Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania w sercu Mokotowa!

Jeśli szukasz miejsca, które łączy w sobie wygodę mieszkania blisko centrum Warszawy z pełnią możliwości rekreacyjnych i edukacyjnych, to ta oferta jest dla Ciebie!

Przedstawiam Państwu przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,20 m² , położone na 5-tym piętrze w zadbanym budynku z lat 70-tych przy ul. Wiartel 8 . To idealne miejsce zarówno dla singla, pary, jak i rodziny, która ceni sobie bliskość miejskich udogodnień i zielonych terenów rekreacyjnych.

MIESZKANIE

Mieszkanie jest doskonale rozplanowane i oferuje funkcjonalną przestrzeń , w której można poczuć się jak w domu. Składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią - pierwotnie oddzielonych ścianą, co pozwala na ewentualny powrót do oryginalnego układu. Znajduje się tu także przytulna sypialnia oraz łazienka wyposażona w wannę. Dodatkowym atutem jest balkon, z którego roztacza się widok na okolicę, oraz przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni 2 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania . Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, a regularne prace remontowe zapewniają, że jest gotowe do zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu.

BUDYNEK

Budynek, zbudowany w solidnej technologii rama H, przeszedł już wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych i ogrzewania, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Do dyspozycji są dwie windy, a w niedalekiej przyszłości planowany jest remont klatki schodowej, co dodatkowo podniesie estetykę i wartość budynku.

OKOLICA - idealne połączenie miejskich udogodnień i zieleni

Mokotów od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy , łącząc w sobie wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Lokalizacja mieszkania zapewnia bezpośredni dostęp do szerokiej oferty edukacyjnej - w pobliżu znajdują się renomowane uczelnie, takie jak Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego oraz Uczelnia Łazarskiego, a także wydziały Uniwersytetu Warszawskiego, co czyni to miejsce idealnym wyborem dla studentów. Rodziny z dziećmi znajdą tu liczne przedszkola, szkoły oraz przychodnie, co zapewnia wygodę na co dzień.

Na miłośników aktywnego wypoczynku czekają liczne zielone tereny i miejsca do rekreacji. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Park nad Stawem Służewieckim, który jest idealnym miejscem na popołudniowy relaks czy weekendowy piknik z rodziną. W nieco większej odległości, zaledwie około 1 km, znajduje się Dolinka Służewiecka - zielony teren spacerowy z licznymi ścieżkami rowerowymi i miejscami do biegania. Bliskość Toru Wyścigów Konnych (15 minut pieszo) zadowoli zarówno entuzjastów sportu, jak i miłośników przyrody, którzy mogą podziwiać piękne okolice podczas długich spacerów.

Dodatkowo, okolica obfituje w sklepy oraz lokale gastronomiczne - od popularnych marketów, takich jak Biedronka i Carrefour, po liczne kawiarnie i restauracje.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli nas od Galerii Mokotów - jednego z najpopularniejszych centrów handlowych w Warszawie. W pobliżu znajdują się także kluczowe przystanki komunikacji miejskiej. Do stacji Metra Służew dotrzemy w ciągu trzech przystanków, a do Metra Wilanowska w dwóch przystankach. Niedaleko znajduje się również Rondo Unii Europejskiej, skąd odjeżdżają tramwaje (linie 17, 18, 31) oraz autobusy (linie 136, 138, 165, 189, 218, 317, 401, 402, 504, N01, N33, N34), co gwarantuje sprawny dojazd do każdej części Warszawy.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Dzięki doskonałej lokalizacji, bliskości terenów zielonych i świetnym połączeniom komunikacyjnym, łączy w sobie wszystkie udogodnienia dużego miasta z możliwością odpoczynku w spokojnej okolicy.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania i odkryć wszystkie jego atuty na własne oczy.

Wiktor Faliszewski
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR LICENSE NO. 28283
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo