Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 62,75 m², na którą składają się:
- 6 niezależnych pokoi,
- 2 łazienki z toaletą i prysznicami,
- przedpokój z aneksem kuchennym
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.

Dzięki podziałowi na 6 niezależnych pokoi, mieszkanie powinno głównie zainteresować osoby z celami inwestycyjnymi. Aktualnie jest wynajmowane, więc przy pozostaniu obecnych Najemców od razu może zacząć się zwracać. Z kolei przy poszukiwaniu nowych nie powinno być problemu z racji bardzo atrakcyjnej lokalizacji.
Lokal przeszedł 6 lat temu gruntowny remont, jednak aktualnie może wymagać odświeżenia.
Ekspozycja okien na wschód i zachód sprawia, że do wnętrz wpada dużo naturalnego światła przez większość dnia, a położenie na środkowej kondygnacji (5. piętro) wpływa pozytywnie na optymalizację kosztów.

Lokal znajduje się na 5. z 10 pięter w budynku z wielkiej płyty z 1975 r. Zarządzą nim Wspólnota Mieszkaniowa, która w ostatnich latach zadbała o remont klatek schodowy i wymianę windy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w punkcie o doskonałej infrastrukturze i komunikacji. W pobliżu znajduje się stacja Metro Wilanowska, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, gwarantujące szybki dojazd do Centrum i innych części miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: blisko znajduje się Galeria Mokotów, tereny zielone (np. Park przy Dolince Służewieckiej), a także placówki edukacyjne (m.in. Uczelnia Łazarskiego, Wydziały UW) czy medycznych (m.in. Centrum Medyczne Damiana). Wszystko, co potrzebne jest w zasięgu ręki.