Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Jana Olbrachta na warszawskim Bemowie.

Przedmiotem oferty jest komfortowe, bardzo przestronne i jasne mieszkanie zlokalizowane na ostatniej kondygnacji kameralnego apartamentowca położonego w zielonej i spokojnej części Bemowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, świetnym doświetleniem wnętrz oraz klimatem zbliżonym do domu. Budynek ma kameralny charakter, nie posiada windy. Ogromnym atutem jest lokalizacja ok. 10 minut pieszo do stacji metra Bemowo , w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, Parku Górczewska oraz klimatycznego Osiedla Przyjaźń .

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

dwupoziomowy układ mieszkania
4 pokoje
powierzchnia: 87,90 m² (po podłodze ok. 96m2)
balkon ok. 4,3 m²
klimatyzacja na obu poziomach
duża garderoba typu walk-in
ostatnie piętro
kameralne, zielone osiedle
ok. 10 minut pieszo do metra Bemowo
pełna infrastruktura wokół
cisza, zieleń i widok na otwartą przestrzeń
miejsce postojowe w garażu podziemnym

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym: 45,2m2
Łazienka na parterze: 3,2 m²
Sypialnia: 13,1 m²
Pokój: 9,7 m²
Pokój 2/ Garderoba: 11,9m2
Łazienka na piętrze: 4,4m2
Hol: 5,2 m²
Balkon: 4,3m²

Mieszkanie zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną , dzięki czemu jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon połączony z kuch nią oraz częścią jadalnianą . Dodatkowym elementem oddzielającym przestrzeń jest funkcjonalny barek.

Salon jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom oraz wyjściu na balkon. Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia przyjemne, naturalne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych, jednocześnie ograniczając nadmierne nagrzewanie się mieszkania latem.

Drewniany parkiet w części dziennej i na schodach nadaje wnętrzu elegancki oraz przytulny charakter.

Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD:

płytę grzewczą
piekarnik
zmywarkę
lodówkę side by side

Na dolnym poziomie znajduje się również łazienka oraz szafa w zabudowie w przedpokoju.

Górny poziom stanowi prywatną część mieszkania. Znajdują się tam:

dwie sypialnie
druga łazienka
garderoba typu walk-in
olbrzymia szafa w zabudowie w korytarzu

Sypialnie dzięki oknom połaciowym są bardzo dobrze doświetlone i zapewniają przyjemny klimat wnętrz.

Mieszkanie posiada klimatyzację zarówno na dolnym, jak i górnym poziomie .

OPIS INWESTYCJI:

Osiedle posiada kameralny charakter i zostało otoczone dużą ilością zieleni. Wewnętrzne alejki, zadbane nasadzenia oraz niska zabudowa zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju.

Osiedle jest:

ogrodzone
strzeżone
posiada rowerownię oraz wózkownię
objęte monitoringiem

W budynku dostępny jest światłowód oraz telewizja kablowa .

LOKALIZACJA:

To jedna z najbardziej komfortowych części Bemowa do życia szczególnie ceniona przez rodziny.

W najbliższej okolicy znajdują się:

stacja metra Bemowo
przystanki tramwajowe i autobusowe
szkoły i przedszkola
sklepy i punkty usługowe
restauracje i kawiarnie
Osiedle Przyjaźń
Park Górczewska
boiska i tereny rekreacyjne

Okolica oferuje ogromną ilość terenów spacerowych i rekreacyjnych zielono, spokojnie i bardzo rodzinnie .

KOMUNIKACJA:

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.

ok. 10 minut pieszo do metra Bemowo
w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe
szybki dojazd do centrum miasta
wygodny dostęp do tras wylotowych

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 50 000 zł
czynsz administracyjny: ok. 1530 zł

STAN PRAWNY:

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta serdecznie zapraszam do kontaktu.

Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo