Świetnie zlokalizowane, 2 pokojowe mieszkanie na Warszawskim Mokotowie. Położone na 1. piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Studenckiej (róg Wałbrzyska), 300 metrów od stacji Metro Służew.
Mieszkanie bardzo jasne, rozkład wschód - zachód. Jest też ciche, okna wychodzą na parking przynależący do bloku, oraz ul. Studencką, na której odbywa się tylko ruch osiedlowy.
Budynek sąsiaduje ze Szkołą Podstawową nr. 46, która ma bardzo rozwiniętą infrastrukturą sportową (boiska do piłki nożnej, koszykówki oraz siatkówki, bieżnie). W promieniu ok 500 m dostępne są przedszkola oraz żłobki. W okolicy wiele placów zabaw, fontanny oraz park Dolina Służewiecka. Blisko do Centrum Handlowego Land oraz na bazarek Wałbrzyska. Świetny dojazd do SGGW oraz UW Wydział Zarządzania bezpośrednie autobusy.
Budynek z 1994 roku, ocieplony, bez windy. Zadbana zieleń. Teren bloku jest ogrodzony i monitorowany. Blok miał w 2023 roku wymienianą instalację CO, w mieszkaniu zainstalowane są nowe grzejniki.
Mieszkanie w dobrym stanie, do odświeżenia. Podłogi: podłoga drewniana (duży pokój), płytki (przedpokój, kuchnia, łazienka, WC), panele podłogowe (mały pokój). Okna plastikowe, parapet dębowy.

Stan prawny: pełna własność.

Powierzchnia: 53,2 m2
Duży pokój 23,10 m2
Mały pokój 10,2 m2
Kuchnia 8,00 m2
Bardzo pojemna loggia o powierzchni 5,25 m2, niewliczona do metrażu.
Komórka lokatorska: 2,2m2
Przypisane do mieszkania miejsce na zamykanym parkingu, brama automatyczna.
Ogólnodostępny dostępny garaż na rowery.