MIESZKANIE:
W najbardziej zielonej część Sadów Żoliborskich chce przestawić Państwu nieruchomości przy ul. Braci Załuskich 6 o powierzchni 57 m2 składającej się z:
- dużego salonu z wyjściem na balkon od strony północno-wschodniej
- oddzielnych dwóch pokoi
- oddzielnej kuchni z oknem
- przestronnej łazienki
- WC
- dużego przedpokoju
+ PIWNICA

Mieszkanie w stanie do remontu znajduję się na drugim piętrze w budynku zarządzanym przez Warszawską Spółdzielnie Mieszkaniową.
Nowe drewniane drzwi antywłamaniowe firmy - GERDA
Trzy oddzielne pokoje są ustawne i przestrzenne, idealne do własnej aranżacji. Na podłodze w pokojach oraz korytarzu położona świetnie utrzymany dębowy parkiet.
Duży pokój posiada wyjście na - widok na zielony Park Sady Żoliborskie
Oddzielna ustawna kuchnia z oknem, istnieje możliwość połączenia jej z salonem uzyskując tym samym prawie 30m2 przestrzeni wraz z ogromną ilość światła słonecznego.
Łazienka remontowana jest w stanie użytkowym, terakota na podłodze i glazura na ścianach oraz funkcjonalny prysznic. Oddzielne WC
Nowe duże okna PCV skierowane są na północny wschód i północny- zachód dlatego mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.
W każdym mieszkaniu znajdą się rzeczy, które wykorzystujemy sezonowo, dlatego warto skorzystać z przynależnej piwnicy.
Istnieje możliwość zmiany układu fukcjonalnego mieszkania:
- połączenie kuchni z salonem
- podział na 2 kawalerki
- powiększenie łazienki
Więcej możliwości oraz sposób ich wykonania omówię na spotkaniu.
BUDYNEK:
Niski blok i tylko 6 mieszkań na każdym z 4 pięter. zadbany i regularnie konserwowany przez Spółdzielnie, poniżej niektóre z wykonanych remontów:

Wykonane prace m.in.
- klatki przeszły generalny remont + zamontowane windy dla niepełnosporawnych
- wymienione piony i poziomy wodnokanalizacyjne
- nowe rury od ciepłej i zimnej wody
- wykonana termoizolacja
OKOLICA:
Tuż obok budynku znajduję się Park Sady Żoliborskie - jedno z ładniejszych miejsc na Żoliborzu, wedle opinii mieszkańców. Idealne miejsce na spacery i aktywne spędzanie czasu.
Oprócz funkcjonalności mieszkania należy podkreślić bliskość do lokali usługowych, przychodni, apteki, szkoły czy przedszkola, spacerem 10 minut do Metro Marymont.

KOMUNIKACJA:
Autobusy: 114, 303
Tramwaje: 22, 28, 33, 35
Metro: Marymont
Dobry dojazd do Centrum - autem 15 minut
Świetne połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy - Trasa S8,

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
- Pełna Własność
- Księga Wieczysta
- Stan prawny gruntów - UREGULOWANY

Możliwość kredytowania nieruchomości. Pomogę uzyskać kredyt hipoteczny, dzięki współpracy z naszym Doradcą Kredytowym na najkorzystniejszych warunkach.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz kontakt w celu umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszelkie, nurtujące Państwa pytania.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu
w godz. od 7.00 do 23.00

Licencjonowany Pośrednik PFRN nr. 28020
tel.:
Ekspert ds. Nieruchomości ArcyDoradcy