Dzień dobry!
Oferta tylko w mojej agencji - na wyłączność!
0 % prowizji dla Nabywców!
Umów się na wizytę już dziś!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży czteropokojowego mieszkania na Gocławiu przy ul. Żymirskiego 9 na warszawskim Gocławiu, lokal położony jest na 3 piętrze w 5-cio piętrowym budynku z 1973 r.

Osiedle zaprojektowali w latach 60-tych XX wieku Zofia i Oskar Hansenowie, a zostało wybudowane w latach 1968 -1974 r. Walory urbanistyczne osiedla wykorzystano w wielu produkcjach filmowych, takich jak: 07zgłoś się , Stawiam na Tolka Banana , JOB czyli Ostatnia szara komórka , czy też Cześć Tereska . Popularna nazwa tego osiedla to Pekin .

MIESZKANIE:
Powierzchnia lokalu - 56,00 m2.
Na mieszkanie składa się:
salon - 16,3 m2
pokój - 10,8 m2
pokój - 9,0 m2
pokój - 6,3 m2
kuchnia - 5,7 m2
łazienka - 3,1 m2
przedpokój - 4,8 m2
Ekspozycja okien w mieszkaniu to wschód i północ.
Stan techniczny lokalu wymaga przeprowadzenia gruntownego remontu. Rozkład mieszkania pozwala na zagospodarowanie przestrzeni do potrzeb Nabywców.
Do mieszkania przypisana jest piwnica o powierzchni 1,9 m2.
W budynku przeprowadzono modernizację instalacji grzewczej i wodno-kanalizacyjnej.
Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Przyczółek Grochowski .

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny uwzględniający opłaty stałe i zaliczki na media wynosi 644,00 zł miesięcznie.

OKOLICA:
Okolica jest pełna udogodnień dla mieszkańców, w pobliżu mamy do dyspozycji bardzo liczne placówki handlowe, gastronomiczne, usługowe, opieki zdrowotnej i oświatowe. W pobliżu znajdują się liczne miejsca do rekreacji, między innymi Jeziorko Gocławskie i Jezioro Balaton, liczne ścieżki rowerowe.

KOMUNIKACJA:
Oferowana nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami Warszawy.
Odległość do przystanków komunikacji miejskiej:
przystanek autobusowy przy ul. Ostrobramskiej - 500 m 
przystanek autobusowy przy ul. Poligonowej - 250 m 

PARKOWANIE:
Wewnątrz osiedla znajduje się parking wyłącznie dla jego mieszkańców, w pobliżu można parkować pojazdy na parkingach ogólniedostępnych.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty pod budynkiem są uregulowane, jest możliwość księgi wieczystej dla lokalu, czyli zakup nieruchomości można finansować kredytem hipotecznym.
Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży, zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jestem wyłącznym agentem reprezentującym Właściciela przy sprzedaży prezentowanego lokalu. Całość wynagrodzenia Biura pokrywa strona sprzedająca (Nabywca nie ponosi żadnych kosztów związanych z obsługą transakcji przez biuro nieruchomości odpowiedzialne za sprzedaż mieszkania).
Zapraszam do współpracy agencje nieruchomości, jesteście mile widziani ze swoimi Klientami poszukującymi mieszkania w tej okolicy.