Digital Broker prezentuje funkcjonalne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem, położone przy ulicy Góralskiej 3 w dzielnicy Wola.
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą , co umożliwia bezproblemowe finansowanie zakupu kredytem hipotecznym , mimo lokalizacji na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym.
Otoczenie bloku to rozległe tereny zielone i starannie zaplanowana, przestrzenna zabudowa osiedla, co zapewnia mieszkańcom poczucie swobody i komfortu
Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół budynku, co w tej części miasta jest prawdziwym udogodnieniem.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie położone na wysokim parterze, w 13-pietrowym bloku z wielkiej płyty, wybudowanym w 1975 roku. Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany - przeszedł termomodernizację, remont klatek , wymianę wind , a dostęp do klatki jest zabezpieczony domofonem i monitoringiem, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń , który pozwala na wygodną aranżację przestrzeni według własnych potrzeb. Wnętrze wymaga remontu, co stwarza doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni w swoim stylu. W lokalu wymienione zostały już okna oraz piony wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania. Ekspozycja okien na południowy zachód sprawia, że wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła przez większą część dnia.
Na powierzchni 46,13 m2 znajdują się:
salon ok. 20,3 m2, z wyjściem na balkon o pow. ok. 4,5 m2
sypialnia ok. 11,4 m2
kuchnia ok. 6,8 m2
łazienka ok. 2,7 m2
przedpokój ok. 5,2 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 1,6 m2.
Wyjątkowym atutem tej oferty jest możliwość wyłącznego korzystania z dodatkowej przestrzeni o powierzchni ok. 8 m² - to wydzielona, zamykana część klatki schodowej, idealna jako schowek na rowery, wózki czy inne przedmioty, które wymagają bezpiecznego przechowywania.

LOKALIZACJA:
Autem jest rozwinięta infrastruktura, w pobliżu znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Auchan, Carrefour Market, Żabka, Galeria Wola Park), punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnie oraz placówki edukacyjne wszystkich poziomów.
Okolica wyróżnia się spokojem , a jednocześnie doskonałą komunikacją z resztą Warszawy - w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, a do stacji metra Księcia Janusza mamy tylko 400 metrów.
Dla aktywnych i ceniących relaks blisko natury, w sąsiedztwie znajdują się piękne parki: Ulricha, Moczydło, Szymańskiego, Sowińskiego i Powstańców Warszawy.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
- spółdzielczo-własnościowe prawo z założoną księgą wieczystą
- możliwy zakup na kredyt - pomaga my w uzyskaniu n ajlepszych warunków kredytowych
- czynsz 922 zł (zawie ra zaliczki na media, FR oraz opłatę za miejsce parkingowe)

DODATKOWE INFORMACJE:
* Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz profesjonalną i pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi
* Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne
* Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
* Ta oferta spełnia warunki programu Rent2Own . Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Magdalena Towarnicka
Sales Broker

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo