JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY - nie szukaj dalej :)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 48,50 m², zlokalizowane w Warszawie przy ul. Korotyńskiego. Budynek pochodzi z 1970 roku. Lokal znajduje się na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku, co gwarantuje wygodny dostęp bez konieczności pokonywania dużej liczby schodów, mimo braku windy. To idealna propozycja dla osób ceniących spokojną i kameralną atmosferę, jednocześnie z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie stanowi pełną własność, jest uregulowane pod względem prawnym i wolne od jakichkolwiek obciążeń, co pozwala na szybkie i bezproblemowe przeprowadzenie transakcji. Istnieje możliwość finansowania zakupu za pomocą kredytu hipotecznego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość została zaprojektowana w sposób przemyślany, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Mieszkanie jest jednostronne - skierowane w stronę zachodnią, co oznacza, że wszystkie okna wychodzą na jedną stronę budynku dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem dziennym, a pomieszczenia mają przyjemną, kameralną atmosferę.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,70 m², co stanowi praktyczne uzupełnienie lokalu i zwiększa przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość składa się z:
Trzech niezależnych pokoi:

Pokój 1: 14,40 m²

Pokój 2: 9,90 m²

Pokój 3: 8,2 m²

Kuchni

Łazienki

Osobnej toalety

Rzut nieruchomości będzie niebawem dostępny. :)

Jest to wręcz idealny układ na wynajem dla trzech osób, ponieważ KAŻDY POKÓJ jest zamykany.

Lokal wymaga odświeżenia oraz drobnych prac remontowych, co stwarza doskonałą okazję do własnej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami i gustem.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Mieszkanie, ze względu na swój układ i lokalizację, jest także atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Trzy osobne pokoje umożliwiają wynajem na pokoje, co jest szczególnie poszukiwane przez studentów i młodych profesjonalistów. Dzięki pełnej własności i uregulowanemu stanowi prawnemu, zakup można szybko sfinalizować, a nieruchomość przynosić stabilny dochód pasywny.

OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z trzema niezależnymi pokojami, kuchnią i łazienką

Pełną własność z uregulowanym stanem prawnym

Możliwość własnej aranżacji mieszkania

Spokojną i dobrze skomunikowaną lokalizację

Doskonały potencjał inwestycyjny i możliwość wynajmu na pokoje

OKOLICA
Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Warszawy, zapewniając łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, które pozwalają na aktywny wypoczynek oraz relaks na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również Park Szczęśliwicki jedno z największych i najbardziej charakterystycznych miejsc rekreacyjnych w stolicy.

SKLEPY I USŁUGI:
220 m - Biedronka
270 m - Żabka
550 m - Pepco
190 m - Apteka
200 m - Paczkomat InPost/ePaka
240 m - Rossmann

EDUKACJA:
600 m - Przedszkole
650 m - Żłobek
140 m - Szkoła podstawowa

UCZELNIE:
600 m - Uczelnia Korczaka
1500 m - Warszawski Uniwersytet Medyczny
1700 m - Wydział Matematyki UW
2000 m - Wydział Biologii UW
3500 m - SGH

REKREACJA I TERENY ZIELONE:
900 m - Park Szczęśliwicki
650 km - Forty Korotyńskiego Park

KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Warszawy:

200 m - Przystanek autobusowy (linie: 154, 208, N38, N88, Z-9, Z14)
250 m - Przystanek tramwajowy (linie: 1, 9, 15)
15 minut samochodem do centrum Warszawy

PODSUMOWANIE
To mieszkanie to świetna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego i wygodnego miejsca do życia w spokojnej, zielonej okolicy Warszawy, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz rekreacji, zwłaszcza w pobliżu Parku Szczęśliwickiego. Przemyślany rozkład i potencjał do własnej aranżacji sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.