Biuro sprzedaży nieruchomości Place4You ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul.Okrytej 11G w Białołęce tuż obok wału wiślanego.
Jeśli szukasz mieszkania, którego lokalizacja zapewni najwyższy komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4-piętrowego budynku z bardzo dużą windą wybudowanego w 2001 roku.

Na łączną powierzchnię 46,8 m2 składają się:
- salon 17 m2 z loggią,
- kuchnia 6,4 m2,
- sypialnia 8,5 m2,
- łazienka 3,6 m2,
- WC 1,6 m2,
- przedpokój 9,4 m2.

Zwolennicy otwartej przestrzeni we wnętrzach docenią fakt, że ścianę pomiędzy salonem i kuchnią można rozebrać i tym samym stworzyć ponad 23-metrowy salon z aneksem kuchennym.

Lokal jest ponadprzeciętne wysoki - pomieszczenia mają wysokość 2,65 m. Wszystkie okna wychodzą na wschód.
Mieszkanie wymaga odświeżenia, w szczególności ścian. Na podłodze znajduje się piękny parkiet jesionowy odnawiany kilka lat temu. Lokal nadaje się do szybkiego wprowadzenia bez większych początkowych kosztów. Mieszkanie wyposażone jest w antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda.

Na piętrze znajduje się komórka lokatorska wspólna dla wszystkich mieszkańców danego piętra.
Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny, ogrodzony i strzeżony parking dla mieszkańców osiedla.

Osiedle jest pięknie zagospodarowane. Z tyłu znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz furtka stanowiąca bezpośrednie wyjście na wał wiślany.

Mieszkanie idealnie spełni również funkcję inwestycyjną. Dwa oddzielne i oddalone od siebie pokoje umożliwiają wynajem nieruchomości na dwa sposoby - jako całość albo na pokoje.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w miejscu gdzie wszystko, co potrzebne znajduje się na wyciągnięcie ręki, tj. sklepy spożywcze, przychodnie lekarskie czy przedszkola.

W niecałe 5 min pieszo (~300m) dotrzeć można do najbliższego przystanku tramwajowego przy ul. Światowida, skąd odjeżdżają tramwaj linii 2 i 17 jadące w stronę Metro Młociny (15 min jazdy) i PKP Służewiec. Oprócz tego w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe, skąd autobusy dojeżdżają do centrum Warszawy.

Osoby aktywne docenią bliskość wału wiślanego, licznych ścieżek rowerowych i terenów zielonych idealnych na spacery.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (dział III bez roszczeń). Czynsz administracyjny wynosi 694 zł.

To mieszkanie posiada ogromny potencjał i biorąc pod uwagę doskonale skomunikowaną lokalizację oraz bliskość terenów zielonych będzie to nieruchomość idealna zarówno dla młodych rodzin, studentów czy osób starszych. Brzmi dobrze? - Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available)