje się również kilka supermarketów. W niedalekiej odległości znajdziemy również Pałac w Wilanowie, który z pewnością będzie nie lada gratką dla miłośników spacerów na świeżym powietrzu.

Stan prawny: pełna własność z KW (istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie).