BARDZO FUNKCJONALNE I PRZESTRONNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE W POSZUKIWANEJ LOKALIZACJI!

MIESZKANIE:

Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na terenie Szmulowizny znajdujące się na 11 piętrze w 11 piętrowym budynku z 1986 r. Lokal składa się z dużego pokoju dziennego (17,2 m2), sypialni (12,84 m2) z której mamy dostęp do zabudowanej loggii (ok. 5,5 m2), oddzielnej i widnej kuchni (7 m2), łazienki (3,1 m2) i funkcjonalnego przedpokoju (ok. 5,5 m2) w którym można znaleźć pawlacze oraz funkcjonalne schowki do przechowywania rzeczy.

Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację, np. poprzez połączenie poszczególnych pomieszczeń np. kuchni z jednym pokojem itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że niemalże wszystkie ściany (prócz ściany oddzielającej salon od kuchni oraz ścian zewnętrznych) znajdujące się w lokalu są ścianami działowymi. Ponadto, mieszkanie jest ciche (wysoka kondygnacja mieszkania i trójszybowe okna wychodzące m.in na teren przed blokiem), jednostronne, wysokie (2,46 m) oraz niemalże przez cały dzień słoneczne, dzięki dużym oknom i ich ekspozycji na południowy-zachód. Dużym atutem mieszkania jest bardzo ładny widok, który rozpościera się z okien i loggii, a który skierowany jest na panoramę miasta w tym m.in. na Centrum, Stare Miasto czy też tereny Pragi. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (ok. 560 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonej 1 osobie.

W lokalu w 2016 r. przeprowadzono remonty, podczas których wymienione zostały okna, zaizolowano sufit oraz ściany w pokojach, a także odnowiono całe mieszkanie (odmalowanie). W 2018 r., mieszkanie zostało powtórnie odświeżone (malowanie), zaś we wcześniejszych latach wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe, grzewcze.

Lokal w obecnym stanie jest do remontu/odświeżenia, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy nie chcą zaczynać od remontów lub szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal nie posiada KW, nie ma żadnych obciążeń, natomiast znajduje się na gruncie nieuregulowanym, przez co zakup jest możliwy tylko za gotówkę.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 8 m2).

OTOCZENIE:

Mieszkanie położone jest w centrum północnej części Pragi, blisko Centrum Handlowego Wileńska oraz ulicy Targowej. Dogodna lokalizacja pozwala na szybki dostęp niemalże do każdego miejsca w stolicy - w zasięgu ręki dwa dworce kolejowe, duża liczba linii tramwajowych i autobusowych oraz II linia metra. Spokojna okolica, blisko zabytków Starej Pragi, Koneser, Park Praski, ZOO. W okolicy przedszkole, szkoły oraz liczne knajpki.

BUDYNEK:

Budynek pochodzi z 1986 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą spółdzielnię mieszkaniową. Spółdzielnia wymieniła wszystkie instalację tj. wodno-kanalizacyjną, grzewczą (w tym m.in. zamontowanie podzielników ciepła), gazową oraz elektryczną, a także wymieniła windę i wyremontowała klatkę schodową. Ponadto, kilka lat temu przeprowadzono remont dachu i kominów, wymieniono okna i drzwi na klatkach schodowych, a także domofony oraz ocieplono i odnowiono elewację budynku.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB