Budynek usytuowany na terenie strzeżonego kompleksu mieszkalnego. Wewnątrz kompleksu znajduje się plac zabaw, elementy małej architektury i tereny zielone. Parkingi dla gości znajdują się na zewnątrz kompleksu. W odległości ok. 1500m znajduje się lokalne centrum handlowo-usługowe Promenada. Bardzo dobra dostępność środków komunikacji miejskiej.
Okna lokalu wychodzą na południowy-wschód (od strony wewnętrznego podwórka) i północny-zachód (od Fieldorfa). Od strony podwórka przez okno balkonowe wychodzi się do ogródka przylokalowego. Do lokalu przypisane są 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Wykończenie: lokal do częściowego wykończenia. Tynki wewnętrzne w części gipsowe, w części płytki klinkierowe, płytki kamienne i kamień naturalny. Podłogi z drewna egzotycznego. Terakota w łazience, przedpokoju i balkonie. Zamontowane drzwi wejściowe antywłamaniowe. Stolarka okienna PCV. Brak drzwi wewnętrznych i armatury. Instalacje: wod.-kan, co, ciepła woda, elektroenergetyczna, domofon.