OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Opis nieruchomości

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie 47,4 m², piętro 3/10 z dwoma windami w budynku z 1968 r. przy ulicy Bliskiej, Praga-Południe, Kamionek.

Mieszkanie w stanie do odświeżenia lub remontu. Propozycja idealna dla rodziny lub inwestycyjnie pod wynajem, zważywszy w pobliżu na jedną z największych uczelni w Warszawie.

Rozkład mieszkania:


3 niezależne, ustawne pokoje: 16 m²; 12 m², 6m²


oddzielna, widna kuchnia,


łazienka,


przedpokój z obszerną szafą


balkon

Dodatkowo piwnica, w cenie.

Czynsz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie to 580 zł (2 osoby).

Budynek w technologii rama H, ogrodzone niewielkie osiedle, na terenie plac zabaw i ogólnodostępne miejsca parkingowe (wjazd na pilota).

Ekspozycja okien na wschód i północ zapewnia komfortowe temperatury latem oraz dostęp do światła dziennego przez większą część dnia. Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia efektywne wykorzystanie każdego metra kwadratowego.

Na podłodze solidna dębowa klepka.

Dodatkowe informacje: Budynek po remoncie elewacji (docieplony) w ostatnich latach wymienione piony ciepła i instalacja wodnokanalizacyjna (opomiarowanie zużycia wody). Remont klatki schodowej planowany. Lokal w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej WASZYNGTONA, z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń, co zapewnia szybką, bezproblemową transakcję. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin. Okolica jest cicha i bezpieczna, zapewniająca spokój i komfort życia, a sąsiedzi życzliwi i nieuciążliwi.

Lokalizacja i okolica: Lokalizacja jest niezwykle przyszłościowa bliska odległość od centrum Warszawy, co pozwala na dojazd komunikacją miejską do centrum w 20 minut. We wrześniu 2024 roku niedaleko oddano do użytku nowoczesny stadion lekkoatletyczny przy ul. Podskarbińskiej, co stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny styl życia.

Osiedle graniczy z Soho Factory unikalną, postindustrialną nowoczesną architektonicznie przestrzenią na Pradze z modnymi restauracjami, kawiarniami, butikami i muzeum neonów.

W okolicy dużo terenów zielonych i rekreacyjnych, w odległości kilku minut spacerem Park Skaryszewski z jeziorkiem Kamionkowskim i licznymi stawami. Tuż za parkiem zielona, modna Saska Kępa i Stadion Narodowy.

Plany na przyszłość: Kamionek to najszybciej rozwijający się obszar w Warszawie również dzięki panującej od kilku lat mody na Kamionek . Nowe osiedla mieszkaniowe rosną tu w bardzo szybkim tempie. W miejskich planach inwestycyjnych przewidziana jest trzecia linia metra ze stacją przy Dworcu Wschodnim, oddalona jedynie o 300 metrów od budynku. W planach miasta na najbliższe lata jest rewitalizacja historycznej ulicy Mińskiej, budowa nowej szkoły podstawowej przy ul. Żupniczej (6 minut) oraz odbudowa jedynego w Warszawie stadionu rowerowego Orzeł (15 minut).

Komunikacja i zagospodarowanie przestrzenne:

Przystanki tramwajowe (linie 3, 6, 9, 22, 24) 2 minuty;

Przystanki autobusowe (linie 123, 125, 135, 202, 311) 2 minuty;

Metro Stadion Narodowy (M2) 15 minut;

Dworzec Wschodni PKP 3 minuty.

W pobliżu:


Sklepy: Lidl (6 minut), Biedronka (2 minuty), Żabka (1 minuta) i inne punkty handlowe,


Edukacja: przedszkola, szkoły podstawowe, uczelnia SWPS (7 minut),


Rekreacja: Park Skaryszewski (5 minut) z jeziorkiem Kamionkowskim, SOHO Factory (2 minuty), Stadion Lekkoatletyczny (15 minut), Stadion Narodowy (18 minut)

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem, dzięki swojej lokalizacji i atrakcyjnemu otoczeniu.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal