Warszawski Mokotów to centrum biznesowe stolicy i jedna z ulubionych części Warszawy. Znajdą tu Państwo pełną infrastrukturę, centra rozrywkowe i handlowe takie jak Galeria Mokotów, a Śródmieście jest na wyciągnięcie ręki. W najbliższym otoczeniu budynku znajdziemy sklepy, bazar, a także idealne miejsce do wypoczynku - Park Dolinka Służewiecka.

BUDYNEK

Wybudowany w technologii Rama H, oddany do użytku w 1993 r. W budynku zostały wyremontowane klatki schodowe, a także elewacja. Dostępne są również trzy windy. Wokół budynku znajdują trzy zamykane na szlaban parkingi dla mieszkańców.

MIESZKANIE
Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze 16-piętrowego budynku przy ul. Wałbrzyskiej 48 o łącznej powierzchni 63,6 m 2 , nieopodal metra Służew . Mieszkanie zlokalizowane jest w sąsiedztwie węzłów komunikacyjnych a przede wszystkim stacji metra oddalonej o 350m. Okna wychodzą na podwórko.

Nieruchomość jest w stanie do remontu. Istnieje możliwość połączenia salonu z kuchnią i uzyskania dużej, otwartej przestrzeni.

Mieszkanie składa się z:
Kuchni ok. 7,18 m2
Salonu ok. 21,76 m 2
Sypialni I ok. 8,88 m 2
Sypialni II ok. 11,60 m 2
Łazienki ok. 3,13 m 2
Toalety ok. 0,97 m 2
Holu o łącznej powierzchni ok. 9,03m 2
Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni ok. 3,92 m 2 oraz piwnica ok. 2,5 m 2
OKOLICA
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej, spokojnej okolicy. Jest to miejsce, w którym żyje się wygodnie i bezpiecznie, a od Parku Dolinka Służewiecka dzieli nas 800 m. Jednocześnie sąsiedztwo ulicy Puławskiej zapewnia pełną infrastrukturę.

W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, apteki, Bazar Lotników, uczelnia Łazarskiego oraz Galeria Mokotów.

Komunikacja miejska:
W odległości niespełna 4 minuty pieszo od budynku znajduje się stacja metra Służew, przystanek tramwajowy Aleja Lotników, a także przystanek autobusowy.

autobusy: 189, 193, 317, 401, 402, 193, 709, 727, 715, 739, 192, 331,
tramwaje: 4, 10, 35
Uczelnia Łazarskiego - 800 m 
Centrum - 11 minut metrem

UDOGODNIENIA
Pod budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dedykowane mieszkańcom budynku . Do mieszkania przynależy także piwnica.

INFORMACJE DODATKOWE

Czynsz administracyjny to 840 zł i zawiera przedpłaty za wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy i sprzątanie
Mieszkanie jest w stanie do remontu .

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - istnieje możliwość założenia Księgi Wieczystej. Grunty są uregulowane, zatem przy zakupie mieszkania można posiłkować się kredytem.

Plan zamieszczony w ofercie jest poglądowy.

Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo