Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na ostatnim, 15. piętrze budynku przy ul. Iberyjskiej.
Mieszkanie z dużym potencjałem - idealne zarówno do zamieszkania od razu, jak i jako baza do dalszej aranżacji zgodnie z własnym stylem.

UKŁAD I STANDARD
Lokal składa się z:
oddzielnej, widnej kuchni
Jasnej wygodnej sypialni
salonu z wydzieloną częścią wypoczynkową, jadalnianą i miejscem do pracy
łazienki z kabiną prysznicową
przedpokoju z możliwością zabudowy
balkonu z szerokim widokiem na panoramę miasta

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 roku - obecnie w stanie dobrym, nadaje się do zamieszkania. W zależności od oczekiwań, można przeprowadzić drobne odświeżenie lub nadać wnętrzu indywidualnego charakteru.

BUDYNEK
Budynek z lat 80., zadbany, z dwoma windami.
Spokojne sąsiedztwo, duże odstępy między budynkami, dużo naturalnego światła i poczucie przestrzeni dzięki usytuowaniu na najwyższym piętrze.

LOKALIZACJA
Stegny (Mokotów) - okolica z rozwiniętą infrastrukturą:
liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola
dobra komunikacja - autobusy, szybki dojazd do centrum i metra
tereny zielone, ścieżki rowerowe, dostęp do rekreacji i życia miejskiego

KOMUNIKACJA:
Przystanek autobusowy Św. Bonifacego 300 m (3 min pieszo)
Szybki dojazd do dzielnic: Wilanów, Ursynów, Śródmieście, Służewiec (Mordor)
Dobry dojazd do uczelni: SGH (~20 min), Uniwersytet Warszawski Wydz. Neofilologii (~25 min)
Dogodny dostęp do tras: Czerniakowska, Dolina Służewiecka, Al. Wilanowska szybki wyjazd z miasta i dobre połączenie z obwodnicą S2
INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU PIESZYM:
Sklepy spożywcze: Biedronka (300 m), Lidl (450 m), Carrefour Express (250 m), Żabka (100 m)
Apteka 200 m
Poczta, banki, punkty usługowe w promieniu 500 m
Szkoły i przedszkola:
SP nr 307 3 min pieszo
Przedszkole nr 151 350 m
Liczne żłobki prywatne w pobliżu

TERENY ZIELONE I REKREACYJNE:
Park Dolinka Służewiecka 7 min spacerem
Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie ok. 2 km
Skwer im. Olgi i Andrzeja Małkowskich 450 m
Trasy rowerowe wzdłuż ul. Sobieskiego i Bonifacego
W niedalekiej odległości: Tor Łyżwiarski Stegny (ok. 1,4 km) i kompleks rekreacyjny przy ul. Idzikowskiego

Mieszkanie idealne dla singla, pary, młodej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Ciche, wysokie piętro, dużo światła i pełen potencjał do stworzenia własnego miejsca w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

For sale: a bright, functional 44 m² apartment located on the top, 15th floor of the building at Iberyjska Street, in Warsaw.
An apartment with great potential - ideal both for immediate occupancy and as a base for further arrangement according to your own style.

LAYOUT AND STANDARD
The premises consist of:
a separate, bright kitchen
Bright, comfortable bedroom
a living room with a separate seating area, dining area and work space
bathroom with shower cabin
hall with the possibility of building in
balcony with a wide view of the city panorama

The apartment underwent a complete renovation in 2020 and is currently in good condition and ready to move in. Depending on your needs, you can opt for minor updates or add a personal touch to the interior.

BUILDING
Building from the 1980s, well-maintained, with two elevators.
Quiet neighborhood, large gaps between buildings, plenty of natural light and a sense of space thanks to its location on the top floor.

LOCATION
Stegny (Mokotów) - a neighborhood with developed infrastructure:

numerous shops, service points, schools, kindergartens
good transport links - buses, quick access to the city center and metro
green areas, bicycle paths, access to recreation and urban life

COMMUNICATION:
St. Boniface bus stop 300 m (3 min walk)
Quick access to the districts: Wilanów, Ursynów, Śródmieście, Służewiec (Mordor)
Good access to universities: SGH (~20 min), University of Warsaw Faculty of Modern Languages (~25 min)
Convenient access to the following routes: Czerniakowska, Dolina Służewiecka, Aleja Wilanowska quick exit from the city and good connection to the S2 ring road
INFRASTRUCTURE WITHIN PEDESTRIAN REACH:
Grocery stores: Biedronka (300 m), Lidl (450 m), Carrefour Express (250 m), Żabka (100 m)
Pharmacy 200 m
Post office, banks, service points within a radius of 500 m
Schools and kindergartens:
Primary School No. 307 3 min walk
Kindergarten No. 151 350 m
Numerous private nurseries nearby

GREEN AND RECREATIONAL AREAS:
Dolinka Służewiecka Park 7 min walk
Czerniakowskie Lake Reserve approx. 2 km
Olga and Andrzej Małkowski Square 450 m
Bicycle routes along Sobieskiego and Bonifacy Streets
Nearby: Stegny Ice Skating Track (approx. 1.4 km) and the recreational complex on Idzikowskiego Street

The apartment is perfect for a single person, a couple, a young family or as a rental investment.
A quiet, high floor, lots of light and full potential to create your own place in a well-connected part of Warsaw.

Please contact me and arrange a presentation.

Продається світла, функціональна квартира площею 44 м², розташована на верхньому, 15-му поверсі будинку за адресою вул. Іберійська, у варшавському районі Мокотув (масив Стегни).
Квартира з великим потенціалом - ідеальна як для негайного заселення, так і як база для подальшого облаштування відповідно до власного стилю.

МАКЕТИНГ ТА СТАНДАРТ
Приміщення складається з:
окрема, світла кухня
Світла, комфортна спальня
вітальня з окремою зоною відпочинку, обідньою зоною та робочим місцем
ванна кімната з душовою кабіною
зал з можливістю вбудовування
балкон з широким видом на панораму міста

Квартира пройшла повний ремонт у 2020 році та наразі знаходиться у хорошому стані й готова до заселення. Залежно від ваших потреб, ви можете обрати незначні оновлення або додати індивідуальності інтер'єру.

БУДІВЛЯ
Будівля 1980-х років, добре доглянута, з двома ліфтами.
Тихий район, великі проміжки між будівлями, багато природного світла та відчуття простору завдяки розташуванню на верхньому поверсі.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Стегни (Мокотув) район з розвиненою інфраструктурою:

численні магазини, пункти обслуговування, школи, дитячі садки
гарне транспортне сполучення - автобуси, швидкий доступ до центру міста та метро
зелені зони, велосипедні доріжки, доступ до місць відпочинку та міського життя

ЗВ'ЯЗОК:
Автобусна зупинка Святий Боніфацій 300 м (3 хв пішки)
Швидкий доступ до районів: Wilanów, Ursynów, Śródmieście, Służewiec (Mordor)
Гарний доступ до університетів: SGH (~20 хв), Варшавський університет Факультет сучасних мов (~25 хв)
Зручний доступ до наступних маршрутів: Черняковська, Долина Служевецька, Алея Вілановська швидкий виїзд з міста та гарне сполучення з кільцевою дорогою S2
ІНФРАСТРУКТУРА В РАМКАХ ДОСТУПНОСТІ ДЛЯ ПІШОХОДІВ:
Продуктові магазини: Biedronka (300 м), Lidl (450 м), Carrefour Express (250 м), Żabka (100 м)
Аптека 200 м
Пошта, банки, пункти обслуговування в радіусі 500 м
Школи та дитячі садки:
Початкова школа 307 3 хв пішки
Дитячий садок 151 350 м
Численні приватні дитячі садки поблизу

ЗЕЛЕНІ ТА РЕКРЕАЦІЙНІ ЗОНИ:
Парк Долинка Служевецька 7 хв пішки
Заповідник Черняковське озеро бл. 2 км
Площа Ольги та Анджея Малковських 450 м
Велосипедні маршрути вулицями Собєського та Боніфація
Поруч: ковзанка у Стегні (близько 1,4 км) та рекреаційний комплекс на вулиці Ідзіковського

Квартира ідеально підходить для самотньої людини, пари, молодої сім'ї або як інвестиція для здачі в оренду.
Тихий, верхній поверх, багато світла та повний потенціал для створення власного місця у добре транспортно-з'єднаній частині Варшави.

Будь ласка, зв'яжіться зі мною та домовтеся про презентацію.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )