Przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 90,8 m², zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła.
Duże przeszklenia, południowo-wschodnia ekspozycja oraz wyjście do ogrodu zimowego sprawiają, że wnętrze pozostaje jasne i przyjemne przez cały dzień. To mieszkanie daje poczucie przestrzeni, którego trudno doświadczyć w standardowych układach.

Układ obejmuje:
- przestronny salon z klimatyzacją,
- funkcjonalną kuchnię,
- trzy niezależne pokoje,
- łazienkę z wanną i prysznicem,
- oddzielne WC,
- wygodny, przestronny hol.

Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,7 m dodatkowo podkreśla komfort i otwartość wnętrza.
Mieszkanie zostało zmodyfikowane względem pierwotnego projektu, dzięki czemu zyskało bardziej funkcjonalny i wygodny układ dla rodziny.

Dodatkowym atutem są:
- dwie loggie o powierzchni ok. 5,3 m² i 4,8 m²,
- ogród zimowy o powierzchni ok. 8,4 m².

To wyjątkowa dodatkowa przestrzeń, która może pełnić funkcję całorocznej strefy relaksu, miejsca do pracy lub prywatnej oranżerii.
Mieszkanie wykończone zostało w bardzo dobrym standardzie i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Branickiego, w sercu Miasteczko Wilanów - jednej z najbardziej uporządkowanych i komfortowych części Warszawy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- restauracje, kawiarnie i sklepy,
- renomowane szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe,
- komunikacja miejska oraz linia tramwajowa,
- liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

To lokalizacja, która realnie ułatwia codzienne życie i zapewnia wygodę na co dzień.
Na terenie osiedla dostępny jest parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem. Istnieje również możliwość zakupu lub wynajmu dodatkowego miejsca postojowego w budynku.
Dostępna jest także komórka lokatorska - szczegóły pozostają do ustalenia podczas prezentacji.

To mieszkanie najlepiej odbiera się na żywo - światło, przestrzeń i funkcjonalny układ tworzą atmosferę, którą trudno oddać na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

A spacious, corner apartment with an area of 90.8 m², designed with the comfort of everyday life and maximum use of natural light in mind.
Large windows, a south-east exposure, and access to the winter garden ensure the interior remains bright and inviting throughout the day. This apartment offers a sense of space that's difficult to achieve in standard layouts.

The arrangement includes:
- spacious living room with air conditioning,
- functional kitchen,
- three independent rooms,
- bathroom with bathtub and shower,
- separate toilet,
- comfortable, spacious hall.

The room height of 2.7 m further emphasizes the comfort and openness of the interior.
The apartment has been modified from the original design, giving it a more functional and comfortable layout for the family.

Additional advantages include:
- two loggias with an area of approx. 5.3 m² and 4.8 m²,
- winter garden with an area of approximately 8.4 m².

This is a unique additional space that can function as a year-round relaxation area, work space or private conservatory.
The apartment has been finished to a very good standard and is ready to move in without the need for any major work.

Location
The property is located on Branickiego Street, in the heart of Miasteczko Wilanów - one of the most orderly and comfortable parts of Warsaw.
In the immediate vicinity there are:
- restaurants, cafes and shops,
- renowned schools and kindergartens, including international ones,
- public transport and tram line,
- numerous walking and recreational areas.

This is a location that really makes everyday life easier and provides everyday comfort.
Resident parking is available within the development, secured by a barrier. It is also possible to purchase or rent an additional parking space within the building.
A storage unit is also available - details to be discussed during the viewing.

This apartment is best experienced in person - the light, space and functional layout create an atmosphere that is difficult to capture in photos.

Please contact me and arrange a presentation.

Простора кутова квартира площею 90,8 м², спроектована з урахуванням комфорту повсякденного життя та максимального використання природного освітлення.
Великі вікна, південно-східне розташування та вихід до зимового саду забезпечують світлий та приємний інтер'єр протягом усього дня. Ця квартира пропонує відчуття простору, якого важко досягти у стандартних плануваннях.

Домовленість включає:
- простора вітальня з кондиціонером,
- функціональна кухня,
- три окремі кімнати,
- ванна кімната з ванною та душем,
- окремий туалет,
- зручний, просторий хол.

Висота кімнати 2,7 м ще більше підкреслює комфорт та відкритість інтер'єру.
Квартира була модифікована порівняно з оригінальним дизайном, що надає їй більш функціонального та комфортного планування для родини.

Додаткові переваги включають:
- дві лоджії площею приблизно 5,3 м² та 4,8 м²,
- зимовий сад площею приблизно 8,4 м².

Це унікальний додатковий простір, який може функціонувати як цілорічна зона відпочинку, робочий простір або приватна зимова оранжерея.
Квартира має дуже хороший ремонт та готова до заселення без необхідності проведення капітального ремонту.

Розташування
Нерухомість розташована на вулиці Браницького, в самому серці Мястечка Вілянова одного з найупорядкованіших та найкомфортніших районів Варшави.
У безпосередній близькості розташовані:
- ресторани, кафе та магазини,
- відомі школи та дитячі садки, включаючи міжнародні,
- громадський транспорт та трамвайна лінія,
- численні пішохідні та рекреаційні зони.

Це місце, яке справді спрощує повсякденне життя та забезпечує щоденний комфорт.
Паркування для мешканців доступне в межах забудови та охороняється шлагбаумом. Також можна придбати або орендувати додаткове паркомісце всередині будівлі.
Також доступне місце для зберігання речей - деталі обговорюються під час перегляду.

Цю квартиру найкраще відчути особисто світло, простір та функціональне планування створюють атмосферу, яку важко передати на фотографіях.

Будь ласка, зв'яжіться зі мною та домовтеся про презентацію.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )