Unikalne studio z 60-metrowym ogrodem przy Królikarni | Mokotów

Studio:

34,4 m2
Ogródek: 60 m2 (wyjątkowy atut)
Stan: Do własnej aranżacji / odświeżenia (kuchnia)
1 pokój (Open Space)
Widok na cichy, zielony dziedziniec
Ekspozycja gwarantująca prywatność

Dodatkowo:

1 miejsce garażowe (płatne dodatkowo)
Kameralny apartamentowiec
Cicha i bezpieczna okolica
Monitoring / Ochrona

Układ funkcjonalny:

Przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu
Aneks kuchenny (przygotowane przyłącza / do wyposażenia w AGD)
Łazienka z prysznicem
Przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie

OPIS I STANDARD

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 34,4 m2 zlokalizowane na parterze kameralnej inwestycji przy ulicy Przebiśniegów na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość to prawdziwa enklawa spokoju - głównym atutem jest przynależny, aż 60-metrowy ogród, wychodzący na cichy, wewnętrzny dziedziniec.

Lokal posiada status mieszkalny. Wcześniej pełnił funkcję cichego studia ćwiczeń, dzięki czemu wnętrze jest zadbane i wykończone materiałami wysokiej jakości, jednak wymaga adaptacji funkcjonalnej do potrzeb typowo domowych.

Obecnie w lokalu znajduje się minimalistyczny aneks (stacja kawowa), co daje nowemu właścicielowi idealną możliwość zaaranżowania kuchni według własnego projektu i potrzeb (niezbędny montaż pełnego sprzętu AGD). Łazienka jest w pełni wykończona i wyposażona w prysznic.

Duże przeszklenia zapewniające widok na zieleń sprawiają, że mieszkanie optycznie wydaje się większe i jest nierozerwalnie połączone z ogrodem, który w ciepłe miesiące staje się naturalnym przedłużeniem salonu.

Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50.000 PLN.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa - w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu parkowego Królikarnia oraz terenów pod Skocznią. To idealny adres dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie bliskość centrum.

Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia (ścieżki spacerowe, rowerowe). W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, kawiarnie oraz punkty usługowe. Komunikację z resztą miasta zapewnia pobliska ulica Puławska oraz stacja Metra Wilanowska (kilka minut spacerem lub jeden przystanek).

W NASZEJ OPINII

To oferta dla konesera szukającego nietuzinkowej nieruchomości. Kawalerka z tak dużym ogrodem w tej lokalizacji to rzadkość na rynku.

Apartament idealnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla singla, pary, lub jako prestiżowe "pied-à-terre" . Jest to również doskonała lokata kapitału - nieruchomości z ogrodami w tej okolicy cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem najemców.

-

Unique Studio with a 60m2 Garden near Królikarnia | Mokotów

Studio

34.4 m2
Garden: 60 m2 (unique feature)
Condition: For own arrangement / refreshment (kitchen)
1 room (Open Space)
View of a quiet, green courtyard
Exposure guaranteeing privacy

Additional:

1 garage space (paid additionally)
Intimate apartment building
Quiet and safe neighborhood
Monitoring / Security

Functional Layout:

Spacious living room with access to the terrace and garden
Kitchenette (connections ready / to be equipped with appliances)
Bathroom with shower
Hallway with space for a built-in wardrobe

DESCRIPTION AND STANDARD

A unique apartment of 34.4 m2 located on the ground floor of an intimate development at Przebiśniegów Street in Warsaw's Mokotów district. The property is a true enclave of peace - its main asset is the attached, impressive 60-square-meter garden facing a quiet, internal courtyard.

The premises has residential status. Previously functioning as a quiet exercise studio, the interior is well-maintained and finished with high-quality materials, though it requires functional adaptation for typical residential needs.

Currently, the apartment features a minimalist kitchenette (coffee station), offering the new owner the perfect opportunity to arrange the kitchen according to their own design and needs (installation of full household appliances is required). The bathroom is fully finished and equipped with a shower.

Large windows overlooking the greenery make the apartment optically larger and seamlessly connected with the garden, which becomes a natural extension of the living room in the warmer months.

A parking space in the underground garage is available for an additional 50,000 PLN.

COMMUNICATION AND AREA

The property is located in one of the most prestigious and green parts of Mokotów - in the immediate vicinity of the Królikarnia park complex and the Ski Jump area. It is an ideal address for those who value silence while remaining close to the city center.

The area favors an active lifestyle (walking and cycling paths). Full urban infrastructure is nearby: shops, cafes, and service points. Communication with the rest of the city is provided by the nearby Puławska Street and Wilanowska Metro station (a few minutes' walk or one stop away).

IN OUR OPINION

This offer is for a connoisseur looking for an extraordinary property. A studio apartment with such a large garden in this location is a rarity on the market.

The apartment is perfect as a first home for a single person, a couple, or as a prestigious "pied-à-terre". It is also an excellent capital investment - properties with gardens in this area enjoy unflagging interest from tenants.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Unique Studio with a 60m2 Garden near Królikarnia | Mokotów

Studio

34.4 m2
Garden: 60 m2 (unique feature)
Condition: For own arrangement / refreshment (kitchen)
1 room (Open Space)
View of a quiet, green courtyard
Exposure guaranteeing privacy

Additional:

1 garage space (paid additionally)
Intimate apartment building
Quiet and safe neighborhood
Monitoring / Security

Functional Layout:

Spacious living room with access to the terrace and garden
Kitchenette (connections ready / to be equipped with appliances)
Bathroom with shower
Hallway with space for a built-in wardrobe

DESCRIPTION AND STANDARD

A unique apartment of 34.4 m2 located on the ground floor of an intimate development at Przebiśniegów Street in Warsaw's Mokotów district. The property is a true enclave of peace - its main asset is the attached, impressive 60-square-meter garden facing a quiet, internal courtyard.

The premises has residential status. Previously functioning as a quiet exercise studio, the interior is well-maintained and finished with high-quality materials, though it requires functional adaptation for typical residential needs.

Currently, the apartment features a minimalist kitchenette (coffee station), offering the new owner the perfect opportunity to arrange the kitchen according to their own design and needs (installation of full household appliances is required). The bathroom is fully finished and equipped with a shower.

Large windows overlooking the greenery make the apartment optically larger and seamlessly connected with the garden, which becomes a natural extension of the living room in the warmer months.

A parking space in the underground garage is available for an additional 50,000 PLN.

COMMUNICATION AND AREA

The property is located in one of the most prestigious and green parts of Mokotów - in the immediate vicinity of the Królikarnia park complex and the Ski Jump area. It is an ideal address for those who value silence while remaining close to the city center.

The area favors an active lifestyle (walking and cycling paths). Full urban infrastructure is nearby: shops, cafes, and service points. Communication with the rest of the city is provided by the nearby Puławska Street and Wilanowska Metro station (a few minutes' walk or one stop away).

IN OUR OPINION

This offer is for a connoisseur looking for an extraordinary property. A studio apartment with such a large garden in this location is a rarity on the market.

The apartment is perfect as a first home for a single person, a couple, or as a prestigious "pied-à-terre". It is also an excellent capital investment - properties with gardens in this area enjoy unflagging interest from tenants.