Informacja dla agencji: proszę nie proponować żadnej formy współpracy nie jestem nią zainteresowany, zapraszam jedynie z klientem, który pokryje Państwa wynagrodzenie.
Nie zgadzam się na kopiowanie opisu lub zdjęć bez mojej zgody.

Sprzedam mieszkanie przy ul. Sady Żoliborskie 17, bezpośrednio przy parku, z klimatyzacją o powierzchni 50,5m2 z balkonem. Mieszkanie jest narożne i bardzo dobrze nasłonecznione na 1. Piętrze (II kondygnacja) w niskim bloku z windą. (orientacyjny rzut mieszkania wraz z kierunkami świata w galerii zdjęć)

Mieszkanie z czystą księgą wieczystą możliwość zakupu na kredyt.
Gotowy certyfikat energetyczny szybsza sprzedaż.

Obecny układ to 3 pokoje + oddzielna kuchnia. Możliwość łatwej zmiany układu pomieszczeń dzięki ustawności mieszkania na:
-duże 2 pokoje + oddzielna kuchnia (układ pierwotny)
-3 pokoje w tym salon z aneksem
-4 mniejsze pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym

Wnętrze: częściowo odświeżone i wyremontowane.
Zalecane odświeżenie wedle własnego gustu przez nowego właściciela.
Łazienka po remoncie.
Sypialnia 1. po remoncie z dużą szafą wykonaną pod wymiar.
Sypialnia 2. Parkiet drewniany.
Salon z wyjściem na balkon Parkiet drewniany, sprawna klimatyzacja
Kuchnia z dużym oknem.
Przedpokój

-nowe szczelne okna
-nowa instalacja elektryczna

Dodatkowo: duża piwnica z regałami, dostępem do wody i oknem w cenie mieszkania.

Lokalizacja: Sady Żoliborskie, osiedle zaprojektowane przez Halinę Skibniewską, znaną Prof. Dr. Inż. architektury. Osiedle jest bardzo dobrze zaplanowane. Do około budynku jest bardzo dużo zieleni, zero samochodów bezpośrednio pod oknami i przyjemna cisza gwarantowana przy zachowaniu bliskości do wszystkich ważnych obiektów takich jak szkoły, place zabaw, sklepy czy restauracje.

Świetna komunikacja:
-Autobusy: 114, 303, N41, N91 - 200 metrów
-Tramwaje: 22, 28, 33, 35 - 200 metrów
-Metro Marymont (M1) - 850 metrów

Parking SPP dla samochodów wzdłuż ulicy z drugiej strony bloku. Dodatkowo istnieje możliwość wystąpienia do administracji o przyznanie dedykowanego miejsca parkingowego
z blokadą.

Finanse:
Czynsz administracyjny zawierający zaliczkę na wodę i ogrzewanie to obecnie ok 560zł/msc.
Cena mieszkania jest do rozsądnej negocjacji z zainteresowaną osobą.
Brak kosztów związanych z agencją/pośrednictwem - oferta bezpośrednia od właściciela.
Umowa przedwstępna = zadatek 10% od ustalonej ceny (rezerwacja na 3msc dla kupującego)
Koszty notariusza pokrywa kupujący.

Kontakt:
  proszę o kontakt w godzinach 10-20, jeśli nie odbiorę proszę o SMS - oddzwonię)