OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Niewiele jest miejsc w Warszawie, gdzie tętno miasta naturalnie zwalnia, ustępując miejsca wszechobecnej zieleni. To mieszkanie oferuje rzadki przywilej życia dosłownie na skraju parku wśród szumu drzew i śpiewu ptaków.

Mieszkanie ma wschodnią ekspozycję, zaprasza do środka słoneczne poranki i kojący widok na spokojną okolicę.
Znajduje się na tyle blisko infrastruktury komunikacyjnej, aby szybko dotrzeć do kluczowych punktów miasta, jednocześnie na tyle daleko, aby być wolnym od ulicznego zgiełku.

Najważniejsze informacje:
Cena: 615 000 zł
Powierzchnia: 36,3 m²
Piętro: 7 z 12
Adres: ul. Żywnego, Warszawa
Układ: 2 pokoje i kuchnia, z możliwością połączenia w aneks
Ekspozycja: wschodnia
Dodatkowo: balkon i piwnica
Sprzedaż: bezpośrednio
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, uregulowane grunty - możliwość zakupu na kredyt

Mieszkanie ma wymienioną instalację grzewczą i elektryczną. Budynek jest ocieplony, ma dwie nowe windy, wymienioną instalację gazową (2021) oraz parking za szlabanem dla mieszkańców.

Komunikacja
Samochodem: dogodny wjazd od ulicy Puławskiej.

Pieszo do przystanków:
Metro Wierzbno - 10 min lub 2 przystanki tramwajem / autobusem
Tramwaj (kierunki: północ, południe, zachód) - 3 min
Autobus 3 min (kierunki: zachód i północ)
Rower miejski (Veturilo) - 10 min

Czas dojazdu:
20 minut metrem do kluczowych punktów miasta: Rondo Daszyńskiego, Dworzec Gdański, Metro Świętokrzyska, Stadion Narodowy
20 minut tramwajem lub autobusem do Centrum Biznesowego przy Domaniewskiej.
Dodatkowym atutem inwestycyjnym jest planowana budowa stacji metra M3 (Park Dreszera) oraz M4 (Metro Wilanowska).

Zdrowie
liczne centra medyczne (m.in. Centrum Woronicza, Scanmed, Luxmed, Szpital św. Elżbiety) oraz 4 apteki, w tym jedna całodobowa.

Zakupy
Biedronka (2 min), Żabka (3 min), piekarnia-cukiernia Grzybki (3 min), Galeria Mokotów i Lidl (20 min tramwajem)

Gastronomia
Od lokalnych kawiarni po cenione restauracje (Stary Dom, Ciao a Tutti Due, Dozo Vegan Ramen).
W niedziele od kwietnia do września można delektować się kuchniami świata na Targu Śniadaniowym na skwerze oddalonym o 4 minuty drogi.

Edukacja
5 min na piechotę do Liceum im. Królowej Jadwigi i Liceum im. Bohaterek Powstania Warszawskiego
20 min do SGH, Uczelni Łazarskiego, Politechniki Warszawskiej, UMFC oraz wybranych wydziałów UW

Natura
Parki tuż za oknem: Arkadia ze stawami, Królikarnia, skwer Granat
Parki na dłuższe spacery: Park Dreszera, Morskie Oko, Łazienki Królewskie

Kultura
od wystaw w Muzeum Rzeźby, przez koncerty w Studiu Polskiego Radia im. W. Lutosławskiego, aż po plenerowe wydarzenia muzyczne (m.in. cykl Klasycznie na trawie , Pianokrąg czy letnie koncerty Chopinowskie w Łazienkach).

Aktywność fizyczna i czas wolny

1 minuta pieszo:
siłownia plenerowa i drążki do kalisteniki
boisko do piłki nożnej i koszykówki
place zabaw
stoły do ping-ponga

10 minut pieszo:
Park Wodny Warszawianka z sauną, SPA i zajęciami w wodzie
siłownia Zdrofit z zajęciami grupowymi
korty tenisowe
strzelnica
Centrum Futbolu Warszawianka
klub szermierczy
Digiloo - największa sala zabaw w Warszawie
kręgle
squash
ścianka wspinaczkowa

[Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Pośredników proszę o niedzwonienie i niekopiowanie ogłoszenia]
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal