WYGODNE MIESZKANIE PRZY METRZE WILANOWSKA

Atrakcyjne mieszkanie w bloku z 2002 roku w doskonałej lokalizacji - Al. Wilanowska przy Dworcu Południowym! 3 pokoje - salon (27m), 2 sypialnie (12m, 10m), aneks kuchenny (10m), łazienka, dodatkowe WC oraz 2 duże balkony, usytuowane od strony zachodniej (salon i kuchnia) oraz północno-zachodniej (sypialnie). Mieszkanie ciche, ciepłe, rozkładowe - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, wspólną (salon z aneksem kuchennym) oraz prywatną (sypialnie z łazienką). Wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju. Podłoga w pokojach oraz przedpokoju - starannie ułożony i utrzymany parkiet (mozaika), w łazience i WC - terakota. Ściany w gładzi, malowane. Drzwi wejściowe nowe, antywłamaniowe; drzwi wewnętrzne białe, pełne i przeszklone - wszystkie w tym samym stylu i charakterze. Okna pełnowymiarowe, drewniane, zespolone, z funkcją uchylną i rozszczelniania. Wysokość mieszkania - 2,65 m.

Salon (27m) z wyjściem na balkon, oszklony w systemie bezramowym, skutecznie chroniącym przed wiatrem, deszczem i śniegiem. Latem dodatkową ochroną przed słońcem są rolety kasetowe zamontowane po wewnętrznej stronie przeszklenia. W salonie przy wejściu z przedpokoju na całej ścianie - zabudowa z jasnego MDF z elementów pełnych (szafy) oraz przeszklonych, dodatkowo podświetlanych. Z salonu do przedpokoju prowadzą dwuskrzydłowe przeszklone drzwi.

Z salonem graniczy widny aneks kuchenny, częściowo otwarty na salon, z dodatkowym oddzielnym wyjściem bezpośrednio do przedpokoju. Aneks - w pełni zagospodarowany, w zabudowie MDF, ze sprzętem AGD ( lodówka, kuchenka elektryczna z płytą, mikrofala, okap, zmywarka, zlewozmywak z armaturą). Ciąg roboczy dolnej zabudowy wykończony wygodnym blatem z korianu, ściany w glazurze. Całość zabudowy kuchennej właścicielka pozostawia w mieszkaniu.

Od strony zachodniej i północno-zachodnie usytuowane są 2 mniejsze pokoje (12 m i 10 m); z obu pokoi jest bezpośrednie wyjście na drugi balkon. Pokoje widne, ustawne, wygodne do zagospodarowania. Przy pokojach - duża łazienka z oknem , mieszcząca WC, umywalkę oraz nowoczesną kabinę prysznicową. Całość uzupełniona praktycznymi szafkami i schowkami w kontrastującym z glazurą białym MDF oraz doskonale rozmieszczonym oświetleniem. Dodatkowa łazienka z WC i umywalką, z miejscem i instalacją dla pralki automatycznej, wykończona w glazurze usytuowana jest przy wejściu, w części dziennej mieszkania.

Miejscem decydującym o funkcjonalności mieszkania jest perfekcyjnie zaaranżowany duży przedpokój, składający się z 2 połączonych ze sobą mniejszych korytarzy - tuż przy wejściu do mieszkania oraz przy pokojach (sypialniach); w obu korytarzach zainstalowano całościenne szafy-garderoby wykonane w zabudowie MDF, z systemem półek, szuflad i wieszaków. Elementem wyznaczającym strefę dzienną i prywatną mieszkania jest narożna zabudowa MDF w przedpokoju, o charakterze biblioteki, spójna w stylu i kolorystyce z pozostałą zabudową.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 14.000,- zł; jest możliwość wynajmowania (za comiesięczną opłatą) dodatkowych miejsc parkingowych na ogrodzonym parkingu przy budynku. Budynek i teren wokół monitorowany. Miesięczny czynsz ok. 750,- zł (za 3 osoby) obejmuje zaliczki na media poza prądem (opłaty wg licznika).

Mieszkanie praktycznie gotowe do wprowadzenia się, wymaga jedynie odświeżenia. Właścicielka sprzedaje mieszkanie puste, nieumeblowane, ale pozostawia całą zabudowę MDF (aneks kuchenny ze sprzętem AGD, salon, przedpokój, łazienka) oraz zabudowę balkonu. Wszystkie inne sprzęty i meble ruchome widoczne na zamieszczonych zdjęciach zostaną usunięte.

Mieszkanie adresowane do osób ceniących wygodę życia wielkomiejskiego, uczących się w Warszawie, związanych zawodowo z miastem i pragnących w pełni korzystać z dobrodziejstw miejskiej infrastruktury. Usytuowane w osiedlu w pełni zagospodarowanym ( w okolicy punkty handlowe, usługowe, bazarek, szkoły, przedszkola, placówki zdrowia, banki, szpitale, place zabaw dla dzieci). Bardzo dogodna lokalizacja (w pobliżu Dworca Południowego) gwarantuje doskonałą komunikację z miastem (metro, tramwaj, autobus miejski, autobusy podmiejskie, kolej) oraz pozwala na sprawne przemieszczanie się samochodem.

POLECAM I ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA - Jolanta Krawczak (licencja 10193), kom.

UWAGA - NIEKTÓRE OFERTY NA ŻYCZENIE WŁAŚCICIELI SĄ PUBLIKOWANE WYŁĄCZNIE NA STRONACH AGENCJI; I 

Atuty nieruchomości:

1. Lokalizacja - najlepszy punkt komunikacyjny Mokotowa - Dworzec Południowy,

2. Bezproblemowe parkowanie,

3. Wymaga jedynie odświeżenia.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo