Opiekun oferty

tel.

Duża kawalerka 36m2 w sercu Ursusa doskonale skomunikowana

Podstawowe informacje:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania w dobrym stanie wizualnym i technicznym. Dostępne od ręki. Obecnie lokal składa się z dużego pokoju ok. 22 m2, oddzielnej kuchni z oknem ok. 6,4 m2 oraz łazienki również z oknem. Przy generalnym remoncie istnieje możliwość zaaranżowania sypialni w kuchni a w salonie zainstalowanie aneksu kuchennego. Na podłodze elegancki parkiet, mieszkanie jest wysokie na 2,7 m. Dostępne od ręki.

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze bloku z cegły z lat sześćdziesiątych w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni, na terenie Starego Ursusa. Budynek należy do Spółdzielni Mieszkaniowej "Niedźwiadek, która to na bieżąco dba o wszystkie remonty i modernizacje. Została odnowiona i ocieplona elewacja, wymienione piony CO i wodno kanalizacyjne. Klatki są czyste i zadbane. W budynku nie ma windy. Niewątpliwym atutem jest rozwinięta infrastruktura, w pobliżu są liczne sklepy spożywcze, lokale usługowe, placówki edukacyjne, medyczne oraz sportowo-rekreacyjne. W okolicy znajdują się również dwa centra handlowe CH Skorosze oraz CH Factory, jednym słowem wszystko co potrzebuje współczesna rodzina.
Pamiętajmy, że Ursus jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy.

W okolicy jest wiele atrakcyjnych terenów zielonych oraz ogólnodostępnych siłowni plenerowych czy placów zabaw dla najmłodszych. Najbliżej nieruchomości znajduje się Park Achera z koncertami jazzowymi oraz rozległy Park Czechowicki, gdzie latem odbywają się projekcje filmowe. Ścieżką rowerową dojedziemy bezpiecznie aż do Parku Szczęśliwickiego na Ochocie.

Dużym walorem mieszkania jest dogodna lokalizacja, która pozwala na bezpośrednie połączenia ze ścisłym centrum Warszawy, a także z innymi ważnymi rejonami stolicy. Do dyspozycji mamy przystanki autobusowe linii 129,178,187,191, 207, 220, 401 i 517
Ponadto, w pobliżu osiedla funkcjonuje stacja kolejowa PKP Warszawa Ursus obsługująca połączenia Kolei Mazowieckich i SKM, dzięki którym do centrum dotrzemy w niespełna 15 minut.

Układ pomieszczeń:
- Salon ok. 22 m2
- Kuchnia ok. 6,4 m2
- Łazienka z oknem ok. 4 m2
- Przedpokój ok. 4 m2
Dodatkowo:
Balkon ok.2 m2
Piwnica ok. 4m2

Najważniejsze informacje:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW z możliwością założenia
- kameralny i niski blok (czteropiętrowy) z cegły
- dostępne od ręki
- wystawa okien: południowy-wschód
- piwnica w cenie (ok. 4m2)
- bezpieczna okolica
- czynsz 600 zł

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam szczególnie dla singla lub pary "na start "ze względu na pobliską infrastrukturę i przyjazną okolicę. Będzie to niewątpliwie doskonały zakup inwestycyjny.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty

tel.