INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Ursynów Kabaty ul. Romualda Mielczarskiego 10
Metraż: 71 m2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1995
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Cena:1.064.000
Czynsz: 1.300zł (wraz z funduszem remontowym)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Zamieszkaj na zielonym Ursynowie , dzielnica która jest w pierwszej trójce w rankingu warszawskich dzielnic najlepszych do zamieszkania.
.
Na sprzedaż pięknie doświetlone 3 pokojowe mieszkanie o pow.71m2 z dużym potencjałem dającym możliwość wyburzenia ścian działowych poszczególnych pomieszczeń co ułatwia
zaprojektować przestrzeń dla własnych potrzeb.

Salon :20,10m2 - strona zachodnia z balkonem
Kuchnia : 10,80m2 - strona zachodnia z wyjściem na balkon
Przedpokój :11,90m2
Dwa pokoje :10m2 - strona wschodnia
Łazienka :.5,90m2
Osobne WC :1,20m2

Jeżeli połączymy kuchnie z salonem poprzez wyburzenie ściany otrzymamy duży salon z otwartą kuchnią o pow. 31m2 .

W pokojach i salonie świeżo wycyklinowany parkiet .

Na piętrze tylko dwa lokale , na klatce schodowej tylko 6 mieszkań!

W budynku znajduje się garaż podziemny oraz wózkownia. Pod blokiem dużo dostępnych miejsc postojowych nie objętych strefą płatnego parkowania.

Mieszkanie znajduje się na osiedlu zamkniętym , z monitoringiem i zielonym patio , w pełni bezpieczne dla rodzin z dziećmi.
Budynek przeszedł modernizacje :ocieplenie elewacji i remont balkonów , planowany jest również remont klatki schodowej.

OPIS LOKALIZACJI
Mieszkanie położone w cichej i zielonej okolicy w centrum Kabat , 5 minut pieszo do stacji metra Kabaty , 15 minut do Centrum .W bardzo bliskiej odległości Las Kabacki i Park przy Bażantarni z licznymi placami zabaw. W okolicy pełna infrastruktura :żłobki , przedszkola , szkoły , place zabaw , sklepy , punkty usługowe oraz liczne restauracje. Na Ursynowie znajduje się prężnie działające Ursynowskie Centrum Kultury z licznym koncertami. Ulicę dalej znajduje się Pływalnia Aqua Relax - kompleks basenowy z saunami.

W okolicy znajduje się Pałac w Wilanowie, Park Kultury z basenami oraz Ogród Botaniczny w Powsinie. Perełką okolicy jest uzdrowisko z tężniami i przepięknym parkiem w Konstancinie.

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.


P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bez kosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME i EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.